西安高陵房价走势最新信息,西安高陵房价走势最新信息图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安高陵房价走势最新信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安高陵房价走势最新信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 高陵房价有升值空间吗？
2. 西安高陵马家湾地铁十号线附近的二手房价是多少？
3. 就目前西安发展趋势而言，在高陵买房有没有投资空间？
4. 现在在高陵买房还来得及吗？7300均价划得来吗？

高陵房价有升值空间吗？

有升值空间。

1. 高陵作为西安市中心城区的一个板块，区位及交通能力较弱，但随着地铁、高速铁路及城区扩张带动，未来交通将更加发达，人口吸引力将增加。

2. 高陵房价也处于较低水平，与周边各区块相比价格更具有竞争力，便于买家入手。

3. 未来随着城区发展带来的基础设施和战略房源规划增多，高陵房价有望随之而上升，故有升值空间。

西安高陵马家湾地铁十号线附近的二手房价是多少？

西安高陵区马家湾地铁十号线附近的二手房价大概在每平方米1.5万-2.0万元之间。具体房价取决于房屋的面积、朝向、楼层、建筑年代以及所在小区的配套和地段等因素。若是新房，房价会高于二手房。但是这些都只是大概的参考范围，实际房价还需具体根据房屋的具体情况、市场行情等考虑而定，建议您与当地的房地产中介或者相关人士咨询获取更为准确的信息。

就目前西安发展趋势而言，在高陵买房有没有投资空间？

高陵的泾河开发区值得投资，距离钟楼22公里，当然现在人们更关注的是离市***只有10公里，无论是从城市发展及交通和其他相关配套上都相对成熟。目前地铁10线终于在沸沸扬扬的三起三落中开工建设了。渭河又是西安的母亲河，引汉济渭工程秦岭段已定打通，将来的渭河将是西安最美的景观河。马家湾地处渭河和泾河之间，有得天独厚的地理位置，园区目前有约10万人，百分之九十是外来务工人员和在这投资创业的，这个地方有点类似于深圳（当然政策给力的话会更像）目前政策又是退二转三，投资潜力大，适合居住。

高陵距离西安中心有30公里以上，超出了腹地半径的范围，应该属于郊区位置，房产投资的回报率和价值应该不大。

根据城市人口规模和腹地原则，北上广深的城市总体规划（2017～2035），城市核心区在25公里，辐射半径50公里。

测算未来西安的中心区人口规模最多在800万～1000万，那么西安的核心区在半径15公里，腹地半径在30公里之内的范围，再加一条西安～咸阳的走廊，这应该就是西安未来的城市格局。

西安哪里投资最有价值？

西安位于我国西北地区，紧贴黑河腾冲线的人口增长缓慢地区，又处于北纬30度以上的偏冷人口流出区域，再加上水***匮乏。还有西安本身又是古城，具有保护历史文化遗产的职责。

这种种不利因素将制约西安城市的规模和人口的发展。

但西北地区需要一个城市来撑起这片天，西安更是不二选择。

历史古城、军工基地、教育强市、中关平原核心区等全部落在西安身上，真可谓富贵荣华集于一身。

可再多的优势也改变不了自己的短板，西安的城市扩张规模会受限制，未来800万的城市中心区规模将是最合适的体量。

随着限购政策以及主城区内可售房源供不应求、价位升高了太多的影响，许多刚需和非本地户口又无2年社保/纳税证明的购房者，无奈将选择目光投向三环外的新城区——高陵区。高陵区域泾渭工业园管和马家湾乐华城区域，这个曾经各大开发商不感冒，购房者也没兴趣，房价不到四千，却鲜有人问津的区域，今天变了，率先进入该区域的恒大地产某楼盘，一度引发热销局面，价格竟然涨到了7500。

但是，在小编看来，大家还是不要买那的好!

1. 大西安还没发达到把人碾压到偏远郊区的地步

距离西安主城区太远，配套设施到位慢，交通不便利（坐个车到城区一个多小时），原先规划到高陵的地铁十号线目前也暂时搁置了。

2. 高陵的定位是工业园区，不是宜居之地

注意是工业! 工业园区，意味着什么？意味着配套将是工业相关，意味着企业的污染排放，住在这里，实在不是什么宜居好选择!

相比之下，如果一定买便宜点又不限购的，买西咸新区的吧，西咸作为第七个国家级新区，产业和宜居并重，将是高新+曲江叠加一起的模式，大西安的未来在西咸，这里是未来中心。所以，优先选择西咸新区中不限购的沣东新城部分楼盘和沣西吧，代表楼盘如阳光城西西里，国润城，金科世纪城，新城吾悦广场（沣西）都将是非常好的选择。

西安要发展成中心城市一线城市国际化大都市，第一要有国家政策支撑，第二要有城市规模人口支撑，第三要有强大持续的经济支撑，近些年对西安经济起到支撑和带动的就是已经发展到三期的西高新和正在崛起的年产值万亿的城北经开区泾渭新区。

为什么要到高陵去买房？未央大学城恒立苑小区房价七千五[_a***_]，五证齐全，未央大学城商圈，北客站商圈，地铁十号线东风路站，市政双气，离北客站近，房价才七千多，为什么去高陵投资？红会国际医院落户文景山公园东侧床位3000张，城北客运站落户北客站东侧，国际儿童医院落户草滩，小区绿化百分之六十。小区北边接泾河新城，南边是市区，东边是铲灞，西边北客站。小区周围发展未央大学城，

现在在高陵买房还来得及吗？7300均价划得来吗？

今天在街道碰见骑个电动车在街头拉人进售楼部的阿姨，我说我不买房，阿姨说不买进去看看，阿姨再给你买一包烟，现在卖房都这样难了，房地产商硬撑着没什么用，买得起就买，买不起就不买，怎么着吧

买房买预期，全国如此，高陵也一样。题主肯定是为了投资，否则多钱也得买，不是吗？

既然为了投资，我们就要研判一下高陵楼市的前景。虽然高陵的前景是有的，但不乐观。

高陵楼市在政策上利好不大。从全西安来看，主城区限购，短期内（1年左右）不会解除，购买力大量流向郊区。但是，目前不限购的还有临潼区和鄠邑区。

总体上来讲，市场上的房子还很多，选择余地很大，不具备稀缺性，也并没有像开发商炒作的那样，什么价值“洼地”，忽悠人的。

况且，一旦***绷不住了，解除西安的限购，很难说房价不会下降，到时候高陵首当其冲，降价比涨价快的多。

高陵区位和环境上不够宜居。高陵主打“工业兴区”，支柱产业是汽车制造和装备制造业，而且产业结构比较单一，产业生态比较脆弱，受国家宏观经济环境和产业政策影响特别大。

比如陕汽，如果不是2017年国家推行国五标准，陕汽很难全须全尾地活到2018。

这种产业结构导致的结果是，城市基础设施差，特别是民生类的设施，包括交通、学校、医院、文化场馆、休闲***设施，都一般。

就拿困扰高陵的交通来说，虽然近几年改善很多，但受渭河、泾河天堑所限，开往西安的公交线路少，地铁遥遥无期，而且绝大部分公交还是人工售票。

一方面是因为***关注的焦点不在这里，另一方面，工厂工人的购买力也非常有限，高档的消费不起。

到此，以上就是小编对于西安高陵房价走势最新信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安高陵房价走势最新信息的4点解答对大家有用。