西安港务区以后的房价走势,西安港务区以后的房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安港务区以后的房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安港务区以后的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安港务区值得入手的楼盘？
2. 西咸新区空港新城和西安国际港务区哪个更有前景？
3. 西安国际港务区2025年房价能涨到多少？

西安港务区值得入手的楼盘？

西安港务区值得入手楼盘是龙翔·奥城珑樾府楼盘。位于西安浐灞国际港务区港兴三路以南、和畅路以东，由西安龙翔昱景置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15981.82元/平方米（8#备案均价15981.82元/平米，户型面积122-143平米）

西咸新区空港新城和西安国际港务区哪个更有前景？

应该是国际港务区，属于西安，还有国家政策扶持，距离市区较近，已经开建地铁，附近又有浐灞生态区，已经签驻企业很多，港务物流多元，重点铁路，前景很好。空港新城主要还是在咸阳，离市区更偏远，产业也主要针对空运吧，比较单一。

这是个好问题，空港新城和港务区都是玩物流相关产业的，放在一起比较有可比性，结论显而易见，港务区完胜，原因：

一、空港新城有机场，港务区有西安港，比较，港务区胜出。机场和西安港意义截然不同，机场说起来也是空港，但是此港非彼港，是抽象概念，主要是人流，当然也有货运，但占比较少，但是西安港是真正意义上的港口，是有代码的，从西安港出发的中欧班列体量已经非常大了，对港务区的未来影响深远。

二、空港新城有机场城际，港务区有地铁三号线，比较港务区胜出，三号线贯通东北和西南高新区及主城区，机场城际目前人气不旺，票价较高，有待继续发展。

三、空港机场有几个新楼盘，但是价格一般，港务区楼盘众多，还有城运村，还有西安最前卫的体育场馆和全运会加持，比较，港务区胜出。

四、空港新城有写字楼，港务区也有写字楼，还有华南城，还有迈科的标志性建筑，产业氛围港务区胜出。

五、空港新城的邻居是秦汉新城和泾河新城，都是西咸新区的难兄难弟，也是竞争对手，都在发展之中，都距离市中心相对较远，而港务区的邻居浐灞生态区已经发展了十几年，基本形成规模，为了全运会，浐灞生态区将建设10家左右的高端星级酒店布局在浐灞两侧水岸，还有新修的三中心和欧亚经济论坛等加持，腾讯小镇，总部园区陆续填充，商业氛围逐渐浓郁，势必辐射带动港务区的人气和热度。

六、港务区有全运会，空港有吗？全运会会加速港务区的发展。

综上，个人认为港务区环境产业商业相对港务区更加成熟，完胜空港新城。当然，空港新城也是国家批复的凌空经济示范区，前景也是不错的，但未来5年来看，港务区肯定发展的要比空港要好得多。

西安国际港务区2025年房价能涨到多少？

港务区能活主要是那两个学校带动的 除了学校啥都没有

学校的升学率做好了 还能涨 做不好 跌跌不休（公办学区 不能跨区招生 大概率做个一般水平 毕竟周围生源质量远不如高新）

保守估计应该是2.5万到4万之间，原因分析如下：

1、名校加效应，毕竟现在西安著名的五大名校多数已经落户港务区，这种名校集中在一个区在西安现象不太多，甚至是没有。

2、环境优美，这个应该有目共睹的。全运会不仅带来了强劲震撼的都市化建设，而且后全运会时代港务区管理者也很会顺应时代，将高标准场馆逐步开放大众，这种虹吸效应会将港务区带来新的繁荣。

3、产业支持，毕竟国家倾心打造的第一个也是最大的内陆港，借着“一带一路”、“中欧班列”等一系列国家利好政策，会将港务区经济提升到一个新高度。

4、长期看涨，据说有部分央企西部总部落户港务区CBD核心地段，无一给日渐腾飞的西安港务区带来了新的经济增长点，且近期流传的港务区地铁直通临潼兵马俑，对西安港务区绝对是个重大利好。

到此，以上就是小编对于西安港务区以后的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安港务区以后的房价走势的3点解答对大家有用。