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公寓,也是商业住宅的一种形式。公寓一般都以小户型为主,地处城市繁华地段,生活配套完善,交通便利。但是,大部分公寓没有天然气,对于爱做饭的人来讲,不是很方便,物业费贵,以商业物业费计算,三块起步,另外水电也基本是商业性质的。所以说,住在公寓里,享受生活便利的同时,也要承担较高的生活成本。
公寓不是不能买,而是要搞清楚你买过来的用途是什么,如果是买过来投资,那么公寓是可以考虑的,目前按照西安市的限购政策,公寓是不在限购范围的,而且买公寓不占名额,买过来可以租给酒店或民宿,或者租给个人,长期收租就可以了,比较稳定。但是如果买过来住,商水商电,而且物业费也较高,生活成本相对比较高。
太华路西铁职工公寓安置施工了,太华路西铁职工公寓楼拆除已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金 92.6366*** 万元,招标人为安康铁路新元房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为邀请招标。
中国最贵经济学家任泽平自称深耕房地产10多年后,总结的更加具体,他认为中国房价的走势,长期看人口、中期看土地、短期看金融。他也曾说过,只要坚持这个逻辑,剩下的都是信仰问题了。
西安土门也叫开远门,位于西安西郊,平均房价在8500左右。唐长安城(外郭城)开十二座城门,南面正中为明德门,东西分别为启夏门和安化门;南北分别为延兴门和通化门;西面正中为金光门,南北分别为延平门和开远门。
目前西安土门的房价,是7500至一万。
值得推荐的是海伦春天,9300 元/m² ,以小户型居多,最适合刚需,有人车分流系统,可公积金***带幼儿园、属于公园景观小区、临近菜市场、小三室,南北通透
另外,最便宜的是双府新天地,单价和总价在土门最低,基本属于全朝南,向阳性好,带幼儿园、广场。厨卫全明,带大阳台,南北通透。
还有亿润锦悦汇,价格9500 元/m² 主要是100平左右的轨交房,小三室居多,总价还是比较低的,车位充足、有游乐园、可公积金***,最主要的是有公园景观小区,而且位于交通枢纽,方便出行。
旭弘同德国际公寓,售价8000 元/m² ,通轻轨,距离医院、广场、商场特别近。也是小户型主打,也会是不错的选择。
不过 陈哥最看好汉阳湖一号,这个小区的公共空间特别大,花园广场大,所以***光是最好的,公共设施齐全,
虽然有一万元每平米的德杰状元府邸,陈哥还是不推荐。这个小区楼特多,而且密,售价最高,但特别喜欢大平层的可以考虑
一万/平,中国出名的名家也很多,最著名的于右任、刘自椟,沈鹏,启功,欧阳中石,田氏两兄弟,范曾,冷军,崔如琢,石鲁、赵望云、何海霞。后来是方济众、黄胄等人。陕西名家中:刘文西、王西京、吴修、雷珍民、吴三大、钟明善、江文湛、王子武,王金岭、陈国勇、赵振川、王海力、张之光、马继忠、贾平凹,任法融,王有政、崔振宽、郭全忠等有几位在海外名气很大。
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