西安城内宜居小区房价走势,西安城内宜居小区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安城内宜居小区房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安城内宜居小区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么西安城内房价比城外便宜些？
2. 今年西安老小区二手房可以买吗？
3. 西安市中心限高，对老城区房价的影响有多大？
4. 西安的二手老破小房子值得买吗？

为什么西安城内房价比城外便宜些？

西安城内的房价之所以比西安城外的房价便宜，主要是因为西安城内成立的时间比较早，其房子的户型比较差，而且西安市区的交通可能比较拥堵，房子的整体配套设施也比较老旧。而相比较城外的房子，这些都要好很多，所以才会使得西安城内的房子比城外的房子便宜一些。

这是因为城外的房屋大部分是近年建造的，开发商征地的成本高，而且有不少是建筑在风景优美人文环境好的地方，例如曲江新区，浐灞新城等，房屋本身质量层次高。而城内大部分是老旧房屋。

今年西安老小区二手房可以买吗？

可以买啊，现在房价比较低，二手房也不会担心装修危害身体，也不用天天跑材料市场，多省心啊！

自住也很好，地段也不用太偏僻，真是一举多得啊！但是现在就是有些年轻人觉得新房好，非要花高价买，导致新房价格居高不下，何苦呢，在哪里都是住啊

西安老小区一定要看位置和小区属于哪个单位或者开发商。如果是企业老破小不建议买，因为这种房子的单位没有能力改造居住环境面貌，像西郊团结路地区远东系单位，房子普遍是五六十年代的苏式建筑，几乎没有居住舒适度而言，而且企业普遍生存困难，没有能力改变居住面貌，唯一只剩下城市改造拆迁途径，但此事充满变数和不明朗。

老的商品房就更没有价值，配套整体落后，也没有***可能。唯一能买的就是事业公务编单位的二手房，绝不会出现没人管的局面。

西安市中心限高，对老城区房价的影响有多大？

你要问房价的影响，必然是有的。由于城内基本都是以多层建筑为主，所以没有太多的可比性。而且我看楼上的回答都想笑，西安老城区由于限高就像现成了？那北京的胡同，上海的弄堂怎么说，像啥呢？不一定非的是高楼大厦才是城市，每个城市都有老城区，而且老城区是城市发展的必然产物。如果你考虑老城区的房子是涨价，升值，那还是劝楼主不要考虑老城区二手房了。

西安不同于很多城市，比较特殊。由于限高的原因，很多人吐槽西安看起来像县城，这确实也拉低了西安的城市形象。但根据最近的新闻，老城区要改造了，打造成历史文化旅游街区，不再新建住宅项目，并且要疏导出人群到郊区去，将市中心老城区按照成都这种，打造太古里，宽窄巷子这样的旅游街区。由于是老城区，目前可以说是脏乱差，而高新区和曲江目前算是西安的脸面，而新开发地方房价很明显高，老城区由于没有新开发项目，都是老破旧，所以价格也比较低，居住体验很差。住在城里面的人也盼望老城改造，但这么大的项目，得有充足的资金啊。而西安经济一般，其实很难拿出那么多钱去改造老城，成本太高了。如今***规划老城改造，但至于落实情况，只能翘首以盼了。

我个人还是非常看好老城区房子的，可以低价投资一两套，等几年之后老城改造完成之后，升值潜力还是很大的。

西安的二手老破小房子值得买吗？

我的需求：

1.不为投资 只为目前在西安有个家 不用租房

2.在隔壁城市有房

3.不想有太多的房贷 生活得太累了

4.老破小也想装修得美美的

我结合自己购买一套老房屋的经历，从以下几个方面谈谈我的观点和亲身体会，欢迎更多的朋友就这个问题进行交流与探讨。

西安市的老商品房大多数建于80年代，一般为多层为主，最以高7层，也有6屋，这类老房屋老城区相对而言比较多。

到此，以上就是小编对于西安城内宜居小区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安城内宜居小区房价走势的4点解答对大家有用。