大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安生活方便的二手房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍西安生活方便的二手房的解答,让我们一起看看吧。
在西安买旧小区划不划算,要看你在哪个去买,在什么地段买。
西安二手房最贵的小区应该是雁塔区了。我自己认为是比较划算的。毕竟雁塔区是城六区政治、经济、文化发展都非常成熟的小区。我在雁塔区生活了十几年了,雁塔是人文环境最好的区了。
所以要是我🈶购房需求,我还是会选雁塔区的二手房。
我也曾经想买,见过城内和城外几个你说的这样的房子,小区环境太差,配套不好,如果自己住,好好装修下,也还可以。最大的亮点是交通便利。不过大家都知道将来可能要拆迁,所以,要价也不便宜。
感谢邀请!
我的态度两个
如果自住,可能条件环境差一些,但是交通相对便利,如果在城中工作,可以考虑。
如果投资,因为城中的房价上升不会太大,投资价值一般,***成本高,拆的概率低。出租维持慎重考虑。
那种没有电梯,过去是家属院的一般是六层的家属楼,还有五千的,确实很便宜。但这种房子基本只有居住的使用价值,而没有投资价值了。如果是刚需居住,可以考虑,虽然这种房子没啥小区环境,也没啥物业服务,更谈不上好的居住和教育条件,但是毕竟是房子,可以满足你基本的居住需要。这种房子房龄普遍比较高,如果是有闲钱,想投资房产,不建议买这种房子。
如今西安二环以内都算是老城区了,几乎都没有地,更没有新的楼盘了,老城区当中最多的就是原来各个单位的家属院小区了,如今,很多人都已经搬离了原来的家属院,只剩下老人和小孩子还住在这里。
这些老城区的二手房当中,房龄长的可能都有3,40年的历史,短的也有1,20年,这样的老社区,按理来说,年轻人是看不上的,但是对于买房预算有限的人来说,也不失为定居的一个选择。
城区的老房子虽然旧一点,但胜在生活方便啊,虽然房子外立面看起来不咋滴,里面装修收拾好了,其实看起来也可以很洋气时髦。
而且有孩子的也不用考虑太多学区的问题,一般老城区都有公立小学分布,上学还是很方便的,一般也都是集中供暖,没有电题,物业费也低,楼层只要不是太高是顶楼,平常爬上爬下还可以锻炼身体。
老城区二手房的房价低,省下来的钱改善一下生活,总比一辈子给银行打工还钱抢,所以,看你从哪些方面去看待这个问题了,老房子有老房子的好处,新房子也有新房子的坏处,最起码,你不用担心什么时候交房,什么时候配套能起来这些糟心的问题。
老城区生活区成熟,生活便利,交通方便。设施老旧,但是最近好像有老城改造***。如果家里有孩子,考虑学校的话,老城确实很有优势,学校一般都是很错的。相对价格也比较实惠,个人认为适合首套房,改善型还是找一个有投资潜力的地方。当然如果要***也是很不错的选择。
老城区的房子比较便宜,老旧,居住舒适度差,但胜在地段好,价格便宜。个人觉得如果买来自住的话,且经济能力有限,有学区或者未来规划有***的房子可以考虑购买;如果是买来投资,谨慎购买,随着房子越来越老,还会存在进一步贬值的可能。
谢谢邀请!
如果您自己住,并且就喜欢城墙内的生活环境,可以的,但是如果投资不建议!以下是个人观点,请您参考!
优点:交通便利,配套齐全,有的地方还与名胜古迹相近,方便出游。
缺点:老旧小区居多,配套设施陈旧,管理混乱,停车不便,低层脏乱差,高层没电梯,***又遥遥无期,另外对于房龄长的二手房没有***需全款。
曾经我也想在城内买个房子,喜欢城墙边的感觉,后来放弃了。现在很多小区的业主自己不在那住,都租出去了,生活坏境实在不好!
我来回答,仅供参考,我认为现在西安购买二手房比较合适。
1、西安最近遏制房价过快上涨,出台了好多政策,4月份出台二手房交易新政,要求二手房必须在取得不动产权证后5年才可以上市交易,这样让炒房的人不容易出手。
2、到了7月份,西安市又出台二手房指导价格,银行***和房屋估价都参考指导价格,这样房价过快上涨势头得到遏制。
3、银行严格了房贷审批的条件,延长了放贷时间,提高了房贷利率,这样购房热和炒房团行为得到遏制。
4、西安推出一系列的公租房、经济适用房、共有产权房、自己特价房,有力的遏制了房价过快上涨的问题。
在一系列的行政政策遏制下,西安房价基本稳住了局面,涨幅环比回落,未来西安城市发展依然存在各种利好,所以现在西安购买二手房养老还是比较合适的。
到此,以上就是小编对于西安生活方便的二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安生活方便的二手房的4点解答对大家有用。
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