西安明珠湾房价走势分析,西安明珠湾房价走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安明珠湾房价走势分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安明珠湾房价走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州的房价会怎么变化？会降价吗？

广州的房价会怎么变化？会降价吗？

看看另外一篇文章吧……【金九房价出炉！全市21个板块上涨，长岭居竟涨了17.78%！ - 今日头条】***s://m.toutiaocdn***/group/6604709304610062861/?iid=439875171***&***=news_article&timestamp=1537***4882&group_id=6604709304610062861&tt_from=copy_link&utm_source=copy_link&utm_medium=toutiao_ios&utm_campaign=client_share

根据这十年的广州房价变化，除了2017年4月出台了新政限购导致升幅飙升之外，广州的房价从来都是温和上涨，所以说广州作为一线城市，房价没有半点虚高的成份。反观粤港澳大湾区的其他城市，东莞，深圳，珠海，中山，无一不是涨幅太大导致水份很大。理性的来说，目前只有佛山和广州的房子值得入手。亚运城作为一个超级大盘，四号线早已经连接广州市区，三号线延长线建设完成后直通全国GDP第一的超级CBD珠江新城，绝对是一个价格洼地！3年后自有分晓！来亚运城看看这里的规划，我给你一个最满意的答案！

降价这个词对于广州房地产市场来说是不可能的，一方面近两年开发商拿地价偏高，有的地价跟现在市场上楼盘价格相差也就一两千，降价，可能吗？肯定不可能会降，开发商要赚钱，地方***也要赚钱，房地产降价，地方***拍地没人过来接手，怎么有钱赚，财政收入怎么办？

另外，房地产市场就业人数，和房地产相关的就业人员很多，一旦房地产市场出现降价趋势，将会有大部分人员失业，对于经济影响是不好，只能这样，房地产市场中短篇是看涨看稳，远期是看跌。

我在广州黄埔区，自己有房子出租，也租了周边的城中村房子做仓库，先谈谈个人近期的感觉：

1.好的房子没人卖，价格大家也懒得理，反正都不着急买卖。都等着疫情过去、观望经济趋势。除过之前被第二CBD概念炒作的地段的价格稍微回归点理性，其它价格其实没什么什变化，主要是没有成交量，没办法确定价格。记住啊，缺钱的卖房子除外，这可以理解为不能拿法拍房做价格做参考一样的道理。

2.为啥没人卖？因为好的房子都能租出去，出租价格只是微跌，这只是因为之前涨太多了。原有的***拆迁进程不断停滞，大量城中村的房子又被迫重新装修进行出租，把周边小区的租房价格也拉低了。但从另外一个角度看，房子不管是买还是租，在疫情之前都是涨的趋势，而且已经成了事实。那么疫情过后，这些好房子会怎么样？你自己想吧。我问过身边的朋友，他们多余的房子都是租出去的，基本没有空置的。

3.一般的房子也能租出去，价格之前没怎么涨，现在也没跌。这是非投资的刚需的最实在的选择。

4.差的房子，以前没租出去，现在也没租出去；以前根本就没来得及涨，现在却跌得很多，却还是卖不出去。估计将来也是。

总结一下：

1.一线城市不论从未来城市发展、市政管理、个人发展机会、人文关怀、退休/失业的社保政策、居民素质，都具有很大的优势。在今后很长的5年到20年的时间里，随着经济增速放缓，各城市发展的不均衡会更加明显，优质城市的虹吸效应、顶尖成长优势更突出，这不是城市化，而是后城市化的普遍现象，各个国家皆如此。先城市化，然后再继续集中到某个超级城市的后城市化。

2.广州房价一直控制的很好，政策几十年没变。老百姓的心态平和，行为踏实、思想比较保守和现实，加上岭南文化的底蕴，没有羡慕暴富的氛围，这都让炒房客三思而后行。到目前为止，广州的房价几乎不存在泡沫，上涨的空间一直存在且没变化。这是广州的独特之处。

到此，以上就是小编对于西安明珠湾房价走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安明珠湾房价走势分析的1点解答对大家有用。