西安房价未来走势知乎,西安房价未来走势知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价未来走势知乎的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安房价未来走势知乎的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？
2. 请问在5年和10年后西安平均房价是多少？
3. 西安房价预估走势后面会有所下降吗？你怎么看？
4. 迄今为止，西安的房价走势怎么样？

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，气候宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

请问在5年和10年后西安平均房价是多少？

依近二年经济发展趋势及逐渐下降人口增长率，均价稳在1.5—2.0w就不错了，如坚持住房不炒，仅刚需是推不动的，用几代人的积蓄再加三十年的负债生活已不是现代年轻人的追求了，能买起的有房不买房，因投资已风险太高，剩下的就是收入稳定可观愿改善住房者，还有一些高收入的刚需年轻白领，供的起房还不会影响生活质量，不过这部分比例应该不会是多数，房地产也许真的已步入下降通道了。

5到10年后的房价真不好说，以前多少人整天吵吵着房价会持续上涨的，但是有一点房价跟人口数量是挂钩的绝对没错，即使那时候人们的购买力再强但是买房的人少了，房价也会回归市场理性的，这两年受口罩的影响人们的收入和消费信心大打折扣，多数人对未来充满了迷茫，拼夕夕上半年的财报显示中产人士的消费群体大幅增加，侧面也反应了人们都想捂紧口袋理性消费了，这两年人们很多的思想观念也跟着转变了，我们高速发展这么多年了，国家对外贸和房地产的依赖性太大，现在欧美经济去全球化的趋势越来越明显，国内高房价的弊端也是日益显现，我们的城市化也推进这么多年了，大城市的各种问题也不少，也很难说以后会有不少人厌倦了城市生活以后又会重返农村，我们走的是中国特色的社会治理模式，很多人骨子里还是喜欢农业经济的状态，所以一切都很难定论，只能到时候再看吧！

根据国家“住房不炒"的原则，今后***推出大量的廉租房，抑制房价上涨。五年后的西安房价稳定在一万二到一万五之间，这是均价，有些高挡楼盘可能达3~5万，远郊亦可在8千左右，

西安房价预估走势后面会有所下降吗？你怎么看？

北京燕郊房价原来3.5万/平方，现在1.5万/平方都门可罗雀，杭州，武汉，房价都凉凉了，西安几个楼盘开盘都没人去，这是千真万确的！所以，网上开盘广告多如牛毛，房子是确实卖不出去了！西安房价估计也挺不了多久了！

迄今为止，西安的房价走势怎么样？

未来怎么样谁都说不准，任何事情都会发生超预期的变量。西安的目前的房价一万出头，同级别的城市里算是合理的了。将来就算下跌也没有太大的空间，好地段的房子现在还有微涨，在市场唱衰声音占优势的这段时间，刚公布的青龙寺地块，楼面价已经在一万左右了。

国家给西安的定位不低，权威媒体也时不时为西安发声，西安的城市营销做的也还不错。因为用地用工的成本低，教育***又比较丰富，再加上地理位置和国际影响力，西安对产业和人口的吸引力也在稳步提升。

西安作为唯一能够承载中国历史文化的城市，近年来一系列的包装宣传公关工作都非常到位，将来只要不出意外，其国际地位必然会稳步提升，城市属性也会更加突出。现在社会上对西安最大的槽点就是收入和房价不匹配，其实我们可以横向比较一下，均价两倍于工资的价格在全国来说都算良心了吧。

房住不炒是民心所向，房价不发生暴涨的前提下跑赢通胀也一样是大家期待的吧。所以即使举手投票，希望房价暴跌的人现在也超不过三分之一了。毕竟已经买房的人就算不指望靠房子发财，起码也不希望自己的房子贬值嘛。

这么多年的房地产发展历程，也充分证明了我国***对房市的操控能力，是世界上任何一个国家都无法相比的。无论是涨跌幅度、涨跌时机，还是舆论声音、市场气氛的控制，一切都显得轻松自如。所以，将来房市***暴跌的情况恐怕很难出现。如果小范围出现炒房客支持不住，吐血卖出一部分房产的情况，也是难得的捡漏时机，不会影响大局。

只是将来买房，不会出现十年前那样在哪儿买都是涨的情况了。一定要慎重选择中心城市的优质地段，才能保值。

这个话题我已经写过很多了，关注的人和看过的读者是知道我的观点的，现在有很多唱衰房价的人，几乎每时每刻都能看到房价降了，房价如葱价，房价要降到50%以下，许多关于房价大跌的帖子新闻，在今日头条里随时可见，那么西安房价迄今为止到底怎样？其他先不说，前几天有某开发商网上登记开始，原置业顾问给顾户多次承诺一千套房源同时网上登记，开发商已知道购房人超过2千人了，开发商为了保证自已的关系户能顺利买到房，先放5百套房网上开始登记，所有想买房的人都在三天内上网登记了，这些人都不是开发商的关系户，大概报名的有1500人左右吧，接着第4天凌晨开发商又发告示网上开始二次登记剩余的5百套房了，头次摇不上号的顾客按规定是不能二次登记报名了，时间来不及了，等于把没关系想买房的人锁在里边了，***中开发商有欺诈谦疑，这批人正在投诉***中，从这些情况看，好的地段，大的开发商的一些楼盘，还处于供不应求状态，你说房价会怎样？会跌下来吗？不会的，如果***限购政策不变，地价不涨，那么西安房价也不会涨到那去，或有微涨小降的情况，但不会有太***动！

开发商和中介公布的***数据和嘴上在涨价！实际情况为有价无市！***暗降的！（跌幅太小）把购房者都当了脑残患者了！涨价1倍，6000元，微跌500元！傻子才会出手买房！更何况二般人白领也买不起了，（接力贷和六个钱包除外）😂😂😂👍👍👍👍💝

1、西安作为省会城市有很强的虹吸效应

2、经过一***涨之后开始走下滑路线了

3、目前的大环境是不利于楼市上涨的

4、上海累计跌幅20%左右，环沪都在朝着冷清方向发展

5、房价的涨幅遵循短期看金融、中期看土地、长期看人口

目前的金融政策非常严格，不利于楼市

迄今为止，西安房价走势是理性的。按理说，西安作为西北部重要城市，也是闻名的旅游城市，历史底蕴深厚，房价应当有更好表现。但总体上，西安房价并不比同等城市的房价更高。

西安房价在今年9月，曾以6.2%的涨幅领跑全国，很多人不理解，何以西安房价会表现如此出色？

从2017年开始，西安改革户籍制度，仅2018年前8个月，西安新落户人口就超过60万。一个永远有人口增量的城市，房价不可能一直低位徘徊。相信西安未来的房价还会稳中有升。前提是，户籍制度不要朝令夕改。

到此，以上就是小编对于西安房价未来走势知乎的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价未来走势知乎的4点解答对大家有用。