大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安城西豪宅房价走势如何的问题,于是小编就整理了3个相关介绍西安城西豪宅房价走势如何的解答,让我们一起看看吧。
这个要看你买来干什么用,如果是转手再卖的话個计赚不了多少,如果自已住的话还是有很大的发展空间,目前的房价在一个平稳的状态,将来的房价肯定是不会下降的,但涨浮也不会太快太大,自已住的话那几十年以后的事就不好個计了,必定社会一直在不停的发展,可想而知,那这房也随着水涨船高是很自然的事。
可以跟肯定的给你说,完全有必要去买一套房子,先不要考虑太多,西安的房地产市场升值空间是非常稳定的,周边各大省会城市除了郑州武汉估计也就西安有潜质,
房价是很多人都很关心的一个话题,现在出门经常在电梯,地铁,公交,餐馆等地听到很多人讨论西安房价,从去年西安实行的史上最宽松户籍政策开始,现在已经有将近40万人落户西安,成为新西安人。随着西安城市的发展,购房需求的增长,西安的房价已经连涨了很长的一段时间。
西安房价已经普遍进入万元房时代,动不动就传出某个盘刚开盘就全部售完,有的人甚至全款都买不到房子,我们才慢慢发现原来有钱人和买房的人还是这么多!为了遏制购房市场出现的一些乱象,3月30日西安宣布也加入“买房摇号”的政策当中。
4月份西安的房价平均在1w多。涨幅不是很大,至于具体多少呢,这个是要根据各个区的经济发展来看的。像经济发展好的曲江,高新平均下来就在1.5w左右。再下来就是浐灞,经开,城南,西咸新区下来就1w左右。再就是各个郊区有便宜的,3k多不到4k,也有8k以上的。房价高低一个是看地段,一个是看开发商。我们附近有一开盘就被抢购完的,还有搁置几年的烂尾楼。不过看现在西安的政策房价还是有希望涨上去的。自己住的话还是不错的选择。
4月份西安已经过万了!涨幅还在延续,关键还是看地段,商圈,学区教育,交通便利等因素。现在曲江,高新平均下来都在1.5w以上。城南,城东,浐灞,经开也在1w以上了。再就是西咸,沣东等新郊区1w左右,郊县也在6000以上。
西安的房价不会跌的,房子是由各种东西构成的,水泥建材,工人盖房,***卖地,西安市***前几年的财政收入很大一部分就是靠卖地来的,开发商从***买地价格是一路上涨,原材料上涨,人工费上涨,最后的成品房子可能跌吗?跌了开发商赚啥钱啊?
2020,房子不会17-18年那样疯长就不错了,预计是平稳缓慢上升,特别是疫情过后,大家会发现,有自己的房子还是好,至少业主可以回家,租户是回不来了。所以买房的刚需会增加,相应的因为国家的调控投机者会变少,但是这两年从王永康书记手里引进来的人才,还没消化完,那波人也要买房,再加上对于省会城市,西安目前的房价真不算贵的。所以你期待的跌是不可能的,如果你是刚需,或者改善手里有钱,趁这段时间就买吧。
西安房价2020年会不会降,主要看***的相关政策,如果执行现在的政策,以及现有的疫情影响,下降是大概率***,但不会产生***现象,属于短周期调整。
疫情过后,经济必定要有相关政策出台稳定经济与***经济,***经济是主流,这次疫情也让部分泡沫提前释放,有利于经济的调整,为了快速提振经济,房地产是最快的,不排除会有更多政策出台。
根据前段时间西安二手房价格,下降还是非常明显的,新房控价也比较成功,导致部分中小房企生存困难,房价永远不会再像以前那样涨了,毕竟对实体经济的打击还是比较大的。
西安的房价空间还是有的,如果西安咸阳整合成功,以及国家中心城市的发展顺利,这里的房价还是具有想象空间,但对于居住来说,房价高低不会太大,还是要看自己的需求,学位房还是看中环境,对于未来买房的人来说,现在确实一个绝佳机遇期。
会掉一点的,2020年如果有需要购房的刚需,择机可以考虑!
西安房价经过近2年时间的上涨,基本平均房价2年多接近翻倍,对于普通刚需用户来说,目前1万多每平的价格,要购买一套合适的住房,基本要首付40万以上,才有可能买一套适合自己的房子。
房子基本总价要120万起,首付40万,房贷超过80万是常有的事,80万的***,月供接近4000多,还要连续还30年,这对购房者的长期还贷能力要求是比较高的,即便是能坚持30年持续还贷,以后生活急用钱的地方多了,还要留一些生活备用金!
而从新生儿数据2019年已经下降到1100万左右,接近近60万的生育低点,新生儿数据这一块已不再支持房价持续上涨;开发商后半年到明年底,面临的销售压力和还贷压力是比较大的,而近2年房价上涨,能买房的基本都买房了,新生的买房群体还是培育中!
综述,2年之内,西安房价阴跌回调的几率是比较大的,对于刚需购房者,目前共有产权房、人才房也是一个不错的选择!不推荐买溢价较高的二手房!现阶段,买房已不再是问题,挣钱或保住工作反而是比较迫切的,慢慢的,房价会合理回调的,这点要相信自己的判断,只有个别人能够坚持到终点,
西安房市在2016~2018疯涨两年,从2019年开始已明显出现回落,潮涨潮汐,自有规律,尤如股票一样,前期涨幅过大,近期主力回调。房市一样,由原来千人抢号到现在到处流盘,特别是二手房有价无市,更是一种真实映照。所以当前正是房企博弈的时候,又恰逢春节又遇疫情,真是屋漏又逢连阴雨。你说2020年西安房价能涨吗?我的答案,肯定稳中下调,不信,大家耐心静观。
西安房价2020年走势分析!是否存在降的可能!
首先,受2020年疫情影响,对各行各业的冲击都非常大,我想大家从最近的各方面新闻资讯及自我的预感中都有略微察觉,房主无法上班,房贷问题困扰,房客无法上班,返程,房租问题困扰!这些都是需考量的因素!在这次困难中!到底谁谁应该为其买单,近期也频频登录各大媒体头条!房东及房客也闹的不亦乐乎!都感觉到自己委屈😣!而且各执一词,都感觉自己很有理,估计疫情过后会闹到***判决。看情况,从总体上讲,疫情对房地产市场的影响也是比较大的,对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言,应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价,不然,能在疫情过后三个月内得到恢复,就已经相当不错。相信这个也是对房价下降的冲击!
其次,西安是新一线城市,抖音网红城市,但是新一线毕竟和一线之间存在很大的差距,我想大家也看的很清楚,而抖音网红城市的称号,这个也是自媒体时代的变化所带来的!但是这个是因十三朝古都的历史积淀所带来的!而并不代表成为新一线,成为网红,身价就快速提升!这个需要一个健康的成长过程!欲速则不达,相信这个道理谁都懂的!而西安的房价在这两年中,提升的速度碾压了世界房价上涨的速度!显然这是不合理,这对自身的成长及发展是及其不利的!2019年西安市全口径就业人员年平均工资是71800元,那么月平均工资就是5983.33元!而西安2019年的平均房价就在每平方12446元!这个数字的比较,让多少人望而却步!虽然国家和***出台了很多的惠民政策!但是这些也都是汪洋一粟!显的过于渺小!!为了发展,为了引进人才,留住人才,这个应该是房价下降的一个考量因素!
综上,对于房价的何去何从,相信大家有了一个全新的认识,2020年房价应该先会平缓一阵,然后走上慢慢下降的过程!不过应该也不会下降的很多!以上为个人看法,仅供参考!
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