西安恒立苑 房价走势,西安恒立苑 房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安恒立苑 房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安恒立苑 房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在西安楼市情况如何？
2. 19年西安房屋的价格是会涨，还是会降？
3. 现在在高陵买房还来得及吗？7300均价划得来吗？
4. 在西安打算买房，首付在25w到30w左右，买两室，是买新房划算还是二手房划算？

现在西安楼市情况如何？

前一年多至现在，西安房价涨幅领涨全国，还是有一定原因的

国家中心城市，新人才，硬科技，军民融合，很多世界500强抢滩登陆，关天规划明确国际化大都市，自贸区，一带一路等等。

未来一年，限购政策影响，房价只能横盘而已，小幅震荡而已。往后还会持续坚挺

谢谢邀请！

对于西安的房价，最直观的印象莫过于2017到2018年的涨幅，这个时期的西安房价的上涨幅度成了全国之手，以西安为代表的关中城市群，房价都在歇斯底里的暴涨！

那么西安的房价还会涨吗？最近西安的房价貌似没有了去年下半年及今年年初的火爆，房价上涨几乎停滞，而销售额却正在迅速下降，似乎结束上涨了！

不过这或许只是在酝酿新的暴涨趋势，何以见得呢？西安上一轮房价上涨后，即使不考虑新楼盘的开发，整体现有的房产估价都基本上有三到四成的涨幅，这也意味着西安的GDP规模实际上已经放大了同等比例，当然算上新楼盘的开建和库存楼盘的销售带动的装修、市政投资、水泥钢铁等行业，GDP几乎会上调百分之五十左右！

同时从今年中期开始西安开始做新的经济普查，这是准备好了应对GDP调整的准备措施！

这个时候为何提GDP呢？因为今年国家新出台了一个城市轨道交通的新指标，即人口和经济总量，如今西安正在实施的人材引进和调整GDP，正好符合这个要求，不出意外，今年年终或明年年初的经济数据会出来！增长出来的GDP会获得开工更多轨道交通的指标，这也意味着一轮新的***投资和炒作热潮的到来！也意味着房价至少还有百分之二十以上的增长幅度！

未央大学城商圈北客站商圈，长庆恒立苑小区房价七千五左右，五证齐全，市政双气，未央区最便宜的房孑，价格洼地，机不可失值得购买，地铁十号线招标中，，红会国际医院，西安国际儿童医院落户北郊，北郊发展不可估量，城北客运站北迁到北客站东侧，北客站是西安的北窗口，

7月30日，***中央政治局召开会议，重申：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期***经济的手段”。

纵观近三年同等层次会议，2017年至今，以经济为主要议题的中央政治局会议已经召开了九次，除了2018年10月31日和12月13日的两次会议以外，其他七次会议均对房地产市场做出了重要表述，且会议连续两次提及“房地产”。

本次会议涉及房地产的内容，值得注意的有两点：

一：坚持“落实房地产长效管理机制”

“落实房地产长效管理机制”，其用意就是对楼市进行长期调控、持续调控，稳妥实施房地产市场平衡健康发展长效机制方案，我们也可以理解为下半年楼市政策放松的可能性几乎为零。就拿今年的市场来看，前段时间，河南开封放开限售政策仅一天后就马上撤回，还有其他几个城市的“一日游政策”也都是在略有松动之后终被叫停。此外，近一个多月以来，西安、苏州、大连、洛阳等城市调控均有不同程度的升级，地方市场秩序监管密集度也有明显提升。

二：首次提出“不将房地产作为短期***经济的手段”

这次会议关于楼市最值得注意的就是“不将房地产作为短期***经济的手段”，此表述首次出现在政治局会议中，可以看出，此次会议提议不同于以往的限购限售限价等具体调控措施，而是直接表明了以松绑楼市来***经济这条道路并不可行，也进一步明确了房地产正在从“经济推动器”向“经济稳定器”的地位转变，房住不炒、稳字当头仍然是我国当前的楼市基调。

“房住不炒、一城一策、稳字当头”之下，房价还会涨吗？今年以来，中央对全国房地产调控持续收紧，在4月***中央政治局会议提出“坚持房住不炒，落实一城一策、因城施策”之后，对比最近全国房价上涨主要城市，房地产调控价格上涨明显的城市已经有所收紧！再回到本次会议内容来看，会议宏观调控坚持“六稳”基调，房地产坚持“三稳”，所谓过冷则定向宽松，过热则定向抑制，因此整体市场将向长效机制平稳过渡，说到底还是“稳”字当头。

19年西安房屋的价格是会涨，还是会降？

一提到房价，就会牵动刚需者的神经。是的，西安房价由五，六千元每平方米涨到现在的两万元左右。确实涨的有些另人意外。明年房价如何，是涨还是降？要降是不可能的，随着建筑材料的上涨，势必给房价造成影响。所以只要能保持房价稳定不涨就是最好的情况。但也不排除上涨的可能。

