西安鱼化寨商品房价格走势_西安鱼化寨新楼盘

本文目录一览：

• 1、2017西安最值得注意的买房区域——沣东新城
• 2、枫韵蓝湾房子为什么便宜
• 3、西安城改房哪些可以买?
• 4、西安鱼化寨租房

2017西安最值得注意的买房区域——沣东新城

蓝光地产逾10亿元沣东新城拿地、2016年12月28日，蓝光发展（600466，SH）公告称，公司控股孙公司西安蓝光美都企业管理服务有限公司（以下简称西安蓝光美都），通过西安市国土***网上交易系统竞得西咸新区沣东新城三块商住用地。

沣东新城位于中国陕西省西安市，是一个新兴的城市发展区。自从2005年被确定为西安市的重点发展区域以来，沣东新城经历了快速的发展和变迁。如今，它已经成为了西安市乃至整个陕西省的经济、文化和科技中心。

西安沣东最好的地段可能是沣东大道沿线以及周边区域。沣东大道：全长4公里，为双向十车道城市主干道，2015年通车。

枫韵蓝湾房子为什么便宜

1、位置因素：枫韵蓝湾小区位于陕西省西安市雁塔区科技路，这一区域的地理位置相对偏僻，区域人口密度较低，且交通不便，这可能影响了房价水平。

2、经济下滑。枫韵蓝湾位于高新区科技路，近科技西路，高新区的总经济下滑，枫韵蓝湾的房子也跟随下降，等经济回暖后，房价也会随之变高，小区绿化多，空气清新，非常适合老人小孩居住。

3、现在经济紧张，房子会下滑一些便宜一些。枫韵蓝湾位于（雁塔）丈八北路东侧，科技路259号，是由西安万城商物业发展有限公司规划、开发的小区，2003年建成，24栋共约3094户，有电梯。

4、西安枫韵蓝湾的房子还算值得买。枫韵蓝湾小区物业是益成物业，物业费2元，小区安保全天巡逻，出入门刷卡。小区不足楼龄稍微老一点，小区门口就是地铁口，人流量多。

5、杭州湾距宁波市70公里，杭州130公里，上海160公里，人口导入不足，又远离大城市，房价已经过万，空间不大，短期***获利很难，因为人口的导入需要很长的时间，同时高房价不利于吸引人才流入，所以没有价值。

西安城改房哪些可以买?

1、能买。安居客查询显示西安海伦国际的城改房《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》齐全，所以可以放心购买。

2、西安城改办向社会发布《城中村改造方案批复》项目名单，这些项目有资格办理“五证”，在“五证”齐全后就可以购买了。城中村改造项目建设房屋分两种，一种是用于安置村民的安置房，另外一种是对外出售的配套开发商品房。

3、西安城中村改造的房子可以买，但要注意该房子的合法性和销售条件。城改房是用于给居民安置的住宅，属于城中村改造项目，一般有办理《城中村改造方案批复》等文件。

4、西安城改办向社会发布《城中村改造方案批复》项目名单，这些项目有资格办理“五证”，在“五证”齐全后市民就可以放心购买了。

5、看产权，很多的城改房是属于***划拨的，没有缴纳土地出让金，所以没有相关证件，也就是五证不全，这样的房子是不能够购买的，购买的时候，需要开发商出示预售证，不然最好不要买。

西安鱼化寨租房

1、同在西安，经常去文理学院那块，沙井村也是在西安比较热闹的一个村子，周围小区房房价还是偏高。目前住在鱼化寨。去年也租过和楼主一样的民居。体验就不说了 你懂的，现在和朋友一起合租 三室一厅 2100一个月。

2、普遍来讲北郊、西郊、东郊，也就是三环附近基本都比较便宜，大概在260-450左右都有房子。例如鱼化寨、韦曲西韦村、长安郭杜、等驾坡、乔家村、雅荷花园南康新村、凤城一路/五路等等等等。

3、明德门、长延堡附近：明德门和长延堡附近有很多小区，并且租金相对便宜，重点是离2号线地铁口很近，很多雁塔区的上班族都选择租住在这里。附近有小寨商圈、曲江新区等。