西安三爻区房价走势,西安三爻区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安三爻区房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安三爻区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安城中村改造房值得购买吗？你怎么看？

西安城中村改造房值得购买吗？你怎么看？

户型，绿化面积，产权等等啥都不说，就问你一句，你能承受了一栋楼里面好十几个几十个烟民不？（大烟），我之间租住过，主要有孩子哩，整天提心吊胆的，现在买了房搬走了，这么给你说吧，免费让我住我都不会再去了

由于是改造房，开发商建设的宗旨是，尽最大可能节约成本，总最小的面积盖最多的套数，所以导致了房屋质量差，户型差，设计布局差，舒适度差，环境差，在加上城中村的先天的文化底蕴！所以说差的不能再差了！在加上没证！

如果是刚需住房，并且可以等待办理周期比较长的房产证，城中村改造房还是挺值得买的。但有一个问题，你现在能否买到西安的城中村改造房。

一、要理解这个问题，首先要了解什么是城中村改造房：

1、城中村改造房和小产权房不同，小产权房是村民集体或者开发商等在村民集体土地上开发的房子，这种房子没有产权，风险极大；而城中村改造房是有产权证，土地使用证，以及可以办理合法的房产证的。

2、城中村改造房最大的特点就是价格比一般商品房便宜，而造成这种差异的原因在于城中村改造房是通过划拨土地，用于安置村民的，一部分进行了房地产开发，可以销售。

3、城中村改造房有一个特点，就是土地使用特殊性，因此房产证办理周期比较长，不过你不炒房不投资，周期长点无伤大雅，权益是可以得到保障的。

二、购买西安城中村改造房，你可能面临几个难点：

1、西安的快速复兴发展，让市民普遍有一个共识，就是城内土地寸土寸金，即便你想买改造房，他们不一定愿意卖，更何况现在西安城中村改造房并没有你想的那么便宜。

拿近期批下来要拆迁改造的三爻来说，那里的地段交通都极其便利，但价钱恐怕会让你失望，何况这样的村子，一旦***，村民得到的补偿是非常不错的。

2、西安处在快速发展中，自然会面临一些问题，比如投机取巧之人，耍小聪明之人，不讲诚信之人等，都会在发展进程中涌现出来。

如果你要买西安的城中村改造房，一定要擦亮眼睛，充分了解你所要买的房子是否经过土地转性和***部门批准上市销售，这关系到你将来的房产证能否顺理办下来。

西安房价上涨之后，很多买不起商品房的人，就看上了城中村改造房，毕竟，比起动辄一万多的的新房房价来，城中村的改造房要亲民的多。

但是对于在乎居住环境和配套的人来说，城中村改造房不是一个好的选择。

一般城中村改造房都是为了考虑成本，很多配套和环境都是能简单就简单，和商品房的物业是两回事。

再加上城中村村民的素质，大家也可想而知，以后和这样的一些人做邻居，事情不会少。

到此，以上就是小编对于西安三爻区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安三爻区房价走势的1点解答对大家有用。