西安市东郊洋房房价走势,西安市东郊洋房房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安市东郊洋房房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安市东郊洋房房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安东郊房价大约是多少？
2. 西安东郊房子值得买吗？
3. 西安在北郊和东郊哪里买房好，哪里升值潜力大？
4. 西安东郊的发展前景如何？怎么突出区域优势？

西安东郊房价大约是多少？

西安市的商品房价格在2010年得到了大幅的上升，除了西安房地产热门地区，如北郊、高新、南郊外，西安东郊的商品房价格也一路飙升，2009年除的时候有的大楼盘起价才2900元，均价超过4000的非常少，短短一年时间，现在西安东郊的房价都涨到了5000左右，这让很多准备购买第一套房子的年轻人踩住了刹车，目前观望和等待的人越来越多。

西安东郊房子值得买吗？

值得，现在如果能卖就赶紧买，以后还不知道是什么行情，我说的是，如果你有闲置的房子，能卖就赶紧卖，如果没有闲置的房子，只是为了倒一下赚差价，就不花算了，现在是挣不了差价的，行情不好，并且很低落，不要着急，在等等再说吧，房子也是大事，慎重考虑。

西安东郊房子，值得买，最终是认为是否有价值，这个要具体分区域，还是有值得买的区域的。

东郊价值自大到小的区域依次为:浐灞会展片区，一线河景，世博园区，主城正东，品牌房企，品质过硬项目还是很值得买的；

港务片区，尤其奥体中心周围，全运会后，城市界面在西安居于前列，品牌房企扎堆，项目本身也都不差；

最后就是预期很好的区域，灞桥高铁东城片区，西安东站，与西安北站规模相当，浐河以南向北流过，西临实力担当曲江，区位优良，价值还是很看好的。

西安在北郊和东郊哪里买房好，哪里升值潜力大？

从投资的角度来说，自然是北郊无疑。

由于市府的北迁，自然会带来无穷的商机。不过，如果居住的话，东郊也是不错的选择。随着浐灞生态区的兴起，加之明年世园会的举办，东郊最终势将成为西安市最适合居住的地方。总之，买房子是个脑筋活，呵呵，不是三言两语能说清楚的，你还得综合考虑从长计议啦。祝你早日买到自己心仪的房子。

西安东郊的发展前景如何？怎么突出区域优势？

西安东郊的发展前景还是很不错的，尤其是具有生态优势的浐灞生态区前景更是一片光明。

未来的浐灞生态区将突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。是欧亚经济论坛永久会址所在地，同时是2011西安世界园艺博览会的举办地，西北地区首个国家级湿地公园、国家服务业综合试点项目西安金融商务区所在地。

随着明年一带一路国际高峰论坛以及2021年全运会的举办，更将使这里成为一片投资热土，基础设施建设和生态环境也将显著提高。未来幸福林带综合改造完工和“三中心”的建成将进一步促进会议会展业、酒店业、住宅业等相关产业的快速发展。

浐灞当下应紧抓生态优势，完善基础设施建设及教育医疗配套，加大环境治理及脏乱差整改力度。加强军民融合，从而解决城东国企军工企业密布导致的拆迁改造难等问题。进一步提高行政效率优化投资环境和居住环境。

而***对于城东的投资力度也是相当大的，主要集中在灞河两岸。大型投资项目主要有西安奥林匹克体育中心项目、国际会议会展中心项目、幸福林带综合改造项目、万达文旅城项目等等。所以在浐灞置业也是不错的选择，相较于高新、曲江房价也没那么贵。

以东郊的长乐西路（西京医院）至万寿路（地铁站）区域为列，该区域内集中着五六家大型国企工厂及家属楼，大部分家属楼都属于板房，生活设施不便。长乐西路上的火电新村及金花路西北角长乐洲际大厦（地铁1,3号线交汇处）楼体破旧不堪，外墙漆掉落，现除去一楼门面房以上2到3层皆为闲置，旁边前几年新盖的长乐大厦商铺多年无法盘活，换了一批又一批，本在几年前***准备对火电新村及长乐洲际大厦进行改造，但因该区域被划为隋唐历史文化保护区，商业住宅容积率不能超过2.0（具体数据记得不是很清楚），导致投资商无法实行。在今年2019年区***工作***中提到重点协调该问题单一年即将过去毫无任何变化。所以想想就这两个5年多都没有任何进展，更别说东郊大部分区域都属于厂区，家属院，想要得到更好的发展，更新还是个遥遥无期的过程。

首先先说城东的置业，除了浐灞核心区和港务区外，主要看三个板块，一个是浐河及东三环沿线，二个是灞河新区（纺织城及纺织新城），三个是看幸福林带沿线。

其次从交通看，地铁1、3号线连通2、4号线以及在建的5、6、9号线，规划中的8号线及2.5环建设，可贯通全城，东二环、幸福路、东三环、绕城高速、长乐路、咸宁路、西安高架快速干道形成密集区域交通网络。

加上早期三环内老城东的发展基础，人居较为密集，形成了良好的基础商业、医疗、教育配套***。

从区域发展属性及前景看，城东因有“生态”加持，在近几年置业价值一直比较凸显，开发量也比较大，适合各类置业需求，从成交量看，连年夺得各区域“销冠”，就是一个很好的说明。

到此，以上就是小编对于西安市东郊洋房房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安市东郊洋房房价走势的4点解答对大家有用。