西安 新房价格 走势,西安新房价格走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安 新房价格 走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安 新房价格 走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年西安的房子能不能买？西安的房价会不会大跌？
2. 又是西安，新房价格连续6个月领涨, 你怎么看？
3. 2019年西安新房什么价位，二手房什么价位，以后西安房价走势怎么样？
4. 西安5月份新商品房均价涨到15463元／㎡，现在还能买房吗，还会涨吗？
5. 今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？

2022年西安的房子能不能买？西安的房价会不会大跌？

能不能买要看你买房的动机是什么？是自己居住还是投资？自己住的话什么时候都可以买，只要你符合购买条件，具备购买能力，该出手时就出手。至于西安的房价会不会大跌，我认为这个可能性几户为零0，放眼全国房产市场，还没有哪个主要城市房价大跌的先例，更何况西安作为新一线城市，更不可能会大跌，能够稳住当前的价格已经是最好的市场形态。

昨天在听广播时，有一个比较有权威的业内人士透漏，未来五年，全球经济危机会更加严重，很多投资人已经收住投资的脚步，守好自己的钱袋子，五年内建议不要买房、买车，存粮食、现金才是保守之道。不管怎样，经济危机下，能够活着才是最重要的。当然，如果你有这个能力，就不用想太多了，果断下手！

又是西安，新房价格连续6个月领涨, 你怎么看？

感谢邀请回答这个问题，对于西安的房价已经写过好几篇文章了。我的观点就是想在西安居住和工作的朋友还是越早买越好，因为对于西安这样的城市来讲，基本并不存在房价会出现暴跌的一种情况。借此机会简单谈谈我的观察。

西安新房价格连续六个月领涨，还是过去两年资本和人口的聚集效应体现

第一、西安人多房少的情况并没有根本改变，加快商品房建设和预售才是根本。过去两年中西安的常住人口流度超过100万，资本的流入不计其数，政策支持扑面而来。可以说短时间大量的人口流入，加上政策资本的支持，西安的房价上涨的动力是足够的。2018年西安开始进行严格的房产调控，西安的房价涨幅并没有前两年那么猛，但是要想“低调”是很难的。要知道，西安过去的商品房库存是很难满足这么多的购房需求的，新建商品房投入市场进行销售还是需要时间，无疑在这个时间段内（2-3年左右）房价想要维持稳定还是很难的。

第二、西安目前面临的主要问题就是人口与***的匹配度严重失调，房产只是一方面。短时间内大量人口的流入，必然会使得现原有的产业和***难以合理分配。这种矛盾就会直接体现在房产、教育、医疗、交通环境等各个方面。其实不仅仅是房产，包括教育、医疗、交通等配套建设都是需要时间的，短则3-5年，长则数十年都是可能的。

面对一直上涨的房价，西安能做的其实不多，只有加大商品房供应一条路

第一、虽然现在施工面积不少，但是竣工率和商品房销售数据一般。根据2018年的数据显示，西安施工面积达到1.6亿平方米，住宅销售面积2221.27万平方米，但是竣工面积只有***7.28万平方米；看似销售面积不少，但是要知道2018年西安媒体报道是迁入西安接近80万（常住人口增加是在38.7万）按照人均住房50平米的需求来看（简单计算用），仅仅2018年潜在住房需求就是4000万方，但是实际销售只有2000多万方，竣工交付的只有不到1000万方。这样的潜在需求肯定还是会持续一段时间的，这点无疑。

第二、今日的“果”都是昨日的“因”，西安朋友无疑要继续承受高房价、高消费、低工资。对于对于西安作为西北唯一的特大城市来讲，谋求积极发展的意愿是很强烈的，但是因为前期准备严重不足的原因，导致西安目前存在的主要问题就是高房价，高消费，低工资的情况。无论是作为老西安人还是新西安人，都必须在这样的环境中承受下去。短则三五年，长则十年左右是必须的。任何一个城市的发展都是有规律可循的，西安的发展相对于其他城市去来说已经慢了一步。具体的大家可以参考中部的武汉和郑州这两座城市，他们的发展轨迹相差无几，只是说西安比他们慢了两年左右（尤其是在房价方面）。

综上，对于西安房价连续六个月领涨的情况，我们只能表示无奈。因为全国来讲，几乎没有一个城市能像西安这样，短时间内将人口，政策，资本等因素全部聚集在一起，而房产就作为这些所有因素的唯一释放点。无疑房价持续上涨还是必然的，只是希望这种涨幅能够变得慢一点，回归理性，毕竟西安是要发展成为一个宜居的国际化大都市。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

