2017西安房价走势预判,2017西安房价走势预判图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017西安房价走势预判的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2017西安房价走势预判的解答，让我们一起看看吧。

1. 2018年西安房价为什么暴涨？
2. 2018年，陕西房价的走势会如何？
3. 10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
4. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
5. 2019年西安房价的走势如何？

2018年西安房价为什么暴涨？

首选，从供需关系来看，西安大量人口流入，房子供不应求，所以房价必然上涨。

其次，地价猛涨，促使房价必须上涨。

最后，中国传统家的观念使得购房需求旺盛，在全国房价普涨的推动下，不得不长。未来城镇化的速度还在加快，可能还是稳定的持续上涨。

2018年，陕西房价的走势会如何？

因为之前已经回答了“西安房价走势”等类似问题，再次收到此问题邀请我的回答依然是：稳步上涨。原因很简单，那就是成本在不断上涨房价自然会上涨，从以往的经验来看，即使国家今年推出再严厉的调控政策，作为开发商来说只会暂停开发或捂盘惜售，总之是不会降价的。

全国房企前20强已经全部进驻西安

西安的房地产市场大约是从05、06、07、08年开始陆续有全国大型房企进入，但类似于碧桂园、绿城等这样的企业始终没有把西安作为重要市场看待。

直到2017年，全国几乎所有知名房企均已进驻西安，截止到2018年4月，全国房企20强已经全部入驻，且大多数布局西咸新区。

在这里，我想对那些买不起房又鄙视别人买房的人说一句，无论你再怎么谩骂，这就是客观事实，一个城市的发展方向和房价走势，你一个老百姓说了不算，这些企业都是全国最牛的企业，在房地产这个行业摸爬滚打了几十年，你觉得是你能预判房价走势，还是这些房地产企业能预判房价走势？

不要再做无谓的挣扎了，我根本不是站在房地产企业那一面说话，我是真心诚意的告知那些刚需客户，别被那些买不起房的人耽误了，有能力就第一时间购买。过去11年，从2007年到2018年，你们随便去问，哪个人买房时的房价高于今天的房价？

客观事实就是商品房是过去10年唯一跑过通货膨胀的商品。这也就是国家出台限购令的最基本原因。

西安楼市调整就是买入的机会，这样的机会以后很难再有。

楼市上涨真理，一看人口流入、二看经济发展。

人口看，陕西是目前人才引进最多的地区。其实，我们可以回头想想，陕西有什么优势吸引那么多的人才。

全国各地都在人才引进，很多城市人才引进效果并不明显。

看多陕西的人，是不是头脑发热呢？

分析陕西在未来可能发生的经济变化。

陕西变化在于推进创新型省份、西安市全面创新改革试验区、西安高新区国家自主创新示范区、西咸新区和杨凌“双创”示范基地等国家创新试点示范建设。加快推进西安国家航空产业基地等建设，建设一流国家军民融合创新示范区。努力把陕西打造成陆海内外联动的重要节点、东西双向互济的重要门户。

这可能是大家看多陕西的原因吧。

经济才是推动一个地方发展的重要推手。有了经济增长，人口流入自然会加快步伐。

我更加看重的是一带一路对陕西的影响。

10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？

20多年前让妹妹买房子。我妹妹被公公婆婆家人***说都是一个孩子，以后房子会越来越不值钱，后来房价越来越高，我妹妹有说房子是有价无市，都是骗人的，有时聊天妹妹也说她曾经看上什么地方房子，因为公公婆婆反对，现在那个地方房价有涨了多少，我买了3套房子都没有告诉公公婆婆，公公婆婆有不会给我一分钱，都是买好装修才告诉公公婆婆，你买房子跟公公婆婆有什么关系，现在妹妹还在外面租房子，她公公婆婆也在外面租房子，我有原来住公公婆婆9个平方现在房子越换越大，现在快200平，一个连自己纲需都怕买贵的人，她也不会投资别的，有时妹妹也说非常后悔几年前没有买房子。有是也说感觉租房也不错。其实说租房也不错只是无奈的自我安慰吧了。

上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？

虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。因此对于住房的需求量非常之高，并且仍在不断提升。而房价最有利的支撑就是人口密度，有了人口的增量以及城市定位的提升，房价怎么可能不涨？

从另一个角度来说，人们的收入在提高，消费能力在增强，仅此两点就会推升房租的不断上涨，房租一直在涨，房价难道不涨吗？当初房子三千一平，现在租金三千一个月，楼市发展能平衡吗？显然不能，那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高，这是时代发展的必然过程。

因为通货膨胀，与城市没有关系的，毕竟从长期来看房价永远上涨，西安房价始终有突破20000元，30000元的那一天，就像街边小店的凉皮、肉夹馍也终究有一天会卖20块钱。

房价高不是问题，问题是西安收入在全国城市排名倒数。咱不能房价和北上广深比，因为你的经济实力和人家差远了。你让低收入去购买高价房，居民的生活质量根本无法保障，承受不起！

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

2019年西安房价的走势如何？

不急，该来的会来。黄金放几十年还是黄金，房子放几十年就一堆渣土。房价终将与经济规律相向而行。全球经济萧条面临下行压力，黄金都会跌，中国的钢筋水泥一直只涨不跌？奇谈怪论啊！而今支撑和拉动中国经济的产业到底是什么？到底是科技生产制造业还是房地产？鼓吹房地产支撑中国经济的说法将是长期在祸害中国经济损伤人民幸福的大忽悠！中国房产空置已高达25%.人口在逐年下降。中国的可耕地每年被浪费占用多少？14亿人口大国为什么还在大量吃进口转基因粮食？房子可出口换外汇和粮食吗？鼓励让农民都进城干什么买房吗？为什么总是要等到一个行业走一大段弯路产生巨大泡沫以后才有人觉醒？才有人开始讲真话？而当今讲真话那么难吗？难道真的是专家多数手中房子很多或都在代言行业广告吗？中国未来需要什么？不缺人才，不缺专家，未来需要多一些代表人民利益会客观公正的去科学的思考谋略的思想家！房产泡沫已经巨大了，就慢慢挤掉吧，护的越很，破的越快，再炒房的一定会高山顶上站岗的，不信就等着瞧！

到此，以上就是小编对于2017西安房价走势预判的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017西安房价走势预判的5点解答对大家有用。