西安通安小区房价走势,通安西区二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安通安小区房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安通安小区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 有60万首付可以在苏州哪些地方买房？
2. 200万在苏州买房哪里比较好？
3. 不考虑学位，在苏州园区或吴中区有两万往下的房子嘛？
4. 首付30万可以在苏州哪里买房子？

有60万首付可以在苏州哪些地方买房？

1.苏州限购限贷，首先你要有购房资格，外地要一年社保或者个税，本地限购三套，无房无贷，首付三成，***还清五成，未还清8成，第三套全款。如果你是首套首贷首付三成，也就说，不含税费其他费用，你最高可以买200万的房子。

2.200万以内的预算，在苏州买新房，可选择的楼盘不多，吴中要胥口，甪直，临湖这些郊区了，相城新房要有600积分，要么在相城工作，吴江基本在运东，吴江城南这一区域，新区只有通安，园区，姑苏区新房这个价格买不到，新房基本都是郊区了。

3.二手房可以选择的区域满多的，而且位置比新房位置要好，可以多关注下二手房，要看你在哪上班了，在选择合适的区域，二手房可以很快拿房，新房一般要两年，还要装修，住进去要三年后，如果你没有房子，可以节省开支。考虑次新地铁沿线装修好的可以拎包入住的，是个不错选择。

200万在苏州买房哪里比较好？

200万如果是一家三口的话，我觉得买在太湖边比较合适！基本不需要200万，多的钱还能买辆小车，方便出行！现在交通是非常发达的！中环已经通到太湖边。到哪里都非常方便！地铁也在建设中，个人认为升值空间也比较大！配套设施也在逐渐完善！

推荐！

现在苏州了解下来也就吴中区相城区偏一点的放价能小于两万了，基本都要两三万，园区新开的楼盘基本都是四万起，没有存款超过两百万的证明房子都不给看，新区新开的楼盘也大多要三万多，好的也要四五万了，二手房的放价就更加不用说了，坐地起价，两百万如果是首套房准备只付首付的话，强烈建议园区，升值空间大，虽然现在出台了限售的政策但是园区的房价就是苏州的标杆吧，现在买不起以后只能更加买不起，新区浒墅关都要两万多一平了，如果全款的话真的只有偏一的地方了，或者不考虑面积的话买个小户也可以，如果自己住不考虑学区和房子新旧的话比较推荐姑苏区，姑苏区的房价趋于稳定两万多一平，交通方便，日常苏州出行直接地铁搞定，再就开车，自住非常合适

从克而瑞的统计数据来看，2019年5月苏州（含吴江）商品住宅的成交价为22396元/㎡，环比上涨2.34%。园区和姑苏区的房价均在3.5万+元/平，相城、新区和吴中区的商品住宅均价集中在2-2.5万/㎡之间，吴江相对洼地，但也到了1.75万/㎡左右。

100-200万的房子目前在苏州市场上的占比约39%。总价200万以内新房可以考虑：新区通安和浒关部分小户型，相城的北桥、望亭、渭塘等地，吴中的环太湖版块，吴江的城南、运动版块。

你想怎么付？200万付全款？200万付首付？前者考虑一下相城，后者考虑园区，新区除非你买狮山，但是200万全款够呛，枫桥这一带稍微低一点但是感觉性价比不高，浒墅关感觉发展好像到了一个瓶颈一样，考虑下相城或者科技城这边吧，

如果去园区，目前涨幅比较强势，但是200万也就够个首付

吴江昆山等等哪些地方没去过，不做比较

不考虑学位，在苏州园区或吴中区有两万往下的房子嘛？

1.园区两万以下的基本都是比较偏的地段了唯亭胜浦拆迁小区还是有些房源的，其他板块都要超过两万。

2.吴中区的两万以下的房源还是比较多的，如果你在园区上班的话 可以看看甪直，距离园区比较近，另外吴江的运东板块离园区距离还算可以也可以考虑，吴中其他板块临湖，胥口 太湖度***区离园区相对较远，两万以下比较多，太湖度***区可以重点考虑，五号线在建明年通车，该线通往园区。吴中老房子龙西水香那一块的老房子，单价要超过两万，面积小 总价相对较低，配套齐全 生活方便也可以考虑。

• 如果不在乎学校好不好，那很多，多的不得了。
• 园区唯亭、胜浦都有，这俩地现在均价也才两外左右
• 吴中区就更多了，城南大把
• 如果什么都可以接受的话，这俩地安置房选择面更大
• 最后，学校还是基本上都有的，好不好罢了😂

