2020西安最新房价走势,2020西安最新房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020西安最新房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2020西安最新房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安房价2020年能涨到十万一平米吗？

西安房价2020年能涨到十万一平米吗？

好像是一个不太可能的问题。

年初的时候，同事邻居居家搬迁到西安，在那边买了房子，听同事聊起来是说大概1万5左右吧，还是带装修的。

这应该就是2019年西安很真实的房价了，这个价格离十万有很遥远很遥远的距离。

目前，十万一平米的房子，大概主要还是集中在北京、上海、深圳这些区域吧，其它城市可是望尘莫及。

有个大学同学，毕业后在乌鲁木齐待了几年也买了房子，后来因父母在西安，还是决定回去了，就把***的房子卖了，在西安买的房。

有次聊起来，他就开玩笑说，西安的房价都是被新疆搬过去的人吵起来的。确实，这两年西安作为西北地区发展得比较好的城市，是有不少人口从西北其它城市流向西安。

类似的，当时***房价上涨的时候，也有人在抱怨说，乌市的房价是克拉玛依、准东油田的有钱人搬来***炒起来的。

房价上涨的背后逻辑，是需求和资金。有人需要买房，需要买房的人有钱能买得起房。人口的流动带来了新的需求，随之而来的也有资金毕竟能轻易说举家搬迁的人多数还是家底颇丰的，能“狡兔三窟”的也是有实力的，自然，房价就会水涨船高。

但是，西安作为一个古城，在发展的洪流中，是被甩在后边的了，科技创新比不过成都，四通八达不如郑州，工业发展不如武汉，本应该有的文化底蕴却是被舍弃了。

如果说西方房价2020年涨到十万一平方米，那么只能说你很可能是个房托，用这种激动人心的说法来鼓动想买房的赶快下手。

先来看一下去年底，西安的房价情况：

高新区平均房价为17683元每平，城西为12735元每平，经开为12653元每平，城东为12969元每平，长安为11463元每平。

到2019年上半年，各区的房价情况如下：

继续对比一下刚刚所说的几个地方，高新为18146元每平，上涨了2.62%，城西为12275元每平，下降了3.62%，经开为14333元每平，上涨了13.26%，城东为13925元每平，上涨了7.37%，长安为10867元每平，下降了5.198%。

可以看到，西安各区的房价有升有降，冷暧不一。那么现在已经是2019年10月份了，再过三个月就到2020年，就算以2020年底为限，现在也只有15个月的时间。以8月份的数据来看一下全国各城市的房价变化情况：

8月份西安房价同比上涨了22.3%，同比涨幅为全国第一，但是也需要看到，西安8月份的房价环比涨幅为0.5%，也就是说西安房价比去年同期上涨明显，但主要是前七个月上涨推升的基数所至，8月份已经出现了明显的滞涨。

要想让一个二线城市房价涨到10万/平米也不是什么天方夜谭，其实也是可以做到的！但付出的代价一定会远远超过土地收益增长所得到的。

首先，要求全面实施二手房不得转让规定，然后每年只供应目前市场住宅年销售量的10%以内，还要对库存进行清零。这样像西安这种城市的每年住宅供应量控制在1万套以内。可这还不足以把房价推高到10万/平米，因为不在西安也可以去其他周边城市购买。还需再加猛料。

其次，对新开的楼盘安排最好的学区房，让购房者家庭享受到最好的教育。以及在对这些购房富人进行高考加分政策。或许这还不够推动房价翻几番地上涨。

接着，还可以通过大规模的拆迁，并且专款专用，只能通过对安置者对西安城市购买新房才可以进行资金划拨。

最后，对于陕西省的公务员考试录用人员，必须在西安实习一年以上。而且必须是拥有西安房产的家庭。

通过这四项措施的叠加，估计可以让西安房价在二年里涨到了10万/平米。但房价上天了，经济却是要落地。这个问题只能当一个笑话跟大家闲聊，不作为判断依据。

现在离2020年只有不到三个月的时间，截止2019年9月份，西安平均房价不过在1.2万~1.8万元之间，并不算很高！想要在短短三个月内，上涨6倍之多，你自己觉得可能性会有多大呢！

西安位置险要，地处关中平原，南依秦岭、北临渭河，也是著名的历史名城。这两年发展也很快，犹记得2015年房价不过才7000多元，短短几年已经涨至1.5万元左右，涨幅也很惊人啊！

但西安再怎么发展，也难以赶超北、上、广、深的！这些超一线城市，当前的房价不过才5、6万而已，短期内涨至10万都不可能，从这第一点来说，西安向率先突破10万元，又有多大的可能性呢！

730会议提出“房住不炒、落实长效管理机制、不将房产作为短期***经济的手段”。其实，这已经对于房地产市场进行定性，未来房价能保持稳定就很是不错咯、再次暴涨的可能性极低！

虽然，西安这两年经济发展迅速，作为国家中心城市、人口突破千万大关、GDP接近8000亿元；前几年，西安又放开落户政策、大力吸引科技型人才，房价涨幅也居全国前列！但这些都不足以支撑西安房价的持续性增长，尤其是在“房住不炒”的大背景下，西安房价想从1万多元涨至10万元，怎么可能呢！

房价要持续上涨，总得有人购买才行吧！而2018年，西安人均月薪才6017元，处于全国50月薪排名第44位，几乎垫底！

如此人均收入，又怎么可能让房价上涨到10万元呢！即便是，西安普通工薪阶层，不吃不喝也难以承受如此高的房价啊！更何况，现如今离2020年只有几个月而已，房价又如何一飞冲天呢！

到此，以上就是小编对于2020西安最新房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020西安最新房价走势的1点解答对大家有用。