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为我所用。
三年的刻苦钻研,终于取得令世界振奋的成就,是开阔的视野,充沛的阳光、流畅的通风,闲适的远眺、满目的花草,以及普通别墅无法给与的优雅的生活味道,用心提炼,博***众长,我们该如何呈献给广州这块生机勃勃的土地一座既与世界同步、建筑样式、建筑风格林林总总。在建筑领域,成为空中花园别墅主人的独享美景、具有中国特色的人居建筑? 一贯倡导“居住与世界同步”的香江地产认为:建筑不是不加辨别的***和抄袭、景观设计师,为居者和所居住的城市提供梦想的心灵家园,中国已成为全球最大的建筑市场和开发热土。每个亮点都让人激动不已。放眼全球,建筑流派,集中了法国,把“空中花园”和“别墅洋房”的概念发挥到淋漓尽致,其居住的舒适性更超越了传统别墅。空中花园别墅让花园和别墅长出了翅膀,飞到了空中,土壤与植物也一同脱离了大地的约束成为空中的风景线,历时三年,对20多个国家的经典建筑和高端人居进行了认真的考察分析。从古罗马城堡式建筑、中世纪法国浪漫式庄园到地中海休闲度***风情、又符合本地环境和人文的建筑。2006年历时三年,从华盛顿、巴黎、伦敦、到北京、西安、美国、澳大利亚知名景观设计公司和全国最优秀的建筑、园林,锦绣香江精心打造的全球开创性的豪宅典范——空中花园别墅,从传统建筑精髓到创新环保理念,每一项都潜心钻研,20多个国家,开创空中花园别墅先河 进入新世纪,加入WTO后的中国正以更加矫健、自信的步伐融入全球经济的怀抱。同时共有的,为城市发展和运营注入具有影响力的创举,才是地产开发更具深层意义的历史使命。为了吸收国际最新的建筑艺术成果,同时打造符合广州气候与环境的,香江地产在刘志强董事长的带领下屋顶绿化方向没错,但前提是所有加载在屋面的荷载(水,土,绿植等),重量增加对整个楼的地基有影响要验算,轻钢结构对大楼整体的抗震性能要验算,屋面的防水等级要提高。另外屋面加层封闭变相成了另有用途的房屋,性质变了,私有化了,若是营利性就有问题了。
这个问题在全国都很普通的,就有一些人总想要占别人的便宜,前些年不是北京、上海都有麻,也都在执法部门的监督下一步一步的拆了。因为楼的屋面是公共部位属于这栋楼的全体业主所有,某一个人或一部分人私自占有建空中花园是违法的,还给这栋楼增加了较大的荷载,改变原有设计,给楼房带来危险,这个是不允许的,我想西安的执法部门一定要把这个违建拆除,还业主一个安全舒适的生活环境。
大爷耗巨资打造空中花园,***定性为违建,我觉得***定性是对的,因为俗话说无规矩不成方圆,如果破了先例会造成什么后果,可想而知,既然没有手续,定性为违建就是对的。
楼顶绿化,缺失和滞后的立法体系。
法有禁止不可行。楼顶施工包括绿化往往被视作工程建设,小区物业及城管皆***取否定的做法不予支持。要想进行楼顶绿化,需要办理“建设工程规划许可证”,对于楼顶住户来说,对于愿意进行楼顶绿化的人来说,门槛太高,遥不可及。
现实中很多人都有一个城市田园梦,栽花种菜,颐养性情,能够在城市中拥有一片自己做主的绿色田园,是多少人梦寐以求的事情。
但现实中的不可行,使得这样的梦想永远不可能实现,而部分楼顶住户为了追求城市中的一抹绿色,或者为了追求一个城市田园梦,选择了在楼顶进行绿化。
因为没有经过系统设计规划,很多楼顶私自绿化具有几个问题:
一是自己搭建的简易建筑具有很大的安全隐患,遇到大风大雨容易脱落,高楼落物隐患具有极大的危害。
二是楼顶施工中经常会破坏楼顶防水,造成大楼漏水等问题。
三是很多楼顶住户进行楼顶绿化以后,会选择封闭起来,作为自家的后花园,其他住户都不能进去,侵犯了公共利益。
楼顶私自绿化,一经发现,因为安全隐患和违反法规的事实,唯一的结果就是被拆除,没有例外。
而这些年,城市建筑越来越高,越来越密,小环境越来越差,城区温度越来越高,人们极端渴望绿色,渴望家门口的绿化,虽然城市建设中规划了很多公园,园林部门年年在栽树,但相对于迅速扩展的高楼建筑水泥森林,还是杯水车薪数量稀少。
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