西安铜雀台房价走势,西安铜雀台房价涨了吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安铜雀台房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安铜雀台房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商交房前恶意涨价怎么办？
2. 开发商可以对商品房仼意涨价吗？你怎么看这种行为？

开发商交房前恶意涨价怎么办？

开发商看房价大涨，单方面违约，每套房最高提价100多万！

西安一开发商卖房3年多后，看购房者只签了“认购协议”，有恃无恐，单方面撕毁协议，并涨价数十万到上百万不等！

今天（6月10日）凌晨时分，知名媒体报道称：西安一开发商签认购协议3年后，看到房价大幅上涨，告知购房者每套房要涨价，最高达100多万元！

根据上述媒体报道显示：记者接到多位购房者投诉，自己于3年多前（2017年2-3月）在西安“铜雀台”小区购买了一套房，但由于开发商“五证不全”（无预售证等），一直没有签订购房合同，只签订了认购协议，并明确了单价（9432.19元/平方米-11000多元/平方米不等），同时缴纳了2万元定金；

开发商当时告诉购房者：（2017年）5月1日就能办好“预售证”，到时候再签正式的购房合同！

万万没想到的是，60多位购房者等了不是3个月，而是3年多，但等来的并不是开发商如期履约，而是单方面违约，同时还有涨价！

一位购房者告诉记者：我是2017年3月份和开发商签的合同（认购协议），当时说的是***00元左右/平方米，上面赠送20多平方米（20-28平方米不等）的面积，所以说我们就看中了这个小区，我们只签了一个暂时的合同（即认购协议），交了2万块钱的预约金；

据这位购房者介绍称：开发商说到5月份，交了全款后就签合同（正式的购房合同），我们看家里的条件无法交全款，于是就把当时住的一套两室一厅卖掉了，直到现在一直租房住；

等了3年多还不交房，今年（2020年）4月份给我们打电话，说这个房子要提价，在认购价的基础上每平方米最少涨价6000元，房子总价最少涨70-80万元，最高达100多万元；

同时，以前答应赠送的20多平方米面积，也不再赠送了！

律师大刘说法：如果曾签订《认购协议》或《房屋买卖合同》并确定了价格，开放商恶意涨价的行为属于违约，业主可以通过诉讼程序，要求开发商按原价格交房，也可以选择解除合同并要求开发商赔偿损失。若未签订任何协议，且没有证据证明之前确定的价格，则无计可施。

一、如果签订了《认购协议》或《房屋买卖合同》，你无需担心，选择权在你手上，协商不成的话可以到******。

根据《合同法》第107条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，你可以要求开发商继续履行合同，即按照原价格把房子卖给你。

根据《合同法》第94条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，你有权解除合同。

根据《合同法》第115条“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”之规定，如果你交付过定金，那么你有权要求开发商退还双倍定金。

总之，无论你选择继续履行，还是解除合同，***都会支持你的诉讼请求，诉讼费也会由被败诉方承担。所以，你不用担心金钱上的损失，只不过需要一定的时间。

二、如果你们没签订过任何协议，且没有证据证明原来确定的价格，则只能自认倒霉。

开发商可以对商品房仼意涨价吗？你怎么看这种行为？

要是搁以前还行，只要不怕撑着噎着，能卖出去就行。在2015年之前别说涨价了，许多城市就是降价房子也卖不出去。

现在是备案制。开发商取得预售许可证后，得先向房管局备案销售价格，说人话就是:房价涨多少、跌多少开发商说了不算。

有些地方还为房价设置有“涨停板、跌停板”制度。比如海南省，年同比“涨停板“是20%，“跌停板"是10%。

昆明是只有“涨停板"没设“跌停板"，年同比涨幅不得超过6%，低于全国年平均工资的涨幅，高于房贷利率的5%点多。

珠海是在备案价格的基础上，设置了±5%的“涨跌停板"制度。就是开发商将销售价格备案后，最高的涨幅不得超过备案价格的5%，最低售价不能低于备案价格的5%。

开发商看房价大涨，单方面违约，每套房最高提价100多万！

西安一开发商卖房3年多后，看购房者只签了“认购协议”，有恃无恐，单方面撕毁协议，并涨价数十万到上百万不等！

今天（6月10日）凌晨时分，知名媒体报道称：西安一开发商签认购协议3年后，看到房价大幅上涨，告知购房者每套房要涨价，最高达100多万元！

根据上述媒体报道显示：记者接到多位购房者投诉，自己于3年多前（2017年2-3月）在西安“铜雀台”小区购买了一套房，但由于开发商“五证不全”（无预售证等），一直没有签订购房合同，只签订了认购协议，并明确了单价（9432.19元/平方米-11000多元/平方米不等），同时缴纳了2万元定金；

开发商当时告诉购房者：（2017年）5月1日就能办好“预售证”，到时候再签正式的购房合同！

万万没想到的是，60多位购房者等了不是3个月，而是3年多，但等来的并不是开发商如期履约，而是单方面违约，同时还有涨价！

一位购房者告诉记者：我是2017年3月份和开发商签的合同（认购协议），当时说的是***00元左右/平方米，上面赠送20多平方米（20-28平方米不等）的面积，所以说我们就看中了这个小区，我们只签了一个暂时的合同（即认购协议），交了2万块钱的预约金；

据这位购房者介绍称：开发商说到5月份，交了全款后就签合同（正式的购房合同），我们看家里的条件无法交全款，于是就把当时住的一套两室一厅卖掉了，直到现在一直租房住；

等了3年多还不交房，今年（2020年）4月份给我们打电话，说这个房子要提价，在认购价的基础上每平方米最少涨价6000元，房子总价最少涨70-80万元，最高达100多万元；

同时，以前答应赠送的20多平方米面积，也不再赠送了！

到此，以上就是小编对于西安铜雀台房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安铜雀台房价走势的2点解答对大家有用。