成都和西安现在房价走势,成都和西安现在房价走势对比

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都和西安现在房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都和西安现在房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都和西安哪个消费水平高？
2. 未来五年，西安、武汉、成都、郑州，四座城市谁的房价升值空间最大？
3. 2020年西安房价会掉吗？为什么？

成都和西安哪个消费水平高？

成都消费水平高

成都物价以绝对优势胜出，水果很贵，早餐以包子为例，两元一个很普遍(个头还不大)，不过吃火锅在成都还是挺划算的。

西安的水果很便宜，毕竟陕西是水果大省，早餐也不贵，大包子一元一个(不过今年涨价到1.5元了)，但是两个城市的商场消费感觉都差不多。

目前居住在西安，发现今年以来西安的物价普遍上涨(不知道成都目前咋样)，我觉得西安的房价和工资比已经很高了，物价再涨涨西安对比成都的生活成本优势也会弱化(前提是成都目前的物价没有大幅上涨的话)。

未来五年，西安、武汉、成都、郑州，四座城市谁的房价升值空间最大？

谢谢邀请！

先说说房价波动的一般规律。房子归根结底是给人用的，或居住或商用。所以，第一条规律，就是人口波动决定房价波动，人口净流入，房子供不应求，房价上涨；人口净流出，房子供过于求，房价下跌。再说第二条规律，地理位置决定房价，因为地球表面每个点的十字坐标都是唯一的(也即排他的)，那些交通便利、商业发达、环境优雅的地段、地点，房价一定贵，而且抗跌。至于其他影响房价的因素虽然还有不少，但根本的就是这两条，抓住它们就可以分析大到城市小到小区的房价波动趋势。

    现在回到本题。

    西安武汉成都郑州，均是地处中西部的“建设国家中心城市”，也就是说，国家赋予四座城市同样的引领、辐射功能，政策上基本一视同仁，虽然郑州不是副省级，但是干部配置一直是。再说综合实力和发展条件，相对而言，西安武汉成都更好一些，郑州弱一点，这也难怪，作为省会，郑州从一个小县城发展到今天特大城市，已经非常了不起了；西安武汉成都则历来都是区域重镇，分属西北华中西南政治经济文化中心。最后说说四座城市的交通条件和居住环境：四座城市均为国家级综合交通枢纽，航空方面成都西安郑州现在长于武汉(三五年后不好说，鄂州货运枢纽建成，武汉有可能成为中国数一数二的航空货运枢纽)；水运则只有武汉得天独厚。西安郑州属黄河流域，气候饮食文化更具北方特色；武汉成都则是长江流域，气候湿润，出产更为丰裕。不过，萝卜***各有所爱，偏爱郑州西安者绝不少于武汉成都。

    据此，四座城市均满足前述的房价波动上行规律：人口持续净流入，地理位置非常好，故而房价会持续上涨。至于那一座城市未来五年上涨幅度更大，唯有根据现在相对价格水平评测：过去五年，成都郑州涨幅靠前，武汉次之，西安最后；未来五年，西安、武汉涨幅更大，成都次之，郑州最后。

看现在的房价，应该属西安和郑州，价低者才有上涨的动力，不论是老百姓和开发商还是依靠土地财政的当地***。杠精不要举特例，这四个城市都是自家地头里的龙头老大，至少片区内人往高处走，包括周边或省内地市的人能在这几个地方买房的就不会放弃。不要说市民的收入低而房价高，北京的普通人收入也远远撑不起北京的房价，而是有点能耐就想去买房的外地人支撑扩大到N环的房地产市场。一个有明显潜力的中心城市的房价并不全靠本土人支撑，因为有源源不断的外地金主在虎视眈眈。

2020年西安房价会掉吗？为什么？

西安房价2020年走势分析！是否存在降的可能！

首先，受2020年疫情影响，对各行各业的冲击都非常大，我想大家从最近的各方面新闻资讯及自我的预感中都有略微察觉，房主无法上班，房贷问题困扰，房客无法上班，返程，房租问题困扰！这些都是需考量的因素！在这次困难中！到底谁谁应该为其买单，近期也频频登录各大媒体头条！房东及房客也闹的不亦乐乎！都感觉到自己委屈😣！而且各执一词，都感觉自己很有理，估计疫情过后会闹到***判决。看情况，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。相信这个也是对房价下降的冲击！

其次，西安是新一线城市，抖音网红城市，但是新一线毕竟和一线之间存在很大的差距，我想大家也看的很清楚，而抖音网红城市的称号，这个也是自媒体时代的变化所带来的！但是这个是因十三朝古都的历史积淀所带来的！而并不代表成为新一线，成为网红，身价就快速提升！这个需要一个健康的成长过程！欲速则不达，相信这个道理谁都懂的！而西安的房价在这两年中，提升的速度碾压了世界房价上涨的速度！显然这是不合理，这对自身的成长及发展是及其不利的！2019年西安市全口径就业人员年平均工资是71800元，那么月平均工资就是5983.33元！而西安2019年的平均房价就在每平方12446元！这个数字的比较，让多少人望而却步！虽然国家和***出台了很多的惠民政策！但是这些也都是汪洋一粟！显的过于渺小！！为了发展，为了引进人才，留住人才，这个应该是房价下降的一个考量因素！

综上，对于房价的何去何从，相信大家有了一个全新的认识，2020年房价应该先会平缓一阵，然后走上慢慢下降的过程！不过应该也不会下降的很多！以上为个人看法，仅供参考！

到此，以上就是小编对于成都和西安现在房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都和西安现在房价走势的3点解答对大家有用。