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一般情况下大多数二手房房价高于新建住宅,原因无外乎二手房所在地区配套成熟,尤其是部分学位房拉高了整体二手房房价。而新建住宅由于多数地处开发区,周边配套设施较于二手房来说不够完善,因此其价格低于部分二手房。
截止到2019年1月,西安市二手房成交价为14000多元/平米。
分区域来看:高新区最高房价达到了17350元/平米,其他依次是城南15171元/平米、曲江14215元/平米、城北13346元/平米、长安13173元/平米、城东13112元/平米、西咸12330元/平米、浐灞11917元/平米、城西10822元/平米。
整体来看西安市南郊二手房成交价格最高。
新建住宅方面,因为统计数据包含了高陵区和户县,截止到2019年2月,西安市新建住宅销售均价为9535元/平米。
但我特别做了说明,此价格包含高陵区和户县,如果你是在西安核心地区购买,价格均在一万元以上,部分精品楼盘售价甚至达到两万多元每平米(部分楼盘)。
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划分方式以西安明城墙为基础,东门即长乐门以东为东郊,西门即安定门以西为西郊,北门即安远门以北为北郊,南门即永宁门以南为南郊。 20世纪五十年代工业化时期,西安第一次城市总体规划以明清西安府城为中心,确立了东郊军工城、西郊电子城、南郊文教区和北郊仓库区,形成了一个十字形格局。从此西安东西南北四郊划分成型。
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