西安思源精品公寓房价走势,西安思源精品公寓房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安思源精品公寓房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安思源精品公寓房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 咨询下，郑州的房子会跌吗？现在买合适不合适？

咨询下，郑州的房子会跌吗？现在买合适不合适？

郑州房价现在的情况是远郊已经跌了不少 据说跌幅最大的绿博园区已经跌了40%，不过绿博园区以前虚高也是有名的，市区内除了北龙湖 基本上保持原样。

如果你是自住，啥时候买都是买，投资的话，还是观望一下再说吧，看看疫情结束后，经济、金融及房地产政策有没有变化再决定！

目前来看，与2018及2019年的郑州房价相比，价格确实略有回落。小编建议，郑州的房子要早买，现在买正合适。

1、首先看房价

根据思源市场研究中心数据显示，郑州2018年商品住宅均价为13723元/㎡，2019年商品住宅均价为14916元/㎡，而2020年3月份商品住宅均价为14486元/㎡。

从数据上来看，目前房价确实比去年略微降低，而且从市场上来看，受疫情影响，开发商为了回款，降价促销的开发商及楼盘明显比去年多了，如热点楼盘万科城精装12000、融创城精装12000、建业盛悦府精装12500，价格确实很香。

2、再看看整体市场

从市场基本面来看，郑州2018年住宅总销售量达到1096万㎡，月均销售91万㎡，2019年住宅总销售量达到了1000万㎡，月均销售83万㎡，据最新的克尔瑞数据显示，2020年3月郑州住宅销售37万㎡，请注意，这可是在疫情期间，三月份也就是郑州刚刚开始复工复产，***还不允许大规模人群聚集，售楼部也不允许大批量接待买房客户，在这种情况下达到如此高的销售量，可以看出郑州买房的需求人群是巨量的，房地产市场是非常火爆的。

3、从郑州基本面来看

郑州背靠一亿人口的大省——河南，我们知道。河南***正在集全省之力大力发展郑州，郑州是方圆五百公里内（整个河南甚至山西大部、山东部分、河北部分）的超级城市，已经被***院定位为国家中心城市，这是一个巨大的光环，对周边城市、乡镇具有超级诱人的吸引力，郑州人口每年新增30-50万人，有巨大的人口背书，购买房产的需求当然是巨大的。

4、从政策上来看

从2017年以来，国家一直强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险，这种情况下，房价不会暴涨暴跌的，而是会平稳发展，价格也会平稳。

近日，郑州、北京、深圳、苏州、广州等地楼盘开始出现“震惊体”的销售成绩。

3月16日，深圳某楼盘线上开盘，推出288套公寓，开盘7分钟被抢购一空。

3月20日，苏州某楼盘线上开盘，60秒销售12亿元。

3月22日，郑州正商丰华上境，当天开盘去化率达到了98%，距离“开盘即清盘”仅一步之遥。

3月25日，北京某楼盘首次开盘，20分钟内，线上销售量便达到814套。

可见，多地新房火爆开盘，报复性买房已经开始。

那么，楼市小阳夏要来了吗？郑州房价会涨吗？

1先表明一下观点：在基本房住不炒的政策一下，优质项目和核心区的项目会出现微涨200-500元每平，一些远郊项目会出现打折特价等方式的变相降价，当然这是极少数。

大环境下郑州是准一线城市，顶多算强二线吧，河南唯一的单核城市，倾全省之力发展，结局不会差。从人口方面说过千万的超大城市，2019年净流入46万，经此黑天鹅***，估计有部分人员会考虑在老家发展，北上广深目前的物价房价不是好惹的，期待2020能留下多少人。人口流入也是决定房价的重要因素。从GDP上来说，郑州已经过万亿，目前排名第15位。在3.27号郑州市市***也发布了未来三年的高品质城市建设计划，其***涉及32个核心板块建设，买房子围绕这些板块肯定没问题，都是***花重金打造发展方向及范围。算了不说了，手机打字怪累。还是看一些实际的数字吧。

先看本月推盘量：根据新房中心统计，3月份共有14个项目开盘，共计推出1858套房源，去化率近70%，相对于2月份的0开盘，简直好的不要太多。

到此，以上就是小编对于西安思源精品公寓房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安思源精品公寓房价走势的1点解答对大家有用。