西安曲江街花园房价走势,西安曲江街花园房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安曲江街花园房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安曲江街花园房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安最高楼面价已达24000/平，你觉得是否存在价值高估？
2. 曲江巴比伦艺术花园有升值空间吗？
3. 坐标西安！想要找一个绿化率比较高的小区，求推荐~？

西安最高楼面价已达24000/平，你觉得是否存在价值高估？

现在的西安地价是物以稀为贵，主城区已经基本没有新盘了，西安的房价现在都高的不行，再加上现在物价上涨比较严重，地价当然水涨船高，西安曲江一般来说在西安人心中都是富人区，因为这里的房价很高，但是环境好，有的地方这个价很正常，因为你会下意识的认为这个地方就值这个价，低了反而觉得不正常了。

楼面价计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。从网上的这个公式来看，土地拿地价格占主要因素。还不包括其他***要求开发商必须建的比如幼儿园什么的，这些算到一起，可能就导致楼面价格过高。

至于西安曲江这个楼盘的楼面价格估值，到底高不高？我不是专业人士，也不敢乱评价，但是这个价格按照房价来说，还是很高的，这个在曲江的地方，估计盖出来的房子，价格卖个3万4万每平米，也是很有可能的，必定买哪个区域的人，通俗的说都是有钱人。

一般来说，房价是楼面价的两倍左右，从这个楼盘来说，不知道未来会不会达到5万每平方米，不知道是盖别墅还是花园洋房或者大平层什么的高端住宅？

对于楼主提出的估值高不高，我不太懂。有懂行的房产专业人士说说这个楼面价估值到底高不高？

我是西安风物君，需要声明的是，并不是曲江区域所有的楼盘楼面价都能达到24,000每平米。这是曲江新区最近新拍出的一块地，位于五典坡路以南，西康高速以东，一共110多亩。

为什么这块地这么贵，主要是因为稀缺加炒作的结果。目前曲江区域土地***越来越匮乏，已经面临无地可卖的情况。俗话说，物以稀为贵，因此曲江所剩不多的土地成为香饽饽，自然会被炒上高价。

那么这个价格有多少水分呢？风物君认为水分并不多。目前曲江新区较好的二手房价格为3万每平米左右，比如中海凯旋门、曲江香都、金辉公园里、万科翡翠国际等。根据这块地的公布信息，将来肯定会做成叠拼和低密度的洋房，每平米价格应该在5万上下。按照当前的市场形势以及曲江的整体楼市情况，这个价格还是切合实际的，应该很好卖。

很多人觉得这个楼面价过高，是因为根本不了解曲江的楼市行情，甚至也不了解西安的整体楼市走向。目前西安楼市整体价格上涨趋缓，但是存在不均衡的情况，曲江新区因为房源紧缺，再加上市民在曲江置业的愿望比较强烈，上涨趋势仍然很强劲。曲江房价有炒作的成分，但是炒上去了就很难下来，再加上现在已成为全民公认的富人区，大家就不觉得那么贵了。

曲江巴比伦艺术花园有升值空间吗？

曲江巴比伦艺术花园有升值空间。交通便利。公交：701/25/48/269/903/270/游6路等自驾：南三环/绕城高速/包茂高速地铁：地铁8号线雁翔路站、地铁5号线荣家寨站、地铁3号线青龙寺站（地铁站点以******实际公布为准）

坐标西安！想要找一个绿化率比较高的小区，求推荐~？

谢邀。

题主的问题是绿化率比较高的小区，下面推荐3个仅供参考。

1.龙湖香醍社区一期漫步。所有绿植都是活木移植，整个小区鸟语花香。

2.浐灞半岛。浐河灞河交界处，配套和环境不错。

3.恒大绿洲。内湖旁边，绿化率高，楼间距大。

你想找个绿化率高的小区，首先要看你是二套房改善还是刚需，改善住房的话还是建议曲江，沣东、浐灞当然也行，像曲江的金地世家风华，浐灞的自然界河山。

刚需的话主要还是已价格和地理位置了吧，城北和港务区有捡漏的，再远就是泾河新城，毕竟这几块靠近泾河渭河湿地，环境还是不错的。

群贤道九号

群贤道九号作为当地热卖的豪宅类小区，据了解整个均价已经达到了两万，户型比较多样，选择性强，周边交通便利，小区绿化率高，生活、购物等都非常的方便。

清凉山居

不得不说光听清凉山居这个名字就能感受到它的绿化度不一般，房源类型有高层，也有独立联排别墅，左右分布，不会有视线阻碍，整个周边绿化环境也很是不错。

（图片源于网络，侵删）

到此，以上就是小编对于西安曲江街花园房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安曲江街花园房价走势的3点解答对大家有用。