西安网红街小区房价走势,西安网红街小区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安网红街小区房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安网红街小区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. “网红”西安，楼市调控升级，房价将会如何？

“网红”西安，楼市调控升级，房价将会如何？

在业内人士看来，房价上涨过快，是西安此次加码调控的主要原因。

根据国家统计局发布的70个大中城市房价数据，2019年以来，西安的新建商品住宅价格同比涨幅持续领跑全国。5月，西安新房价格涨幅同比上涨24.4%，环比上涨2.0%，两类涨幅均在70城居首。

如果以2015年房价为基期，西安房价在4年间上浮了58.8%，同样与合肥并列全国第一。

多位受访人士均向21世纪经济报道记者表示，楼市需求旺盛，推动了西安楼市近年来的一路上行。

此前，陕西省房地产研究会会长王圣学告诉21世纪经济报道记者，西安楼市持续走高，有多方面因素。首先，宽松的人才政策***了市场需求，导致了短期的供给紧张；其次，西安近年来的经济基本面发展良好，市场对当地楼市预期比较看好；最后，西安对周边吸附能力较强，需求旺盛。

而此次西安调控加码，也主要是针对需求端的“限购”政策为主。

其中，对于非本市户籍家庭限购5年的规定，有房产机构分析人士告诉记者，限购年限从2年直接升级到5年的城市很少，西安限购升级力度在全国范围内都属于最大，类似的只有2016年3月上海3·25新政等极个别案例。

实际上，5年的限购，在全国范围来看，也只有北京、上海、广州等少数城市，而武汉、成都等二线城市，当前的限购时间都是2年。

对于通知中的从市外迁入西安市户籍的居民家庭限购规定，同策咨询研究中心总监张宏伟向21世纪经济报道记者表示，这一政策的力度和对市场的影响，可能要比想象中更加温和。

张宏伟表示，按照《通知》当前的条文可以理解为，从6月20日起，所有新落户家庭，要求在落户满1年后才可购房。由于西安此前已经吸纳了大量的有意愿落户的存量群体，未来新增落户家庭的数量不会太多，则政策对市场的影响会比较有限，更多的是打击短期落户投资的行为。

到此，以上就是小编对于西安网红街小区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安网红街小区房价走势的1点解答对大家有用。