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1君逸府
君逸府位于天桥老城区,地处济南天桥区济齐路与黄岗路交汇处路西,山东省济南第二十六*北侧,总建筑面积111036平,占地面积34290平,容积率2.5,绿化率30%,由力高和弘阳合作开发建设。
2东海花园
东海花园位于济南天桥区北园大街以南、津浦铁路以西,包含1宗住宅、1宗商业办公地块。其中,住宅总建筑面积5.2万平,占地面积1.27万平,容积率2.7。开发商为东海地产,东海花园为东海在济南的首个项目。
开盘的有:万科北宸之光,天桥西至蓝翔路,东至药山西路,北至二环北路。
金地湖城风华,天桥水屯北路和历黄路交叉口路西。
中梁观澜云璟,天桥水屯北路与水屯路交汇处东南角。
小区自身没有任何硬伤,唯一的缺点就是交通堵塞,出门天桥多!住在这里还是很舒服的,有两家药店、理发店、超市、菜市场、幼儿园、小学、广场、游泳池、充电桩、物业也比较负责任,附近有天虹、沃尔玛、佳兆业广场等大型商超;适合刚来深圳拖家带口的小白领,价格一直都不高,如果交通能够得到改善,那将赢得一个暴涨的机会!
济南没有高收入的行业,留不住高收入的学生,所以说2019年山东省人口大量流出,但是省内的人又流入济南来了[捂脸]这种人口流量是不可持续的
从今年土地拍卖的情况来看,拍卖价格一直提不上去,不是流拍就是以低价成交
这也说明开发商至少暂时是不看好济南房地产的
不用管别人,自己觉得是时候就行,量力而为,现在房子价格挺不错的。18年卖了房子就一直在等机会。
前段时间正好调研了一下新旧动能的情况,写了三期都发在头条上了,同时也发现了几个可以投资的地域。和几个做地产的朋友又聊了聊感觉差不多了,过了年新房已经上调了一点价格。和家里人商量了一下,就提上了日程。
最近看了几个楼盘,避免打广告,就不说了。14500到15000左右,还是精装修,是大品牌,100来平三室两厅两卫,设计还挺合理的,离地铁也不远。基本满足年轻家庭的需求。不出意外的话,最近准备买下来了!
查了查这两年的数据,这几年济南人口流入180,除去莱芜,还有好几十万的净流入,并且很多是本科以上。
工作关系,接触到很多来济南找工作的。最近就遇到好几个咨询的,像高研院、空天信息研究院,微生物研究院等很多四不像机构,还有省属市属国企都在招聘。
很多研究生毕业,岗位工资待遇还是挺高的,有个朋友已经报道了,谈的24左右,他还是比较满意,准备女朋友毕业也过来,两个人***买房子还是很现实的!
在南方的城市基本上靠自己买房属于绝望的存在。
投资房子就像投资股票,不可能买在最低点,也不可能卖在最高点,我们只截取其中一段就可以了。
希望暴涨暴跌都是不现实的,稳中求进能够保值跑赢cpi就很好了!
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