2019年西安新房什么价位，二手房什么价位，以后西安房价走势怎么样？

西安2019年2月份新房成交价12682元/平米，3月份二手房挂牌价12567元/平米。

按照成都、武汉、郑州横向对比，西安现在依旧价格不高，但考虑到2018年涨速太快，目前处于调整期，整体回撤大概15％左右。

根据西安国家中心城市定位，产业结构不断升级，后续房价会稳步增长。

西安5月份新商品房均价涨到15463元／㎡，现在还能买房吗，还会涨吗？

西安是个大城市，相对于其他城市来说，西安的总体房价还是比较平稳的，在当前国家房住不炒的政策下，房价应该不会有大的波动，而且，近期国家的货币政策比较宽松，***利率上浮有所下调，这个时候出手购房是比较正确的

今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？

手头有余款的话，买就是了！如果走***，预估上五年能承担每月还贷的话，也可以买！如果是刚需的话，就是钱暂时不凑手，也一定要买！

如果你是改善住房，不够全款的投资性购房，那就要慎重考察区域和品牌影响了，毕竟现在大环境不好，房地产是重点调控行业，西安昨天刚出台的调控措施对资金紧张的小房地产商就是上吊的绳索，仙催命的阎罗。确实要买的话，先选有实力大地产商开发的楼盘，别选中了烂尾楼。

和全国主要城市比较，西安房价不算高，中长期还是看涨。但买不买得看自己的需求和资金实力，别强求，量力而行。

先看看你买房的目的，再判断房价是否能承受，最终才能做出决定。

1、买房目的

刚需自住，什么时候买房都适合。房子最基本的属性是居住，刚需人群要解决居住问题，就需要一套房子。尽早结束租房生涯，早买早享受。

如果为了投资增值，就需要确定城市地段、楼盘位置、户型大小，最主要是目前的房价和今后的房价走势。前景看好，房价将来会持续上涨，那就值得买进持有，将来溢价后卖出获利。

2、西安限房价走势

自2021年3月30日市委办公厅20号文件出台，西安楼市的调控正式拉开大幕。二手房满五交易、48个月无房算刚需、落户1年＋12个月社保才能购房、加强资金监管、严防经营贷流入楼市等最严措施出台，为连续上涨59个月的西安楼市降温。

同时，又加大土地出让量、增加保障性共有产权住房的供应量。从房源上增加供应量，缓解供需关系的紧张局面，稳定房价，抑制房价涨速太快起到了一定作用。

经过这些调控措施，房价能相对稳定的持续一段时间，暂时不会大涨了。

适合！

因为全运会后，西安的房价还会有个大的提升。

再者，全球大通胀的情况下，钱越来越不值钱了。

房产是抗通胀的硬通货。

房子还会跟着大涨一波的。

因为这是当今世界的大趋势，情况太不美妙了！

所以，赶紧买吧！

你好，这个问题我来回答你。本人就在西安，西安房价大概从2016年开始了涨价模式，目前雁塔，高新区房价均突破了2万左右，基本全部翻翻。其他区域也基本在一万以上。那么问题来了，你买房的目的是什么，自住还是投资。如果从投资的角度来看，我觉得意义不大，如果是刚需，那么你还是出手吧，毕竟随着房价的不断上涨，租金也在水涨船高，每个月给房东的租金，不如还房贷。另外从购房的区域来看，我觉得高新区，或者靠近高新区都可以考虑，毕竟这里教育***丰富，无论将来你自己住，还是将来卖也好出手，记住买房一定要买好的地段，即便小点也要买好的地段！目前我觉得雁塔区价格还可以，尤其大寨路附近，明年要新增几所小学和初中，这地方目前来看还是价格洼地，如果你感兴趣，看看。昆明路附近也不错，毕竟这里有两条已经开通的地铁，而且离高新区很近。

西安昨晚新政策已经出来了，二手房需要5年才能上市交易，刚需买房，需要本地户口一年 以上或者社保连续12个月，可以说这个政策把很大一部分房子都限制交易了。

所以说现在不是你想不想买，而是你可以挑的房子已经很少了，还要看你符不符合购房条件。

我认为这个政策对于放价还是会上涨的，毕竟对于换购和刚需还是房源有限。

到此，以上就是小编对于西安 新房价格 走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安 新房价格 走势的5点解答对大家有用。