西安10号线沿线房价走势,西安10号线沿线房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安10号线沿线房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安10号线沿线房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金贷款首付再提高10%，西安房价还会涨吗？
2. 为什么西安房价涨幅全球前10，而北上广均跌出前50，你怎么看？

公积金***首付再提高10%，西安房价还会涨吗？

涨势已缓，但会持续微弱上涨，西安市场上购房大军还在。公积金提高首付比例会减少购房大军的总量，但不会有太明显的效果。

限购、提高首付、限售都是行政调控市场的行为。同时也是市场波动变化短时间内极速变化引起的，为了避免市场影响过大而调控的。

提高公积金首付比例反应两个问题：1.使用公积金的人群增多了；2.公积金短期内不足以支撑更多的人参与进来。也说明现有购房人群多，供需差距明显。

大家都知道公积金***的月供压力小。提高公积金首付比例，变相的分流购房人群，减少购房人群的准入。让首付不够的一部分人暂缓购房，或者理智综合考虑购房。

综合考虑现有市场购房人群，目前提高公积金首付不会引起供需太大的变化。因为本身目前市场价格相对是高点，首付本身准备的金额就多，举债买房已是“常在”，减少的人群数量不会太明显。

为什么西安房价涨幅全球前10，而北上广均跌出前50，你怎么看？

由于地缘关系及人的概念，当然也与城市形象，人文地理位置，本地人销费水平密切相连，前期西安房价与同城市相比，己属低谷，所以给今后房地产存了点余粮。现在房价涨幅强劲，合情合理。但面对当前整个房地产大环境，西安也不能置身在外，我行我素，心须悠着点，一日三餐，你一顿吃完，未必好受。日晴也须防雨，旱涝方能保收。

西安属于中国西北部的最大中心城市，同时也是丝绸之路起点城市，而近年来兴起的一带一路，更是进一步抬升了西安的核心地位，而作为四大古都之一的西安，长期房价存在被低估的现象，而从2016年以后，西安房价开始发力，而与同类型的一二线房价相比，西安房价更像是价值回归，但这两年西安房价涨幅还是比较快，同期工资收入已经赶不上同期房价的上涨速度，而随着西安房价涨幅步入全球前十的位置，实际上意味着西安的房地产投资价值开始得到资金的关注，期间不排除部分投机炒房资金的参与，进一步推高西安房价的上涨，但未来可否维系相对偏高的房价，关键还是需要看相关的配套以及未来的发展前景，而经过这些年来的快速上涨，西安房地产价格的价值回归目标已经初步完成，而现阶段内国内房地产市场的分化表现也将会进一步加剧。

西安是国家中心城市中房价最低的一个，还有就是人才落户，如果西安有1500万人口房价会超过三四万，西安自从换了领导后，发展潜力巨大，发展迅速，西安这两年高速发展，房价势必会大涨，以后房价还会稳涨好几年，不要期望西安房价会下跌，刚需早入手，不相信的话就用时间证明吧，北郊房价是西安的价格洼地，有的房价才七千多值得入手，买房还是要买有房产证的，比如长庆恒立苑小区房价才七千多，北郊的配套设施慢慢也会好起来，南郊接近两万或者超过两万啦，现在国家一城一政策，

关于房价，不能简单用这种涨幅排名来对比，西安房价涨幅再高，也比不了北上广深的房价。

而最近一年多时间，西安房价之所以涨幅很猛，主要有几个原因：

2017年年初的时候，西安平均房价只有7000元左右，到了年末涨到了1万块钱左右，而目前西安的均价已经涨到12000左右，2018年上涨2000块钱，涨幅就达到了20%。

尽管如此，相对于西安的城市地位来说，这个价格还是相对比较低的，目前在新一线城市当中，很多房价都在15000以上，所以西安房价因为基数低涨幅快也是很正常的事情。

而北上广深房价基数本身就高，2017年的时候北上深均价都在5万以上，就算绝对量上升了，但涨幅也会显得比较小，比如同样是上涨2000块钱，西安的涨幅是20%，北京的涨幅就只有4%左右。

北上广深房价涨幅很低，甚至出现负增长，并不是说因为它的房价没有市场，而是因为北上广深的房价调控力度很大。

比如在深圳，非深户想要买房必须购买社保满五年以上才可以。至于深户家庭，想要买房的限制也很多，比如2018深圳买房条件对深户家庭 的规定如下：

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。

2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，***已结清），首付5成。

到此，以上就是小编对于西安10号线沿线房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安10号线沿线房价走势的2点解答对大家有用。