大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安双湖花园房价走势分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍西安双湖花园房价走势分析的解答,让我们一起看看吧。
城邦花园位于苏州工业园区,工业园区是苏州最核心的区域,也是苏州楼市的发动机,过往苏州楼市的每一轮上涨,几乎都从园区启动。双湖板块更***了苏州御园、国宾一号、湖滨四季等别墅豪宅。不过,毗邻豪宅别墅、占据“地利”和学区等优势的城邦花园,房价也是一直居高不下,小区环境也较好。
其实全国的房价是涨是跌,最主要的还是看强一线城市的房价表现(北上广深)。如果它们都强势上涨,边上的一线城市肯定也要涨像苏州,反之大跌,大家也跌!个人以为大涨大跌2018年不大可能,强一线今年可能稳中有升(主要是稳,升小点),所以苏州这种一线城市可能也是这样!三四线就不一定,还可能降!因为三四线反应是跟风滞后的,就像炒股一样,跟风只会涨得少,跌的多!
其实看一个城市房价的长期走势,主要是看他是不是***输入型!经济,文化,教育,社会公共***,人才吸引等等。这样导致的结果是大量人口输入这个城市,房价必然上涨!苏州应该是这种!但这个是从长期来看,单说2018年应该是稳字当头!因为2018年之前有过一波大涨,二个关键点是房产税马上要出台了!国家明确了这一点,虽然不知是2019还是2020年!(如果今年下半年突然出台,房价一定有一波下跌)想象一下自己如果你是投资买房,下个月马上出房产税你还投资买房吗?
您好,苏州的房子你不用太大的担心它会跌,为什么呢?个人认为主要有一下几点,
第一点:苏州外来人口非常的多,有这个需求。
第二点:苏州的经济是非常好的,现在是准一线城市,他的经济有的时候比南京还要好。
第三点:苏州***也不会让他降价,因为这个与他的政绩直接挂钩的,所以不会下跌。
第四点:苏州现在的发展是很好的,还在大力发展,吸引更多的人才进来,只要有人不断的进来,房价就不会有问题。
第五点:苏州没有土地供应了,苏州市区没有土地拍卖了,物以稀为贵,所以不会下降。
第六点:开发商也是不希望下跌的,因为下跌了他的房子就不好买了,因为中国人都有这个习惯,买涨不买跌。
苏州的房子既然不会下跌,那会不会上涨呢?
苏州的房子最近一年不会像2016年那样暴涨,可能一年涨1000左右还是可能的,不会一下涨几千,那个时代过去了。如果是考虑自己住的客户,我个人建议下手。
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苏州房价涨势必然趋势了。
一 苏州去年年底和今年卖的几块地的楼面价都是一万多近两万,那新盘开出来的价格必然很高。
二 在新盘的带动下周边的二手房价格必然也水涨船高,也会涨起来。比如去年在尹山湖板块,因为一个新楼盘开盘,周边的二手房就涨了很多。
三 苏州的经济还属于上升期,城市净流入人口还是在增加,该买房的还是会买的。
2018年苏州的房价肯定是涨的!
为什么这么说呢?主要原因有:
一、苏州,作为我国新一线城市的新星,可以说是一颗闪亮的新星!也是江苏省重要的经济中心,苏州拥有自己的支柱产业,也有相当雄厚的经济基础、文化底蕴,现在的苏州可以说还是处于蓬勃发展中!因此,苏州的房价上涨空间还很大!
二、苏州现在已经相当于千万人口大市,江苏省较大的市,现在都是在争抢人才,为了吸引人才,也是相互对购房提出了优惠!因为人才是一座城市发展的基石,所以,未来随着人才的流入增多,就业机会变多,苏州的购房需求还会进一步扩大,房价短时间内也难下跌!
三、
苏州,现在已经有很多的炒房客在苏州炒房,现在苏州的房价也已经高达一万九千多,好地段像园区房价已经突破三万一平米,房价上涨很快!其他区域房价都在一万六七左右,今后随着苏州的快速发展,可能苏州均价会超过三万一平米!
因此,综上所述,2018年苏州的房价肯定是会涨的,基本上不会下跌!想让房价下跌唯有出台房地产税了!
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到此,以上就是小编对于西安双湖花园房价走势分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安双湖花园房价走势分析的2点解答对大家有用。
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