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2.房子产权70年,关于这个《物权法》规定:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以不用过多担心,但可能到期会交纳少量土地出让金,当然要看当时的具体规定。
3.具体要看对方是否有权出售该房屋
二者的区别在于一个在地平面,一个在地心,高程是不一样的。
80坐标系高程和2000坐标系不样。
两个坐标系的原点,一个在地平面,一个在地心,高程是不一样的。80坐标系即西安80坐标系,该坐标系的大地原点设在我国中部的陕西省泾阳县永乐镇,位于西安市西北方向约60公里。
2000坐标系即2000国家大地坐标系,该坐标系的原点为包括海洋和大气的整个地球的质量中心。
80坐标系和2000坐标系的区别是:坐标系原点不同,一个在地面,一个在地球的中心,海拔不同。80坐标系就是西安80坐标系,坐标系原点设在我国中部陕西省泾阳县永乐镇,位于西安市西北约60公里处;2000坐标系为2000年国家大地坐标系,这个坐标系的原点是整个地球包括海洋和大气层的质心。
这个问题,我觉得不把自己的经历写出来都对不起西安人。看到问题我的第一想法就是:也该我这个瞎猫炫耀一下了!
话说2003年,我作为一外地留西安学生刚工作6年,这里多解释一句这个“外地”,其实我家也就一个郊县,按今天的角度都是西安一个区了,压根就不算外地,但架不住那时候社会落后啊,单位人基本都本地这个村、那个村的,所以他们都称我外地人。话转正题,2003年在单位工作期间认识了一个大姐,她家亲戚在做一个楼盘,问我:买房不,买房给你优惠,实在亲戚,能给你优惠不少呢!我一听,有点受宠若惊。当年我到我们单位上班,是少数的大学生之一,多少总被别人排挤打击。我记得很清楚,我有一个女领导***借和别人聊天旁敲侧击地对我:哎呀,像她(指我)这样的外地的都能考上大学在西安上大学,咱俩要好好学,肯定也能考上!就这样,我在单位,虽然工作上没她们挑的,但在其他方面他们没少挑我刺!
这忽然间,有人给我主动优惠不少,我也就忽然间心动了!回头打量打量自己:第一孩子还小,暂时不需要大量花钱的地方;第二,现在住的房子是单位分的,顶楼,先开始老人带孩子都觉得不方便没少吐槽,后来保姆带孩子也嫌顶楼,整天把孩子圈家里,弄得孩子一直比较怕生;第三,房子在单位分的时候,我要结婚了,结果就在同等条件下分给了我。算领导照顾我,我也很感激人家了。偏偏领导出事了,为了保住自己的职位,单位上大会小会地讲:我把房分给某某,都没收她任何好处,不信你们都可以问!这事弄得我实在是憋气,可有话说不出!
有了想法,我也是藏不住事的人,就和老公商量。老公不同意,因为他当时一个月才700不到,我好一点,1000出头。但没关系,挡不住我是一个有想法就按耐不住的人,我又打电话给我老爹,现在想想,我老爹当年也是英明神武,他一口就同意了,而且直接放话:没钱,我帮你!
就这样,首付一半按揭一半,我买了!95平,20万不到。2017年,我把它卖了,小挣50万。说实话,今天很后悔呢,如果放今天卖,我挣70万啊!不过,本来就是瞎猫碰上死耗子,我也就不纠结了!
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