西安房价近年来走势,西安房价近年来走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价近年来走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安房价近年来走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
2. 大家对西安的房价走势有什么看法？
3. 西安房价涨幅全球第二，2019年以后房价走势如何？

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

大家对西安的房价走势有什么看法？

看不懂有的人总是唯恐天下不乱。总是说房价要跌了，总劝别人不要出手，也不知道这些人是什么心态。作为一名已经上车的老西安我简单地谈一下我个人的看法：

1、从***和政策的角度来说，房产牵扯的范围面太广，谁也不愿意看到房产市场大幅波动，同样，谁也承受不起房产市场的大幅波动，因此，从政策的角度来看，房产市场以稳为主；

2、从开发商的角度来看，今年开盘的项目，都是前一两年高价拿地，加之西安现在实行精装交付，房产的成本与前些年相比，已经大大提高，大牌开发商回笼资金实力强，可以保持充裕的流动性，小型开发商资金流可能会紧张，有可能会降价销售，但是此类房子消费者很难买账，很多人宁愿买大牌开发商高价的房子，也不愿意买小开发商的低价房子；

3、从购房者的角度来说，不管房价高不高，总得有人来买才是关键。西安经过这几年人口的快速增长，加之西安作为西北地区的龙头城市和国家的中心城市，西安的人口吸纳能力在未来一段时间内还是很强的，人多了之后，你买不起他买不起，总有人买得起。你嫌贵他嫌贵，总有人不嫌贵，最关键的是人太多了。

加之西安本身作为一个城市化水平在全国主要大中城市里面排名不太高的城市，西安的城市化发展还有很大的空间，巨大的空间就意味着巨大的人口容纳能力，所以，西安的人口因素足以支撑当前的西安房价。

作为普通购房者来说，刚需还是越早越好，不要抱有不切实际的幻想，或者侥幸心理，努力赚钱，提高生活品质才是王道，除此之外，别的任何事情你都无能为力。

西安的房价最日弄人。

为啥这么说，就是前些年收入普遍较低，没有高科技产业支撑，大学是不少却拱手让人才白白流失，房价低迷数年。随着国家产业部局发展，打造中西部龙头城市选择了西安，资金，项目，产业等等与之而来的各种能带动GDP的好事纷沓而至。房价随之像窜天猴一样一个劲上，能买的都是积了各家之力来西安拼一个地方，也正逢独生子女婚育高峰，特别是互联网科技人才开始净流入，高收入阶层成为这一波购买的高峰，也将房价进一步推高。当然里面也有M2货币超发的因素，也有改善需求的***，但脱离不了日弄人的本质。

又高走就有下落，这是自然规律，谁也阻挡不了。如果要避免急涨急跌的可能，维稳的方法就是减少土地供应，继续引进高科技项目落户西安，合并咸阳，***更多周围欠发达城市的人口迁入，更好的打造西部名片，对标其它国际化大都市，让落户西安有面子，有事干，有钱赚！

西安是西北地区唯一经济龙头，也是整个西部地区重要的纽带城市。加之西安已经跻身国家中心城市，并创造了月度落户人数记录之后，西安的存在感和影响力几乎达到了近十几年来的新高。

因此西安的房地产行业仍然会随着人口持续流入和经济的走强而走强，但如今的价格基数毕竟已比三年前高出70%，因此想要持续高增速上行是不切实际的。更何况此前像上海、广州、杭州、厦门、青岛、郑州等热点城市房价纷纷回落，也说明了此轮普涨行情是幅度有些偏大了，因此热点城市很多都要面临一段时间的冷却期，这只是时间问题。毕竟之前上涨时间和幅度有差异，回撤时间点和幅度自然也会有差异。

西安虽然城市定位高、发展前景广阔，但毕竟地理位置深处大西北，局域经济环境较弱，全域人口规模较小，收入水平跟同样中西部的成都武汉也存在明显差距，所以房价上限大概也就是成都武汉80%的水准。这不是整体实力以及人口增速所能决定的。

那么结论就是西安的房价长期看涨，但不会大幅上行，而是震荡上行，涨多跌少徐徐向上。不过西安这类非经济强市不会成为引领房价上行的龙头，未来的空间还要更多参考其他强市的走势。

你好。

1.疫情已然成为过去式，西安的防控力度不曾削弱，所以，西安长治久安是理所应当。疫情对西安的房价未曾影响。

2.西安2018-2019年成为国内第一网红城市，吸引目光不止国内还有国外，人流密集，人口密集的城市房价也是蓄势待发。

3.2019年西安人口突破1000万大关，引进人才无数，降低购房要求也是给房市最大的提高冲击。

4.全运会的即将召开，让世界眼光瞩目西安，对整个西安的房价只有提高。

综合所述，房价现在稳步增长，蓄势待发！预计7.8月份即将迎来新一轮的增长小高峰！

西安房价还要往上涨，还有上升的空间。

想是要突破1万亿GDP。拉动GDP最好的方式是什么？

要万亿的巨型城市，要成为西北地大城市。房价上涨到3万块钱。GDP拉动。有可能达到8000亿。西安市再把咸阳市一站。西咸一体化。两个城市加起来将近9000亿。各种吃的。比如猪肉。上涨起来。这gp又可以提高了。在向西安市各个企业。加营业税。城市建设税。道路保养费。只有向各个工厂。家政各种税费。西安市有可能达到上万亿。

只要我们成为西北第一个上万亿城市。我们的GDP达到上万亿。我们的城市火起来。我个人吃一点儿野菜没问题。我个人吃一点白面的问题。只要这个城市变得更加漂亮。只要我们这GDP高。只要我市名气好。大家勤俭节约一下。受点儿苦。

西安房价涨幅全球第二，2019年以后房价走势如何？

如果没记错，住建部去年五月为西安房价问题约谈了西安的负责人，未曾想，居然冲出全国走向世界了，我们应该作何感想？我不想判断今后房价的趋势，只是希望西安百姓收入增幅也居世界第二，幸福指数增幅也居世界第二。否则，这样的世界第二，只能成为某些人无能无良的佐证。

西安房价涨幅全球第二，那么2019年以后房价走势如何？

从当前数据看，2018年西安人口流入是排行全国第三位，人口已突破千万，人口流入仅次与深圳，广州之后。而西安又是陕西省省会，著名文化古城，旅游***非常丰富，我的印象有兵马俑，华山，壶口瀑布及华清池著名景点，GDP排名全身第一。

可以说有资金流，人流及带来庞大的物流，高校林立，人才济济。

综合上述：可以遇见，既然西安房价涨幅全球第二，肯定还会贯性上行，那么2019年以后房价应该平稳继续振荡上行的。

到此，以上就是小编对于西安房价近年来走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价近年来走势的3点解答对大家有用。