大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安西咸地区房价走势的问题,于是小编就整理了1个相关介绍西安西咸地区房价走势的解答,让我们一起看看吧。
西咸新区从创区以来,就是高起点、高规划,致力于打造成一个高质量区域。
自2017年由西安代管后,更是卯足了劲儿的发展,签约重点产业项目458个,实施重点项目1636个;累计聚集高新技术企业241家、科技型中小企业611家、建成众创载体50个。
2020年西咸新区经济总量达到612.5亿元,较2017年实现翻番。固定资产投资年均增长11.5%。
再到去年秦创原蓝图的提出,一度让西咸新区的房价有了赶超高新、曲江的势头。
沣东沣西2万/㎡+的项目已经是司空见惯了,但秦汉新城部分项目也达到了2万+/㎡,比如招商雍澜湾,均价高达2.06万/㎡,而去年泾河新城也在1.4-1.5万/㎡。
但当楼市遇冷,各区域的项目又开始变着花样的促销,“工抵房”、“团购房”频繁出现。加上房企的暴雷,让新区存在很多的不确定性,如果要入手,要做好长期等待的准备。
不过,如果是在西咸新区上班,需要自住的还是可以买,如今有了人才购房补贴,不失为一个上车的好时机。但如果是趁机投资,还是要谨慎挑选,选择新区核心地段的房子,选择靠谱的房企,另外选择稀缺的产品。
不论如何,城市的发展离不开人口红利,但西咸新区这么大的盘子,如果想要更好的发展,可能还要在招商引资方面多下下功夫。
感谢你的邀请,那么,西安西咸新区房价会跌吗?我个人来说跌涨起伏不大,希望我给你带来的分析能对你有所帮助,也送给想买还在犹豫怕吃亏的购房者。
从居住来说,虽说西安发展必压西咸。然而,西咸新区的板块也有具体划分,近些年来也仅仅从“沣东新城”来看,相比其他几个新区略有优势。如果从刚需住房来说,无论是结婚、生孩子、或者改善住房,无疑面对一些更贴切生活的现实性。这类房源即便是下跌也不会有太大浮动。
西咸新区其实多半部分受西安延伸发展和西安人口分散而聚集,以及周边改善住房和二线前往一线的聚集地。房价是否下跌也会受西安房价影响,如果省城都跌出二线城市的价位,二线城市也会下跌,周边郊区就更不用说。
国家在管控下,这样的情况多数不会发生,房产过度动荡,都会给经济带来一定影响,08年美国金融危机,相信没有几个国家会忘记,尤其对于咱们国家来说,人口太多,如果跌出逾期就会预警,国家也是不会允许这样的事发生。不然总是提到一个字“稳”。“稳”不是涨,也不是“降”,而是有序的涨,有序的降。此前我就说过“房子不炒不是用来限制房价”的,必定大涨大跌的房价,对任何买房人群来说并不乐观。
从西咸新区来分析,哪些地区房价会跌?哪些地方又不会跌?这无疑取决于,地铁延伸发展带来的交通便利,周围配套,“吃住学行”,不是这些问题,谁都愿意在大自然空气下欣赏美丽风景去养老,也不愿意吸着城市中的二氧化碳给人健康带来的损害。再者就是人口和城市发展,社交不会让你觉得你还活在60-90年代,交流也是能让生活改善的唯一途径。这些地区房价即便是会跌,综合来说,触底曲线上升是迟早的事,所以说能早买就早买吧,毕竟从口罩***上来说,如果隔你离连个“家”都没有,靠房租也迟早会被耗光,倒不如安心月供下来也少了2-3年,你觉得呢?关注达达房探长,分享更多房产干货知识。
新区发展有个过程,可以参考所有国家级新区。
没有一个新区,不是五年或十年甚至更长时间,发展起来的。
西咸发展也需要时间,但我本人还是很看好西咸,所有不用担心房价。
关键是选好地段,选好位置。选好开发商最重要,重要程度是最高等级。
西咸新区的房价已经在跌,至于什么时候止跌,不好说,原因如下:
(1)人口,西咸新区的摊子铺的太大,五个新城两个组团,人口分布过于分散,从大的社会形态来说,人口在逐渐减少,大规模城市化及“造城运动”已经不会再有,人口存量竞争;
(2)政策,说实话浪费了新区发展的黄金时期,在能集聚人口的关键几年,因为地价突涨及房价突涨,导致人口流入受到极大制约;
(3)部分投资客高位站岗,等着变现或已经在割肉变现,压低成交价,导致房价很难有起色;
到此,以上就是小编对于西安西咸地区房价走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安西咸地区房价走势的1点解答对大家有用。
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