对于需要购房的，不管后面房价怎么变化，该买就买，不要瞻前顾后，顾此失彼，坐失良机。以免给自己带来不必要的损失。

继续稳涨，新房，二手房都会涨，不信走着瞧用时间证明吧，哪些眼高手低的人刚需会后悔的，早上车早受益，大楼盘买不起小楼盘不想买的人是一种错误，长庆恒立苑小区房价大套七千五左右，五证齐全市政双气，未央大学城商圈北客站商圈两大商圈，出行方便，未央大学城客流大，红会国际医院落户文景山公园东侧床位3000张，国际儿童医院落户草滩，城北客运站落户北客站东侧，北郊发展潜力很大，地铁十号线东风路站，，对于在西安打拼的朋友抓紧买套房，有房就是家，有房就有家，在哪里生活哪里就是家，

现在在高陵买房还来得及吗？7300均价划得来吗？

买房买预期，全国如此，高陵也一样。题主肯定是为了投资，否则多钱也得买，不是吗？

既然为了投资，我们就要研判一下高陵楼市的前景。虽然高陵的前景是有的，但不乐观。

高陵楼市在政策上利好不大。从全西安来看，主城区限购，短期内（1年左右）不会解除，购买力大量流向郊区。但是，目前不限购的还有临潼区和鄠邑区。

总体上来讲，市场上的房子还很多，选择余地很大，不具备稀缺性，也并没有像开发商炒作的那样，什么价值“洼地”，忽悠人的。

况且，一旦***绷不住了，解除西安的限购，很难说房价不会下降，到时候高陵首当其冲，降价比涨价快的多。

高陵区位和环境上不够宜居。高陵主打“工业兴区”，支柱产业是汽车制造和装备制造业，而且产业结构比较单一，产业生态比较脆弱，受国家宏观经济环境和产业政策影响特别大。

比如陕汽，如果不是2017年国家推行国五标准，陕汽很难全须全尾地活到2018。

这种产业结构导致的结果是，城市基础设施差，特别是民生类的设施，包括交通、学校、医院、文化场馆、休闲***设施，都一般。

就拿困扰高陵的交通来说，虽然近几年改善很多，但受渭河、泾河天堑所限，开往西安的公交线路少，地铁遥遥无期，而且绝大部分公交还是人工售票。

一方面是因为***关注的焦点不在这里，另一方面，工厂工人的购买力也非常有限，高档的消费不起。

今天在街道碰见骑个电动车在街头拉人进售楼部的阿姨，我说我不买房，阿姨说不买进去看看，阿姨再给你买一包烟，现在卖房都这样难了，房地产商硬撑着没什么用，买得起就买，买不起就不买，怎么着吧

在西安打算买房，[_a***_]在25w到30w左右，买两室，是买新房划算还是二手房划算？

自住为了工作方便，买老房也未尝不可。但不要买老旧小区，没有太大的升值空间。如果为了自住和升值，建议买新房。沣东、沣西新区有大规划发展迅猛价格正在涨。大概出房时在八千左右，比较和适。我也准备给孩子在哪定房。估计得三四年发展完成整体规划，房价肯定比高新区还贵。高新都一万三四了。具体规划发展趋势搜一下，还是很厉害的。

楼主的问题是，新房和二手，哪个更划算。

首先，什么叫划算，换句话来说，就是性价比更高。看一个房子是否有投资价值，可参考以下几个要素。

学区房，是一个重要的房地产慨念，从某种意义上说，学区房是房地产市场发展的产物，也是目前国家教育体制下的一个特殊的情况。

社会竞争日益激烈，很多家长为使自己的孩子不输在教育的起跑线上，会花费大量的资金购置拥有良好学区的房产。

一般情况下，一些重点中学、小学附近的房产，会受到学生家长的喜爱。

地铁，意味着交通，交通，影响着居民的出行，通常地铁附近的医院，会相应配套其他方面如医疗、教育、餐饮等设施。

地铁带来的升值潜力不容忽略，沿线站点附近的地铁房源不断走俏。在房价上涨时期，地铁房的涨幅超过一般楼盘；在房价下降时，地铁房的。跌幅远小于一般楼盘。

小户型的房子，更具灵活性，无论是自住，还是投资，可操作空间相对大户型来说更大。

距离市中心越近，房子价值越高，在未来保值能力也越强。绝大部分一线城市，都是中心辐射的方式，房子越偏远市中心，越便宜，投资风险也越高。

首先没有划不划算一说，这个首付比例按照西安现在的首付标准来说首套40%最低首付，你的房子总价在65-75万之间，这个价格买个60平方左右的房子还行，但达不到两室，因为压抑。所以建议去三环外泾渭新区买。

本人对西安房市非常熟悉，热衷房产投资并多次取得了丰厚回报～新房、二手房都买过，也卖过二手房。要回答你这个问题，咱们可以先算算账:

1. 新房:

不着急住的话，可以买新房，西安新房一般都是期房，三年内（含装修晾置时间）算快的了。这三年你继续租房，按一年两万租金算（不太好的地方的小两室），房租得花六万。新房，可以买沣东沣西浐灞，升值潜力大。

2.二手房

如果着急住或者娃着急上学这类因素，那就只能买配套已经成熟的二手房了。先看看你能买得起什么价位的二手房。

二手房的各种税费:

西安这边惯例，所有税费都是买方交，卖方为净拿房款。

1)、中介费

西安这边基本是3%，买方付。

2).契税：

到此，以上就是小编对于西安恒立苑 房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安恒立苑 房价走势的4点解答对大家有用。