西安长乐最新的房价走势,西安长乐最新的房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安长乐最新的房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安长乐最新的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 福州长乐区为什么房价那么高，值得投资吗？

福州长乐区为什么房价那么高，值得投资吗？

根据中原监测，长乐区目前新房均价约1.88万元/㎡，对比隔壁同属百强市的福清市，房价就只有1.2万元/㎡，对比同属远郊的板块，长乐房价甚至一度高过市五区的三江口板块、马尾板块，所以说长乐房价高并非言过其实。

那么长乐的房价为什么这么高呢？

1、 长乐是原来的百强县市，纺织、钢铁“一白一黑”两大产业***，经济基础较强。

2、 长乐是福州机场所在地，福州副中心滨海新城即在机场附近，***投入巨大，包括机场二期、两条地铁线等等。

3、 长乐人外地经商多，国外华人华侨多，民间富有，购买实力强。

4、 长乐撤市改区后一波房价暴涨，本地人炒房投资之风盛行。

长乐自2017年改区以来房价暴涨，2020年以来持续阴跌，虽然***在规划和基建方面投入巨大，但无奈高级产业和高级人才始终引不进来，通俗地说就是缺乏“接盘侠”，所以房价持续处于修复状态，目前还看不到底部，投资时点欠佳。

长乐改区后，给了一定的遐想(也可能是瞎想)的空间。但这一切所谓的利好和发展，早已被价格透支了。

要明确一下参照对象，长乐对标的应该是马尾，而不是鼓楼和仓山，长乐2－3万的房价，已经没有投资价值了。

长乐变区后就拼命圈地建房，房子过剩，房价那么高根本很难吸引外来人口，全国各地都在吸引外来人口，长乐工资不高，物价不低，本地人又消耗不了那么多房子，现在房价本来就那么高了，投资的话回报率不会太高，降价以后是必然的

我觉得没有多大必要用过多的财力和精力去投资这样的地方，毕竟房价已经很高了，获利并一定很高。中国还有多少90后、00后用了他(她)三代人的钱都还买不到一套房，他们这类群体现在根本买不起。而对于那些有钱的人也大可不必，获利空间相当有限，且还会误导国家宏观调控政策制度的实施。

长乐区的房价高，主要是民间资本雄厚与***土地财政依赖造成了。目前应该是有价无市，但个人判断长乐房价不会跌。因为有大量的钢铁厂投资分红支撑，以及滨海新区建设未来福州副中心。现在投资的话建议滨海新区那块，其他区域不看好。

到此，以上就是小编对于西安长乐最新的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安长乐最新的房价走势的1点解答对大家有用。