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西安港务区地段房价走势,西安港务区地段房价走势图

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  1. 西安国际港务区2025年房价能涨到多少?

西安国际港务区2025年房价能涨到多少

三年内房价应该是缓慢上涨,到2025年房价应该在二万左右。历史地看,在西安,高新曲江房价上涨空间大些,港务区的房价上涨空间不大。因为这里上班的人不多,大部分人在高新上班,住这里上班太不方便了。

一个区域的房价,要靠产业支撑。因为好的企业有大量薪资较高的员工,从而能撑得起房价。

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(图片来源网络,侵删)

港务区目前的规划很好,但是没有大量优质的企业聚集,在港务区买房的很多都得来高新上班。

所以,如果港务区的产业不能快速落地,那别说涨了,能保持住都不错了。

港务区能活主要是那两个学校带动的 除了学校啥都没有

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(图片来源网络,侵删)

学校的升学率做好了 还能涨 做不好 跌跌不休(公办学区 不能跨区招生 大概率做个一般水平 毕竟周围生源质量远不如高新)

10年内西安房价的大众消费水平应该在2万左右,高端的环境好的应该在3万多。

港务区的建设是高标准的。比如地下管廊,很多人建设时没有去,港兴四路下面2/3都是空的,走的是各种电缆沟渠。再比如道路,港务区这边的好多道路宽度都在60米,不算旁边的绿化。单向3车道4车道比比皆是。这些都是高新区可能做到的。

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(图片来源网络,侵删)

港务区近邻灞河。国家的河道治理工程是有目共睹的。起先由于通行问题灞河是阻碍港务区发展的,但是随着隧道,桥梁,地铁的建设,现在去港务区已经没有交通问题。而灞河两边的环境都是西安市一流的。加上是后期建设的,要求和标准比浐灞那边更高。

有人拿曲江池,昆明池,汉城湖和浐河,灞河,渭河比。怎么说呢?很多明星艺人虽然很漂亮,很多名门望族却不要整过容的来当媳妇。人工湖始终是人工湖。比如汉中的只要允许,可以再造出来很多池。

拿***配置来说,不说体育场馆,港务区的5大名校,请问西安市那个区能比?

港务区的房价目前仍然是全西安最值得投资地方

涨还是降,都是市场价!

涨多少,要看土地供应价格。拿最近一次集中出让来看,已经取消限价,也就是是说,涨价已不存在政策约束,但在房住不炒的因素下,小幅度上涨还是可以的。

未来3年土地出让楼面地价涨到10000元,则房价有望看到2万+

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