西安咸阳房价今年走势咋样,西安咸阳房价今年走势咋样啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安咸阳房价今年走势咋样的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安咸阳房价今年走势咋样的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年咸阳房价以及未来走势如何？
2. 现在咸阳周边县城的房价走势怎么样？

2020年咸阳房价以及未来走势如何？

刚好在咸阳做过一段时间地方，希望我的回答能对你有所帮助。

前段时间去了咸阳几个项目找朋友聊天，意外的是在疫情期间，售楼部客户量还是挺多的。

咸阳房价大概可以分为几个阶段：

阶段一：2014年之前，咸阳市均价基本可以实现到4000-4500元/平米，当时西安的价格也就5000-6000元/平米，与西安房价基本相当，差距很小。这个时间段，咸阳的市场很封闭，也没有西咸一体化的概念，大多数的咸阳购房者都是郊县客户。

阶段二：2014年—2017年，咸阳市均价受中国整体房地产市场不景气影响，均价一度下浮到了3000-4000，很多项目的售价均是3字头，此时的咸阳房子的性价比很多，但其实销量并不高。当时咸阳价格最高区域是位于与西安交接的世纪大道沿线。

阶段三：2017年——2019年，这段时间，品牌开发商陆续进入咸阳，金科、碧桂园、恒大、融创、奥园等，同时西咸新区发展步入快车道，此时咸阳价格快速上涨，大量西安客户进入咸阳购买房产，价格突然间从大概5000左右快速拉升到9000-10000元/平米（主城区）的区间，甚至主城区内的部分项目已经超过1万。

可以看出，咸阳的价格波动还是比较大的，受西安影响客户及市场影响明显。

另外，未来一到二年，受西咸一体化继续推进、西部大开发的利好因素、品牌开发商的持续开发，预计咸阳的开发水平仍将持续高位，价格稳定在现在区间基本无碍。是否上涨，主要还是要看西咸一体化的进度情况和西安的整体市场情况。

受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

现在咸阳周边县城的房价走势怎么样？

我是三原人在礼泉工作，三原刚买的房子，均价5000，最好的房子也就5800/6000，礼泉的房价均价3500，好点的4000撑死，县城房价根据区域位置所定，礼泉和咸阳太近，在礼泉工作10年的感受就是礼泉把钱都投给了咸阳，基本上有条件没条件的都在咸阳要购置房子，都说为了孩子能在咸阳上学，所以导致礼泉教育我很差，三原的情况是大西安北移，泾阳县过半划入大西安，三原县城到张家堡转盘市委市***，高速23分钟，既然没有划入大西安的盘子，所以奠定了他就只能是西安的北大门，因此三原房价的走势会好点，但公共交通配套太差，比如说没走城际高铁，或者公交，这也成为他的房价只能紧随泾阳和马家湾之后。

到此，以上就是小编对于西安咸阳房价今年走势咋样的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安咸阳房价今年走势咋样的2点解答对大家有用。