大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安北四室房价走势的问题,于是小编就整理了1个相关介绍西安北四室房价走势的解答,让我们一起看看吧。
西安在11月30日发出通知,为了落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位精神,调整了首付比例,不同的居住面积,再次购房,要求有不同的首付比例,这就是西安的11.30新政。
从发出的通知来看,根据各个家庭的住房情况,大幅度地提高了改善居住的首付比例。
这里把各个家庭目前居住的面积和你需要改善居住,购买的面积相结合来确定首付比例。
①、目前居住面积在90平米以下,购买第二套面积在144平米(含)以下的家庭,商业***首付在40%;购买144平米以上,商业***首付在50%;
②、目前居住面积在90平米到144平方米(含)之间,购买第二套面积在144平米(含)以下,商业***首付50%;购买的面积在144平米以上,商业***首付在60%;
③、目前居住的面积在144平米以上,购买第二套面积在144平米(含)以下面积的家庭,商业***首付60%;购买144平米以上,商业***首付70%;
④、如果家庭购买的住宅还有商业***没有结清,再次购房的首付款比例至少是60%。
⑤、如果是使用公积金***,在结清的情况下,使用公积金***,购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%;购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%。
这就是西安11月30日发布的通知,重点是关于首付款的问题,第二个问题说的是加强资金监管的问题,这是针对开发商的,和买房人关系不大。
这首付比例比重庆的第二套房首付比例的要求还要高。重庆没有144平米这个要求,只是说家庭居住面积在90平米以下或者以上,购买第二套房商业***首付款至少在40%;而公积金的要求则宽松一点,重庆的公积金使用是首房首贷,也就是第一次购房必须用公积金;第一次购房不用公积金,以后就没有机会使用公积金了。
到此,以上就是小编对于西安北四室房价走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安北四室房价走势的1点解答对大家有用。
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