西安城墙外房价格走势,西安城墙外房价格走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安城墙外房价格走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安城墙外房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安城墙内为什么房价并不高？
2. 城墙边的房子能买吗？
3. 西安城墙内买房好不好？

西安城墙内为什么房价并不高？

个人认为，未来西安城墙内的房价肯定是全西安市最高的，目前因为城里都是老旧小区和住宅楼，都是早期规划，造成房价很低！城外越发展越大越远，作为一个旅游城市，三环外面基本上没有什么可以吸引外地游客的，就像北京一样，一环二环三环的房价永远超级高，后期城里肯定要重新规划！重新定位西安市中心区域！那时的城里环境将不可估量！作为一个旅游城市，绝不可能让市中心破旧的！现在把市里的人都掏空，房价也很低，对***日后改造城里有很大帮助，有闲钱的可以考虑投资城里，即使有可能短期改变不大，但是二十年后，不敢想象！拭目以待吧！

很高兴为您解答！

个人认为：

1.首先因为城墙属于历史文物保护区！2.***规定城墙内开发住宅不得高于36米，所以很多开发商就不划算。3.城墙内大多数都是回民居住区，拆迁难度大，安置费用高，所以就很少有新建住房！4.城墙内大多都是老旧家属楼，基础设施管道老化，升值空间有限。5.城墙内车流量，人流量非常大，所以不适合居住。

1户型太落后，已经跟不上时代

2老旧房租居多大部分没有电梯，不适合老人小孩

3大部分当年没有规划停车位，停个能木乱死。

4城内现在基本都是商业，产业很少。城内路窄每天出城上班太累。

1.城内目前道路狭窄停车困难，人口密集

2.***不会让城内价格过高，影响后期***成本，价格低廉，可以更节约成本。

3.未来人口外迁，城内绿化增加，势必价格走高，不新增住宅，土地稀缺，未来住宅价格肯定走高，短期内不会大幅增加，你认为***希望城内房价很好？

房产讲地段，地段看配套。西安城墙内地段很好，配套也好，中心位置，但是：

1、城墙内面积绝版，太小；

2、城墙内历史建筑、准历史建筑太多，规划受影响不够现代；

3、受城墙限制，进出城交通不便，好多出租车不愿进城，浪费时间；

4、出于古建筑特色保护和凸显需要，对新建楼房有高度限制；

5、城内房子老旧，新建房子容积率高，绿化、景观极少；

6、主要住宅区在城墙外、二环、三环等地，整个西安车速较低，上班交通不好，员工不愿到城里上班，***机关企事业等都陆续迁出；

7、城墙内旅游景点多，人流密集，不安静。

因此愿意到城里住的人少，需求少，自然价格相对不高。

城墙边的房子能买吗？

城墙边的房子在一些地方是可以购买的，但在一些国家或地区可能受到特殊限制。在一些历史城区，城墙边的房子可能被列为文物保护建筑，需要经过严格审批才能购买。此外，城墙边的房子可能存在一些特殊的规划和建设限制，需要购房者谨慎考虑。在购买城墙边的房子时，需要仔细了解当地的规定和限制，以确保自己的权益和合法性。

西安城墙内买房好不好？

西安市目前的发展规划明显偏向于向城外走的趋势！

逆历史潮流而动会让你入坑的！感觉还是高新三期，西安软件园这边将来有发展前景！实在不行还可以考虑曲江，铲灞这边！

将来西安城内的交通只会越来越拥挤，基础设施只会越来越落后，停车越来越不方便！所以感觉西安城墙内是完全不值得投资的！不过自住的话可以考虑的！

看看当年西大街的百盛，东大街的各种卖衣服的专卖店，现在都没落成啥了！

到此，以上就是小编对于西安城墙外房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安城墙外房价格走势的3点解答对大家有用。