不考虑学位。园区2万以下不可能的。吴中区还是有的。但是吴中区的学生在中考会受到姑苏区园区新区的挤压。上高中门槛太高。这也是吴中区房价上不去的原因之一。吴中区的教育独立美名其曰是保护吴中区的升学率。实际上在统招录取的时候。吴中区学籍的学生是不如姑新园的。木高和苏苑在统招都会招姑新园的。而姑苏区园区新区的高中宁愿招600分的姑新园学生。也不会招650的吴中区学生

先介绍一下苏州新房的刚需板块分布情况，2万以内还能买哪？北边黄埭、渭塘已经2万左右；西边太湖度***区1.8-2万，通安2万；南边吴江运东1.8-2万，吴江城南2万出点头；东边没有，最便宜的甪直已经2.3万起.就买新房而言建议购买运东，运东属于吴江开发商区发展迅速，城市界面非常好，离市区都不远，单价又低所以性价比非常高.目前一条地铁线路没有，有时候一条没有比有一条但不到自己小区要更靠谱.吴江目前运东楼盘全部是在运东大道两边，可以说运东大道是主干道.未来肯定会有地铁，地铁规划在哪？一定是主干道且两边社区比较多的主干道.

购买次新小区（一般交付2-3年），原则上不建议购买次新小区.这类小区一般都是遍布在上面讲的刚需板块.就位置而言和新房没什么区别，价格一般比新房便宜1000-2000.为什么不推荐，原因如下：1.跟新房相比，新房户型更好赠送面积更多2.新房的社区配置更完善3.次新房一般初次购买价格基本低于新房价格的7000以上，甚至更低.未来两个小区卖的时候你会发现均价相差肯定超过你现在省的1000-2000.具体原因自己分析或者咨询我，这里长话短说.

老小区，老小区分两种：一种是20年左右的还有一种是10年左右的.就楼主提问不考虑学区，那么建议楼主购买10年左右的小区.为什么推荐购买10年的小区.1.不算老，整个小区的配套设施基本还算比较新2.位置更好，而且不是好一点点3.配套更加醇熟，而且都是看得见的醇熟.建议加点钱购买吴中越溪、城南，淘一淘均价2万出点头也能有，无论配套还是位置比甪直新房强多了.如果非要2万以内，建议在其中胥口、新区许关也能淘到.而且都是商品房不是安置房.这两个区域的二手房还算性价比很高的.

所以买房子买哪里，不能一概而论.具体看买什么产品，买新房还是二手房等等.具体万问题具体分析.

首付30万可以在苏州哪里买房子？

买住宅～30万，按照首付三成来算就是90万左右的房子，按照最小面积75平来算，单价1.2万，相城漕湖大润发边上的房子也就1.2左右了，通安，吴江震泽七都等偏僻的地儿还是有的

买公寓～30万的，50%的首付，60万总价的公寓还是有很多的，我知道的就有七八个项目

首付30万在苏州买房，你算下，目前第一手新房源，最便宜的地方也得13000了，这种地方吴江偏远地方，黎里，盛泽，相城的望亭，北桥这些应该有这样13000的房源，园区，新区，吴中便宜也得14000呢，所以首付30万在苏州能买，但是买不了多大，也买不了多好的地方了

现在买30万首付的房子，估计只有很偏远的地方了，苏州市区的看房子也是可以选择的，吴江有一个新盘也是不错的选择，相城北边的一些地方也可以的，或者有我们相城这边的七十年产权的复式的也是不错的选择！

相城工作：建议看看相城区便宜的二手房，面积小一点，交通方便的。

新区工作：建议看看新区的便宜的二手房，面积小一点，交通还不错的。

吴中区工作：建议看看地铁口便宜的二手房，再就是太湖度***区五号线地铁附近可能会淘到新房，还有就是吴江运东板块，太湖新城城南板块。

吴江区上班：华润万象城这个项目可能可以去看看，其他就是二手房了，还有就是运东板块去淘淘看

呵呵……刚好有一套，性价比非常不错，房子在苏州拙政园附近，产证面积43.1平，95万，因为这边的房龄比较老，首付可能需要3.5成，也就是首付款33.25，契税和个税2个点另算，这套房近期必卖，有需要可以联系我哦

到此，以上就是小编对于西安通安小区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安通安小区房价走势的4点解答对大家有用。