大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安楼市分布地图的问题,于是小编就整理了5个相关介绍西安楼市分布地图的解答,让我们一起看看吧。
2 西安高科集团高科房产有限责任公司
3 西安海荣房地产集团有限公司
4 西安星火地产开发有限公司
5 中铁二十一局集团德盛和置业有限公司
7 西安万业房地产开发有限公司
8 中海地产(西安)有限公司
9 陕西江林房地产开发有限公司
10 西安百益实业有限公司
炒!
2、这几年很火的板块,都是功能区,无非就是有医院、学校、商场、公园的一片功能区,没有任何特色的千篇一律。
3、对西安的印象,外人都是只认古城,不认其他地方,对于西安工作和学习的人,离古城远远的板块,还有没有任何一点归属感。
4、千篇一律的功能区,被各种手段包装成了精品。
5、卖房就卖房,为了卖个高价非给加上这发展那发展名头。
关注,换个视角看世界。
未邀自来!价格实在太低了,我不得不吐槽一下,我都懒得去看。30000万多一平方,哪怕你50000多一平方,100000多一 平方,价格合适,每天只要给我100块,我凌晨5点就可以去排队。PS能比我5点多早起且价格低于100的,你去支个早点摊呀!坏什么行情。
好的地段或者好的环境就是这个价位,西安这几年的房价水涨船高,从08年往后房价一年比一年夸张,可是3万的价格放到西安很多人都承受不起,这里说的300人可能就另当别论了。
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西安三万多一平的房子应该还是不多,虽然西安的房价只上涨的很多,并且今年3月同比上涨24.4%,是全国涨幅最高的城市。
但是如果按照上图来看的话,西安还有很多低于三万的房子,地段还不错的地方可以选择,三万多的房子三百多人排号,可能是有什么特殊的原因吧!
而对于西安楼市价格上涨的情况也是有理有据的,西安是一座拥有三千年历史的古都,旅游业等很多产业都发展得很好,对于熟悉西安的人都比较清楚。
西安拥有一千多万的常住人口,2018年,西安市全年地区生产总值8349.86亿元,人口和经济优势都有,涨价的理由就不用多说了,而且每个地方情况不一,政策也不一,但是在总体保持平稳的政策之下,西安楼市应该也不会产生过大的波动。
我是从2012年开始做房产中介,一直持续到2019年至今。见证了西安市的房价历史以来的变迁。从12年当时均价的5000多块钱,涨到目前19年13000左右的价格。经历了长达七年的时间,仅仅只翻了一倍多。你们说西安的房价高吗?西安的房价涨的快吗?可以说西安的房价是从2017年下半年开始着力上涨。也就是说,2012年到2017年一直房价持续平稳。没有过高的发展前景。而且大部分的开发商都属于本土开发商。至永康书记到来,大力对外招商引资以及招生落户口人员。以致供不应求,从而***房价过快上涨。世界500强,中国500强或者是注册资金达到1亿以上,总部坐落于西安,***针对于这些企业有奖励。这也是大大增加了城市的人口剧增。
对于西安楼市的现象,它的形成有三大因素
一:***的优惠政策
1: 西安作为一个省会城市,又是丝绸之路的起点城市,要发展就得有人才,有人才进来了就得要有房,然而全国都在限购的今天,***放低落户门槛,许多没购房资格的人现在有了,这样就增加了一大批可以购房的人。
2:大力招商引资,企业入住西安,***除了政策扶持之外还有额外的奖励。这样,有大批企业进住,提供了更多的就业岗位,自然引来了大量人员涌入,不言而喻,对房产的需求就增加了。
二: 开发商的大力宣传和“水军”共同营造楼盘的紧销***像,引发了抢房潮。
1:开发商对楼盘各种包装大力宣传,甚至不惜重金请明星代言,许多都有信明星和名人的思维,自然不加考虑楼盘的优缺点就加入购房大军之中。
2:开发商为了尽快售完回笼资金,顾用“水军”伪装买房客,排队登记摇号。当真正的刚需和伪刚需看到长长的排队队伍,就会产生一种购房的冲动(看着长长的队伍,再不买房价就上涨了),自然加入到购房队伍中,殊不知,他们才是开发商要割韭菜的对象。
三:有关部门监管不力,导致了一些楼盘出现质量问题。
在政策的严控下,银根紧缩,许多开发商也很难获得足够的资金,为快速回笼资金,偷工减料,缩短工期。质量虽有监管,但某些单位不作为或者监管不到位,没有一个标准化的质量标准,导致购房者收房时,质量千差万别,从此,购房者只有踏上了漫长的***路。
所以,我个人建议,欲购房的朋友多去周边的楼盘看看,了解楼盘的各种配套设施是否齐全,用理智去判断当前的楼市行情,不要因看到有人排队而疯狂入市。也希望有关部门拟订一条房子各质量的标准并且严格执行监督,让购房者购有所值,拥有一个安全的家早点实现。
确实有这样的真实买房的情况在,但是也只是个别地段,配套环境,教育特别好的楼盘。
正所谓,一分价钱一分货,买房也是一样,好房子从来都不愁卖,差房子虽然上涨高峰的时候,能蹭上一些热度,但是当***退去,什么才是真正的好房子,消费者自然心里就有数。
所以,不能单单拿2万多的房一抢而空这个个案当成共性,还是有大量的质量不行的楼盘不好卖,还是有弄虚作***的楼盘雇佣人当托造势,还是有大量的二手房在市场上有价无市。
不可否认,西安未来的房价上涨空间依然很大,对于刚需来说,有钱了还是早买,对于改善型的来说,还是多看看,没坏处,不要被所谓的热点行情给误导了。
首先,感谢头条邀请。
其次,是不是西安的真实情况得分开来回答:一是两万多的均价不是西安的真实情况,真实均价应该在1.2—1.3;二是200多套房子上千人排队,早上西安的真实情况。
第三,西安的户籍政策、抢人大战,确实让西安进入了不少人,增加了购房人群。今天还在西安周边城市进行调研,派出所户籍室的人无一不说因为西安的抢人政策,2018年好多人将户口已迁往西安。这无疑佐证了,需求增加的现象的其中原因之一。
第四,西安连续30多月的房价上涨,带动了原来未曾想买房的人群,这些加入到购房大军中去了,也就是从众、追涨人群,这又是需求增加的现象的其中原因又之一。所以,又200多套房子,上千人排队的真实情况。下图是之前两个下面仅登记不到半天或两天的排队情况。
第五,西安房价的均价得分区域、分类型、分产品这些去看才有意义,下次单独分析。
到此,以上就是小编对于西安楼市分布地图的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安楼市分布地图的5点解答对大家有用。
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