郑州西安核心城市房价走势,郑州西安核心城市房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州西安核心城市房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州西安核心城市房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州和西安哪个城市综合实力更强一些？
2. 郑州和西安哪座城市地铁发达？
3. 西安到郑州高铁多少钱？
4. 西安近3年大量落户人口推高房价，最近二房遇冷，和郑州成都相比房价以后走势怎样？

郑州和西安哪个城市综合实力更强一些？

两个城市的综合实力都差不多，各有优劣

从经济上看，郑州要比西安更为发达，西安在交通上并不占据优势，这也是西安经济不发达的主要原因，郑州则是在交通上相对便利一点。

从教育上看，西安拥有3所985大学，5所211大学，教育***优势十分明显，而郑州只有一所211大学，所以在教育、科技***上西安更胜一筹。

西安更强。

西安18项指标占优，分别是金融中心排名、财政收入、各种税收、存***余额、城区GDP、上市公司数量、市值和实际利用外资。

郑州有9项指标领先，分别为GDP总量、人均GDP、人均可支配收入、国内总税收、进出口总额、消费总额、金融业增加值、三产增加值和工业增加值。

西安更发达一些。

西安有更多的税收，更坚实的经济，更多的外国投资，以及略高的金融和城市地位，就经济实力而言，郑州显然胜出，但如果综合来看，西安的更发达；郑州是真正的经济创造者，三大产业几乎完全领先，比西安的更加平衡，进出口、消费和收入水平都很好，人均产值高。

郑州和西安哪座城市地铁发达？

西安地铁更发达。同样是省会城市，同样是新一线，人口规模、财政、城市面积、经济状况等各个方面很相近，但西安地铁的客流比郑州多很多。

只是西安2号线一条线的客流就经常与郑州全网相当，西安全网线路运营时间比郑州平均至少多两个小时。

西安到郑州高铁多少钱？

动车的话，一等座250元，二等座155元，高铁的话一等座390元，二等座240元，你可以在你当地的火车站或者附近的正规火车票代购点购买，再加5块钱异地购买手续费5元，也可以直接网上购票

西安近3年大量落户人口推高房价，最近二房遇冷，和郑州成都相比房价以后走势怎样？

先分析下西安最近3年为啥房价能从均价7000翻倍到14000左右。

一.西安房价2016年前是西北性价比最高的城市

2016年前，西北的兰州均价快接近1万了，甘肃省天水7300元，而当时甘肃省好多五线小城市均价都在往6000元左右上涨，你让一个西北领头羊“西安”情何以堪“，而2016年慢慢的开启的棚改货币化安置，让西北货币化安置这些人，第一时间就有往西安买房的冲动，记得当时西安3环内好多7000元以内的好楼盘。

二.西安2016年前后，西安房地产库存周期要22个月左右。

西北的好多地方的货币化安置，目的其一就是”去库存“，西安放开”人才落户“，又允许”买房投资落户“，这样各种各样的购房人群不断涌来，直到现如今，西安2022年前大部分楼盘都被各类人员间接预定完。

三.企业资金保值的一个去处

以现在房价计算. 15000一平米，买100平方，150万，首付45万，***105万. 三十年，每个月还款6500元，还不包括装修家电家具，三十年不能有任何闪失，有了孩子每个月固定支出5000元左右，期中托儿费用2500，如果二胎费用翻倍，每个月吃饭，交通，水电，物业，服装等都是硬性开支，在封建社会，买身为奴，主人起码还是要管吃管住，我想问问现在做房奴，买个这个水泥疙瘩，不但要还债，还要自己养自己，你们都不累吗？用一辈子赌你的水泥疙瘩，到底值不值

感谢邀请回答这个问题，西安的房价从2017年之后开始疯狂暴涨，其原因在我的很多文章中已经有所提及，2年100万人口落户，被支持建设国家级中心城市等可以说西安房价暴涨是必然。那么在经历了将近3年的房价暴涨后，西安房价趋于稳定，二手房市场也出现了横盘情况。未来走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察。

西安房地产市场理应步入稳定发展阶段了

第一、房价上涨过快，人口涌入过多的后遗症已经开始体现了。西安房价涨的太快了，这样的结果自然是导致自身的产业和经济水平达不到，而且过去几年西安疯狂的人口引进政策，可以说打破了西安固有的产业和经济平衡，简单来说，西安目前的产业和经济实力能否容纳超过1000万的人口，这是个未知数。目前来看，西安近期出现了很多问题都是产业和经济发展水平不够，人口过多造成的。

第二、西安二手房价已经趋于稳定，本地购买力不足是根本。图上所示是2018年12月到如今的西安二手房成交走势图，可以看到进入3月份后西安的二手房成交数量开始增加，但是房价仍然处于横盘的情况，涨幅并不明显。这样的结果只能有两个原因：购买力不足和需求不足。要知道西安过去两年的常住人口涌入可是达到100万的，需求不足是肯定不可能的，那么只有一条了：购买力不足是根本。

西安的房价走势其实可以参考中部的武汉和郑州等城市

第一、西安的房价暴涨原因与武汉和郑州基本相同，只是时间上滞后了1-2年。先后获得国家支持建设的中心城市后，国家级政策密集出台，各大房企也是看政策行事，地王等出现也是必然。在2016年左右武汉和郑州也是地王频出，引起了房价暴涨，西安也是如此，只不过时间晚了1-2年。包括武汉和郑州的房价从2017年之后就开始保持稳定上涨，西安仍然在上涨了两年后，2019年才开始保持稳定。

第二、西安大概率是要横盘2-3年来消化过去几年的高房价。就像我开头所说的一样，西安本身的经济和产业实力并不足以支撑高房价，这次房价暴涨说白了也是因为政策的引导，加上地方的推波助澜造成的。要不然西安的房价也不会沉寂了这么久，刚刚要获得国家级政策支持的时候就开始暴涨。虽然说目前西安积累了大量的政策和***，但是需要时间来进行规划和消化，这点毋庸置疑。

第三、高房价对于产业和人口的挤出效应是很明显的，西安要谨慎对待。西安可以说坐拥优质的地理位置，西北地区唯一特大城市和副省级城市，但是要知道整个西北的产业和经济发展水平在我国来说都属于垫底的。西安未来要想有更多的发展（向人口1500万的城市发展等），单单依靠本省的产业和人口是不现实的，要知道陕西本省总共才3800多万。所以，西安要想有更大的发展，必须在稳定房价。

综上，个人是希望西安的房价未来维持稳定上涨的态势，比如：年增长率在7%左右。但是具体会增长多少还是要看地方的态度了，目前来看包括郑州、成都、武汉在内的城市近几年的房价调控做的都还不错，西安会继续跟进吗？各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

到此，以上就是小编对于郑州西安核心城市房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州西安核心城市房价走势的4点解答对大家有用。