大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安生活垃圾清运费6的问题,于是小编就整理了3个相关介绍西安生活垃圾清运费6的解答,让我们一起看看吧。
废旧马桶属于建筑垃圾的清运范围,
对于建筑垃圾,如果不能回收,应当按照物业或者社区居委指定的地点堆放,不能随意丢弃,然后再找清运公司运走,运到消纳场进行处理。清理回收是有偿的,当事的业主应承担清运费用,收费标准由双方协商确定。
物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2019年12月12日,咸阳市发改委网站发布了《咸阳市***定价的经营服务性收费目录清单》的通知,对小区物业费和停车费标准予以公示。
物业服务收费:多层住宅:0.3-0.45元/㎡.月;高层住宅:0.7-1.5元/㎡.月;办公写字楼:2-5元/㎡。
月交通工具停放服务费:按月计价:小型汽车50-150元/辆.月;大型汽车60-200元/辆.月 。按次计价:小型汽车2-5元/辆.次;大型汽车3-6元/次.月。
现阶段的物业服务收费,基本就是一笔糊涂账。
是否消费得物有所值,又缺乏统一的客观评价,全仗个人的主观判断。
物业费,它是一种综合的公共***费用,构成非常复杂。由于目前国内的物业管理市场成熟程度以及发展水平所限,基本上所有的住宅小区类物业收费,全是***用所谓的“包干制”。而“包干制”收费方式最大的弊病就在于缺乏透明性,近乎一本“糊涂账”。
按《物业服务收费管理办法》,包干制下的物业费,其构成包括三大项:物业服务成本、法定税费和利润。服务成本就是服务支出,又包括人员工资、绿化费、秩序维护费、办公费等共九大项。
物业公司是个企业,盈利是其永恒的追求。在法定税费一定的前提下,要想实现利润最大化,就必须千方百计地压缩服务成本(支出),那么这也是所谓的“干啥啥不行,收费第一名”的根源所在。
对大多数老百姓来说,对物业方面的知识和法规知之甚少,对于物业费的构成更是两眼一抹黑。怎么可能“交得清楚明白呢”?即便物业公司“公示”了其物业费的收支状况,其中的“水分和猫腻”,一般人根本看不出来。而且包干制方式之下,它的基本原则就是:
业主向物业公司支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业公司享有或者承担。意思就是,物业费就是这么些钱,如果盈利,那是物业经营得当,如果亏损,那是物业不善经营,自认倒霉。
题主,你想让大家攻击物业,真是费点心思!你利用物业费这个笼统的费用,挑起大家对物业的不满,你真有水平!估计你是抹黑物业的高手!
物业费他是物业对小区管理和服务所得报酬的总收入,现实中,物业服务的项目和管理的成本在随时变化,他不可能非常的细化。你想让大家知道物业费究竟怎样支出,这是不可能的!也是不符合法律规定的!除非你们小区对物业***用酬金制!
业委会和物业公司签有服务合同。服务项目,标准都有具体要求。服务不达标,属于违犯合同,按合同法协商陪偿,有异议可到当地******。物业费也是公开透明的,由***备案。一二***,你服务达到几级标准,就按那一级收费。
入住时和物业签了前期服务协议定了物业费,按照服务规范为6级服务,付了一年的物业费。一年后钱是按协议交了但服务并没有按规范执行。问物业:为什么物业费要按协议100%付,服务却不按规范百分百服务?物业回复按省规范做不到百分百。[吐血][吐血][吐血]
西安某老旧小区,物业费是0.45元/平月,水费物业代收,垃圾清运费另收,还有一个是“公摊电费”,好理解含义,收费是0.18元/平月,我一直有疑问,该款该收吗?***设该收,标准合理吗?
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