西安郊区地段房价走势如何,西安郊区地段房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安郊区地段房价走势如何的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安郊区地段房价走势如何的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安周边县城的房价还有没有上涨的趋势？
2. 第37周西安二手房市场价15623元/㎡，环比下滑0.17%, 你怎么看？
3. 西安的几个郊区里面，长安区是不是发展最好的？

西安周边县城的房价还有没有上涨的趋势？

等着吧，现在还是关键的时候，目前看来不会涨，以后就看开发商有什么新的营销手段，轻易的给出涨还是不涨都是不负责任的话，主要看疫情后的市场是不是因为长时间人们的蜗居，而导致人们高消费的意愿，如果人们因为疫情后大家更谨慎的消费，那不涨的概率更大一些，也只能有这两种分析，如有说错的地方，纯属个人观点请见谅。

我的明确分析判断：肯定下调，至于多少，走着瞧。基于以下几点：这次疫情对房地产的影响是比较大的，房地企业是个资金流密集型企业，此次疫情，停止现场售房，直接影响到房企资金回笼，可能造成资金短链。二是不能复工，延期交房，增加设备占用费用。三是人工费用增加等。近期，各地都出台支持房地产发展政策，也说明了当前困境。今天经济网有恒大房企网上售房7.5折，你说呢。因此，就此情况，房降还是需要降一降，房企硬扛是扛不住的。等等看。

第37周西安二手房市场价15623元/㎡，环比下滑0.17%, 你怎么看？

西安均价1万5其实不算高，对比同类城市来说。然而西安的人均收入可是真的低。而且开发商拿地价又那么贵，作为一个生意人你觉得他会干赔本买卖么？实力大的开发商宁可把地空到那都不会干赔本的事。所以当务之急是把人均收入搞上去才是真的。

i look down the price of Xian city's house. ***erage reception 3000 A little more. to support so high price. impossible balance still. less than 10000 ok at suitable and normal price.

我觉得下滑是在预期之内，当前西安的二手房已经横盘几个月，处于有价无市阶段。未来一段时间下滑情况可能还会延续。

• 自从7.30政治大会之后，国家明确宣布“不在通过房地产拉动短期经济”，未来“房住不炒”依旧是主旋律。因此，可以看到仅仅今年上半年国家就对楼市调控361次，比去年同期多出31％。而且这次二手房降价是全国大部分城市都降，是大势所趋，而不是西安单独一个城市降。据诸葛找房数据中心统计，8月份全国100个重点城市二手住宅挂牌价均有下跌，楼市降温明显。
  
  

• 国家打击海外信贷，金融缩紧。导致开发商融资困难，现金流紧张，无力偿还债务。单上半年就倒闭300多家中小型房企了！因此，为了“活下去”，各大中小型房企纷纷降价，甩货***。使得当下一手楼盘价格比周边二手房还便宜，购房者在这种环境下，肯定不会选择二手房。
  
  
• 融360大数据研究院11日发布的《2019年8月中国房贷市场报告》(简称《报告》)显示，8月，全国首套房***平均利率为5.47%，二套房***平均利率为5.78%，还在持续上涨。加上楼市氛围较差，使得大部分刚需和投资客观望情绪浓厚。都在期待10 月8号的LPR新政出台，利率下降在入市。

因此，当前西安二手房的房价和成交量下降是在预期之内。未来一段时间只要国家的调控不放松，我认为西安楼市还会处于横盘期，房价进入“煮温水”阶段。

我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。

西安的几个郊区里面，长安区是不是发展最好的？

好个屁，我就是长安引镇人，公交车不能刷卡，晚上最后19点就没车了，下班回家都不行。坐地铁到航天新城一片荒芜，还没有公交车，走半个小时才能有918还是不能刷卡的那种，上下班高峰期挤的要命

长安城区，无论是距离、GDP、交通、城建、经济增速、城市规模、工业，各方面都很强势。

尤其是城市建设和规模，在西安市仅次于雁塔区和未央区，已经远远超过了莲湖区、新城区、碑林区、灞桥区。只是长安底下的乡镇拖了整体的后腿。

现在来说长安应该算是目前发展最慢的，紧邻曲江和高新，但发展和人家差距太大，铲霸和西咸赶上***和国家的好政策近几年也是飞速发展，只有长安和航天发展滞后，没有跟上大西安快速发展的步伐，长安、航天的领导没有前瞻性导致好多便民项目停工搁置，可惜了长安这么多的土地***没有派上用场，大学城附近近一两年发展还算可以，长宁也就那样了，别的地方都不咋样，航天那么好的地理位置这么多年了竟然连一个大型超市都没有，更别提商场了，看看这几年发展长安几乎没有什么大的变化，目前地理位置双地铁都带动不了周边的发展，配套就是零，一个公交车都融不进大西安，难怪人们都说西安长安特别行政区。

我从以下几个方面谈谈我的观点和分析，欢迎更多的头条朋友就这个问题进行交流和探讨 。

在过去，西安人喜欢把西安分为城三区和郊三区，城三区指的就是西安市中心的碑林区、新城区、莲湖区。

郊三区主要是指的是未央区，灞桥区，长安区 。

现在的郊区应该属于阎良区，临潼区、鄠邑区、高陵区 。

现在的长安区已经不能称作为西安市的郊区 。

这几年西安***安区经济社会各方面发展确实很快 。GDP在各个区里边虽然不能名列前茅，但和其它区的GDP相比相差无几 ，发展后劲足。

这几年西安市对各区的GDP都进行了排名，名列第一的是雁塔区。

灞桥区、长安区、未央区，这几年经济发展主要靠卖地，但卖地毕竟不是长久之计 。应该加大招商引资的力度，打造特色产业 ，坚持请进来和走出去 ，推动经济又快又好发展 。

到此，以上就是小编对于西安郊区地段房价走势如何的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安郊区地段房价走势如何的3点解答对大家有用。