西安06年以前的房价走势,西安06年以前的房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安06年以前的房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安06年以前的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 96年西安房价？
2. 04年西安房价什么水平？
3. 求西安2013年房价走势详细一点最好？
4. 西安房价经过2017年的大涨后，2018年的走势会如何？

96年西安房价？

九六年西安房价不高，

像西安市区一般房子最多一千左右一平，到2003年左右，西安南坪一般房子1300至1500左右一平，当时好的溯源居才2300一平，洋房才1800一平，南坪中心的房子也才1800左右一平，那时有眼见的人随便买几套房子都赚惨了，房价大幅上涨是2010前后，后面又涨了几次，房价才高起来

04年西安房价什么水平？

2001年商品房销售均价冲破2000元，增长速度也最为迅猛，由2000年的1527元/平方米上升到2095元/平方米，增幅高达37.2%。

2002年至2003年，西安市房地产市场出现小幅调整，2002年商品房销售均价下跌3.1%,2003年销售均价上涨5.8%，

2004、2005年西安市房地产市场再次迎来持续高速发展的两年，销售均价分别较前一年上升24%和29%。

自2006年，中央开始在房地产领域进行高密度调控，2006、2007年先后出台了20余项直接针对房地产领域的调控措施，受此影响，2006年西安市商品房销售均价下跌3.7%。

2007年，西安市商品房销售均价首次冲破4000元，达到4012元/平方米，较2006年上涨约21%。

受国际金融危机以及5.12地震的影响，2008年西安市房地产市场热度下降，但销售均价则出现了约4%的增幅。

2009年，西安市房地产市场全线飘红，销售均价突破5000元,达5234元/平方米,销售面积增加约66%，创历史新高。

2010年，西安房地产平均成交均价为6725元/平方米 。

求西安2013年房价走势详细一点最好？

2011年下半年国家大调控，西安房价连续4个月下降。但下降总数仅仅100块/平米。降幅全国倒数第三。西安是国家确立的要建设的三个国家化大都市之一，全国GDP前30的城市。是典型的二线城市。但房价在全国100个大中城市里排名倒数。综上所述，2012年西安房价上半年会震荡，涨幅和降幅都不会太大。下半年会略有上扬。

西安房价经过2017年的大涨后，2018年的走势会如何？

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根据统计的数据显示，西安房价在2017年上涨了68%，排在全国第一的位置，而西安房价上涨的原因其实也很简单，就是有大量的外地炒房者前来买房，要知道在2017年3月和4月的时候，西安的外地购房者占到所有购房者的比例高达62.5%和78.6%，这就足以说明西安楼市炒作现象十分严重。

既然2017年西安的房价是因为投资者的炒作而上涨的，那么在2018年楼市全面收紧对炒房者的监管之后房价肯定不可能出现大涨的了，不过因为人口新政的原因今年上半年西安的房价依旧处于一个上涨的阶段，不过这种情况不可能继续持续下去了，因为西安依旧对人才新政进行了补丁升级。

随着西安出台落户不足一年不能买房的政策，未来一段时间里西安的购房需求肯定会出现下降的，所以可以预见的是在购房需求下降的背景下未来一段时间里西安的房价肯定不会继续上涨了。

更重要的是，现在国家对楼市的态度是要维持楼市稳定，各种政策都是为了实现“房子是用来住的”这一目标，在这样的背景下未来楼市的大趋势绝对是保持相对的平稳发展，像西安去年那样的上涨可能再也不会出现了。

2017的大涨是全国普涨行情，西安做为新一线城市，西北龙头城市，国家中心城市，目前房价其实还算比较理性的，比中东部同级城市都要低，甚至低于很多东部三四线城市。

能够在房价上涨最为快速的期间稳定在一个万元级的范围里，已经证明两点，第一是城市调控方式得当，第二是本地人对楼市的需求量没有那么大。再加上目前调控力度严格，放贷审核难度空前，再想以投资方式推高房价难度极大，所以这样的前提条件之下房价不会出现大幅波动。

2018年房价本身较高且去年涨幅过大的还会继续调整，本身房价不高，但城市级别较高的，极大概率是一个横盘的走势。有上涨空间的是那些房价低、民富程度高、滞涨时间长的价值低洼城市或县城，西安这种大概会平稳度过调控期。

到此，以上就是小编对于西安06年以前的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安06年以前的房价走势的4点解答对大家有用。