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b44地块,楼面价为9905元/平,由房源和致远集团夺得,案名为中央云璟,总成交价花了24亿多,位于西安路和马陵山路交汇。
周边的竞品楼盘较多,北有中南林越,璟宸府,西有一方中梁和园和中南君启。
该地块为限价房,商品住房(毛坯)销售均价不高于15300元/平方米,预计高层精装在1.7万,洋房精装2.0万,别墅为毛坯产品。
目前正在招聘销售,预计将在3-4月入市,首次开盘时间将在今年夏天的7月份。
北城竞争较多,可以多参考几个不同的楼盘情况:
A3,1814万/亩,楼面价10888.7元/平米
案名:碧桂园·***
B13,1834万/亩,楼面价11004元/平米
案名:阜丰房源·云璟御府
B44,1651万/亩,楼面价9905元/平米
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