大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安航天区房价走势分析的问题,于是小编就整理了4个相关介绍西安航天区房价走势分析的解答,让我们一起看看吧。
西安航天城房价近两年破茧成蝶了,西安户籍政策的开放,让大批外来人口成了刚需购房者,由此刚需购房者大于>房源的供应,势必造成房价源源不断地上升,成就了西安大都市的梦想。
过去几年,只有富力等几个地产在航天城深耕,现在是遍地开花,大开发商陆续进驻,加上地铁4号线的拉动,让航天城成了一道靓丽的风景线!地价上涨,建安成本及工程相关费用的增加,房价想不涨都不行!如果说航天城是曲江二期的备胎,还不如它是曲江向南的延伸!谢谢!
选择北京,理由:1.北京虽然环境不如西安但是机遇要多实力雄厚发展空间大。2.房价虽然高了点但是有压力才有动力特别对于搞技术的人来说不进步不创新就等于在等死。从机遇与威胁优势和劣势进行客观的swort分析都是不错的。
文昌航天现代城配套信息 周边商业:文昌现代城 周边景观:铜鼓岭 周边交通:高铁文昌站,文昌汽车站 周边公园:航天城 周边医院:文昌市人民医院,文昌市妇幼保健院 周边学校:文昌中学等学校。 文昌现代城楼盘项目一期建筑面积近36万㎡,项目建设包含“1个商务综合体、2个酒店综合体、3大综合性商场、4条中央圆街、6大特色风情街”,拥有近2000个地上、地下机动车位。涵盖了连锁超市、影城、潮流服饰、餐饮美食、休闲***、商务办公、酒店等。 文昌现代城在海南现代科技集团董事长邢诒川牵头下,由文昌市工商联(总商会)的重要成员一起成立“海南聚龙投资控股有限公司”来进行投资发展,为文昌的商业配套建设出力,满足需要。
西安作为13朝古都,规划建设的九个国家中心城市之一,近几年房价涨势凶猛。从国家统计局公布的4月份全国70个大中城市房价变动情况看,西安十分抢眼,新建商品住宅五年上涨71.8%,居全国之首,比涨幅居第二位的武汉高出10个百分点,平均每年涨幅14.4%。4月份环比上涨0.6%,比3月份扩大0.1个百分点;同比上涨10.4%,比3月份收窄0.6个百分点。然而,二手房表现有些差强人意,4月份环比下跌0.1%,比3月份收窄0.2个百分点;同比下跌1.9%,比上月扩大0.9个百分点;五年涨幅仅为20.6%,在15个副省级城市中倒数第一。新房与二手涨幅相差悬殊,或与人才引进购房、改善型购房有关。
据安居客统计,4月份西安新房均价14391元,在副省级城市中仅高于沈长哈三市,仍处于较低水平。笔者预测,受疫情影响西安房价会有所短暂徘徊,但很快会继续上扬。这是由西安的经济发展和城市地位所决定的。
西安近三年经济增长强劲,已逼近万亿大关。
2019年西安GDP总量已达到9321.19亿元,排在15个副省级城市第十位,超越东北四大城市和厦门。增速11.63%,仅次于济南和武汉,列第三位,大幅高于两个对标城市成都(GDP增速8.37%)和杭州(GDP增速7.45%)。2018年,西安GDP增速8.2%,居15个副省级城市第一,成都增速为8%,杭州增速为7%。2017年西安的GDP增长率为19.37%,增量相当于2014~2916年总和,经济总量排名连升5位,列全国第21位,由副省级城市的倒数第二位升至第9位。这一年主要受益于西咸新区的并入。
西安目前的经济总量距万亿俱乐部仅相差不足7.3%,以西安市近三年的经济增长率测算,如果不是受***肺炎疫情影响,年底迈入万亿俱乐部应无悬念。
西部大开发战略加速为西安助力
从2017年西咸新区划给西安托管,到《关中平原城市***展规划》获***院批复,西安被赋予建设国家中心城市的目标定位,西安市便插上了腾飞的翅膀。
近两年来,西安市以“三中心两高地一枢纽”为目标,即打造西部地区重要的经济中心、对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽,加快产业升级转型,重点发展人工智能、航空航天、智能制造、光电芯片、生物技术、新材料、新能源等科技产业,着力打造“3+1”万亿级产业、千亿集群及百亿企业,努力建设科技之都和具有历史文化特色的国际化大都市。
2019年5月17日《***中央***院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》鼓励重庆、成都、西安等加快建设国际门户枢纽城市,使西安城市定位进一步升级,比肩北上广。由此可见,西安城市前途一片光明,千年古都将再现辉煌。#在幸福敲门看测评#
先来简单给大家借钱下一个楼盘的形成吧!开发商如果要拿地,首先土地规划局得拿一块地皮出来竞价。价高者得。就拿我现在所在的高陵区来说吧,疫情过后市政上班的朋友说***没钱了,都发不起工资了,更别说搞其他的事情了。那么怎么办,拿地出来卖呗,我们项目对面的地块,就是在鹿苑大道西侧的地方,这块地皮就以近300万一亩的价格卖给了绿城。
开发商拿地成本太高,加上建筑,人工,疏通关系等等一系列的费用,逼迫开发商必须涨价啊。没个开发商能从一个项目赚取总销售房款的10%,就已经是目前来说很好的收益了。
我在沟通客户的过程中,发现太多人都在抱着观望的心态觉得房价会因为疫情会跌。可事实是今年3月初我入驻售楼部,价格也从年前的7600涨到了8300。我很纳闷为什么很多人会有这样的想法。
大格局看,西安要发展,扩张。人口要发展到1200万,所以房价近20来看,都不会跌。有的人还会用18年上海的房价下跌来说事,上海18平均的房价在5万多吧,西安2020年均价也才1500不到,按照人口比例去计算的话,西安目前的房价还算可以的了。没当有客户给我说西安房价要跌时,我都会调侃式的回答他。还没涨到瓶颈怎么降?
如果有天西安的房价也和上海一样达到5万的价格,那试问,一万多的价格你都嫌贵。就算房价下跌1万(当然那是不可能的),四万一平的价格你就买的起了。
总结一下,如果各位目前来说没有[_a***_],我建议如果在交的起首付的前提下,尽可能的去入手一套,当你在这偌大的西安有了一套房子,哪怕地区偏远到港务区,高陵,咸阳,可至少咱有套房子可以安家啊!别等到房价真的涨到买不起的时候再后悔。
到此,以上就是小编对于西安航天区房价走势分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安航天区房价走势分析的4点解答对大家有用。
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