郑州西安平均房价走势,郑州西安平均房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州西安平均房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州西安平均房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州大还是西安大？
2. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
3. 未来五年，西安、武汉、成都、郑州，四座城市谁的房价升值空间最大？
4. 郑州房价近半年来稳中有降，请问现在是买房的好时机吗？

郑州大还是西安大？

郑州大  郑州基本都是平原 可持续发展好  西安南面是秦岭 北面是塬  四周都是山  可持续发展不是很好  比如污染物不利于扩展 空气不好  

郑州没有西安大

西安面积10752平方公里，是陕西省辖地级市、省会，古称长安，是中国西北部最大的中心城市，下辖11个区（新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区）、2个县（蓝田县、周至县）、7个国家及省级重点开发区（西安高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区、阎良国家航空产业基地、国家民用航天产业基地、国际港务区），并代管一个国家级新区，即西咸新区。

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

未来五年，西安、武汉、成都、郑州，四座城市谁的房价升值空间最大？

看现在的房价，应该属西安和郑州，价低者才有上涨的动力，不论是老百姓和开发商还是依靠土地财政的当地***。杠精不要举特例，这四个城市都是自家地头里的龙头老大，至少片区内人往高处走，包括周边或省内地市的人能在这几个地方买房的就不会放弃。不要说市民的收入低而房价高，北京的普通人收入也远远撑不起北京的房价，而是有点能耐就想去买房的外地人支撑扩大到N环的房地产市场。一个有明显潜力的中心城市的房价并不全靠本土人支撑，因为有源源不断的外地金主在虎视眈眈。

谢谢邀请！

先说说房价波动的一般规律。房子归根结底是给人用的，或居住或商用。所以，第一条规律，就是人口波动决定房价波动，人口净流入，房子供不应求，房价上涨；人口净流出，房子供过于求，房价下跌。再说第二条规律，地理位置决定房价，因为地球表面每个点的十字坐标都是唯一的(也即排他的)，那些交通便利、商业发达、环境优雅的地段、地点，房价一定贵，而且抗跌。至于其他影响房价的因素虽然还有不少，但根本的就是这两条，抓住它们就可以分析大到城市小到小区的房价波动趋势。

    现在回到本题。

    西安武汉成都郑州，均是地处中西部的“建设国家中心城市”，也就是说，国家赋予四座城市同样的引领、辐射功能，政策上基本一视同仁，虽然郑州不是副省级，但是干部配置一直是。再说综合实力和发展条件，相对而言，西安武汉成都更好一些，郑州弱一点，这也难怪，作为省会，郑州从一个小县城发展到今天特大城市，已经非常了不起了；西安武汉成都则历来都是区域重镇，分属西北华中西南政治经济文化中心。最后说说四座城市的交通条件和居住环境：四座城市均为国家级综合交通枢纽，航空方面成都西安郑州现在长于武汉(三五年后不好说，鄂州货运枢纽建成，武汉有可能成为中国数一数二的航空货运枢纽)；水运则只有武汉得天独厚。西安郑州属黄河流域，气候饮食文化更具北方特色；武汉成都则是长江流域，气候湿润，出产更为丰裕。不过，萝卜***各有所爱，偏爱郑州西安者绝不少于武汉成都。

    据此，四座城市均满足前述的房价波动上行规律：人口持续净流入，地理位置非常好，故而房价会持续上涨。至于那一座城市未来五年上涨幅度更大，唯有根据现在相对价格水平评测：过去五年，成都郑州涨幅靠前，武汉次之，西安最后；未来五年，西安、武汉涨幅更大，成都次之，郑州最后。

郑州房价近半年来稳中有降，请问现在是买房的好时机吗？

疫情过后，各行各业开始了复苏步调。不过可能开发商的日子还没有过好，朋友圈中介或者自媒体还是不时的****元/㎡的特价房，优惠的让人心动不已。

郑州的房价现状如何？是真的下降了吗？

(数据来源安居客，以下皆同)

从数据来看，8月份郑州商品住宅成交均价为13548元/㎡，而2月份成交均价为13599元/㎡，每平方下降了51元，仅为约0.3%，说明，前一段的疫情对郑州对楼市造成了一定影响，不过影响并不大。

每当这时总会有人问，这时候适合买房吗？

郑重的说出我的观点。

投资客请慎重选择[_a***_]。

对于真正的刚需、和改善来说，你该买就买，早上车早安心，

不过买房子也不能乱买。

郑州的房价半年内稳中有降，但是还是还不是买房的最佳机时。

作为国中城市的郑州近些年来发展相当迅速，经济总量也中芝麻开花节节高。郑州的房价也随之涨，也成为了很多投资客喜欢投资的地方，毕竟郑州的发展也是有目共睹。

郑州的经济总量虽高，但是是真能支撑起郑州现有的房价吗？我看未必。

郑州在吸引外来人口落户虽然效果不错，但是基本都是以本省人员为主，而外省人口到郑州落户的相对较少，购房的则会更少。

如果想看一个城市的房价就要去看一些开发了两年以上的楼盘入住率是多少，如果说很多楼盘的入住率是低于40%，那么这个城高度的房价是严重虚高。

以我所在的城市为例，我当时住的小区已经交房6年，入住率才仅仅达到了45%左右，我在春节期间查看亮灯的住户有多少？查到的数据是不足30%，可见房产的泡沫有多大。而且我居住的小区1000米内有两所大学（其中一所211）、一所省级医院（三甲医院）、两所小学（一所全市排名前三的小学）、两所中学，一座购物商超、两座***。是标准的学区房，而且风景相当不错，是沿河楼盘。当时开盘时的价格是14000元/平，现在的二手房价格超过2万，但是有价无市。

到此，以上就是小编对于郑州西安平均房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州西安平均房价走势的4点解答对大家有用。