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城北主要是新兴的商业、居住区,整体环境较现代化。周边主要是以楼群、写字楼为主。交通便利,北客站、火车站等都不远。但是基础设施不够完美,比如说菜市场什么的没有偏落后地方方便。还有就是绿化率一般!
城南是个老城区,南二环边建筑群相对比较老旧,环境当然不够整洁。但是稍南的地方就不错了,有大型居民小区群,还有大学城,但是地铁只通到韦曲!还有一大亮点,再往南就是秦岭、丰裕口等景点,青山绿水环境宜人,用绿意盎然一点也不夸张!
城东东门附近有建筑大学、交大、西安理工大等知名大学,那边正在修建地铁相信以后会越来越好的!东郊还有个浐灞生态区今年发展也不错,但是远的离谱!如果说把生活、工作等因素综合起来,我觉得城东算是一般吧,优势不是很大!
城西居住环境也不错!城西的高新区是西安的技术产业开发区,很多高端产业技术公司都在这边,上班的话应该是很理想吧!外国语大学、西北工业大学,还有有名的几个初高中也在这边!城西的发展算是比较成熟的,没有城北的那种新颖环境,相对城南的复杂也更简单些!但是这边的平均房价因为高新区的原因会高一些,高新是西安除了曲江外房价最高的地方了!但是城西其他地方的房价没有这么高!
我上面说的都是针对三环以内的情况,如果不足、不周到之处大家切勿见怪!
新手在西安买房子,首先要搞清楚自己是刚需住房还是改善住房,第二要清楚自己买房主要是考虑孩子上学,还是自己工作方便,第三考虑自己对区位有没有要求,第四就是要考虑自己的资金状况及收入状况,以上的事项清楚了也就可以决定了,买哪里买多大平方什么类型的房子了!
400万左右的预算可以西安环境最好的居住区域曲江一期南湖周围的二手房,缺点容易堵车,尤其上下班,优点就是环境好。
曲江二期200-400也能考虑,缺点住宅密度大,照样爱堵车,优点房子比较新。
新房可以考虑的太多了,高新三期,全是大品牌,价格25000-28000精装修,招商华宇臻境,新希望锦麟天玺,碧桂园高新云墅,中天新希望未来印,预算400-700万。缺点区域发展需要时间,优点地铁口,医疗学校***比较好,未来发展可期。
或者想买大点的便宜的可以考虑港务区,单价13000-17500精装修,预算120-400万,可挑选的楼盘比较多,重点推荐招商央畔,中铁卓越城,华润紫云府,缺点区域目前发展不是很成熟,发展成熟的属于奥体板块,优点“一带一路”通向世界的大门,内陆港,后期发展前景不错,六大央企入住,地铁14,3号线已通,未来还有10号线。
以上都是限购区域,你若没有购房资格可以考虑西咸新区泾河新城,单价10000-14500.缺点,新区待开发,优点目前成熟的配套比较多,商业,医院,学校都能看见。
买房不能光看月薪,还得看自己的工作地点、首付资金、还贷能力,除此以外还得看自己的目的,偏重教育?偏重自住?那买的房子的类型都不一样。建议先看个两室的小房子,压力小,风险小,等多些积蓄,日后还能再买大房子,小房子好交易,还能出租
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