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西安高新和曲江地区房价高的原因主要是由于这两个地区经济发展较为繁荣,人口密度高,供需关系紧张,房地产市场***稀缺,再加上政策调控等因素的影响。
同时,西安高新区和曲江区的区位优势、交通便利、教育***等优势也吸引了大量人才和投资资本进驻,因此导致房价水平高居不下,在房地产市场中价格受到市场需求等多种因素影响。
2019年上半年普通住宅成交价格为12720元/㎡,同比上涨20%,环比上涨10%;其中高新区域普通住宅成交价格以17012元/㎡为全市最高,其次是曲江、城东、浐灞、经开、城西;所以说房价来说,高新是最高的。从总体成交量上来看,曲江、浐灞可谓是遥遥领先于市场。
被西安市民普遍认可的高房价是曲江新区和西安高新技术开发区。这二个区的地理位置优美,房子设计和布局合理,高档房屋比较多。这二个地方汇聚了西安大部分的白领和高精尖人才。这些人的年薪普遍高于西安其它区。
公寓不仅讲究生活环境以及交通的完善便利,更重要是未来的发展前景。万瑞府坐落于西安高新区,处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段。均价是4万5左右,可以说是顶级公寓了。而且因为在中心,未来投资价值也是很值得期待的。看好这个项目。
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