16年西安港务区房价走势,16年西安港务区房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于16年西安港务区房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍16年西安港务区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安国际港务区未来房价会到多少？
2. 在西安现在房价这么高，还适合买房子吗？港务区的房子可以买吗？

西安国际港务区未来房价会到多少？

现在港务区的楼盘都一万多了，未来肯定是更高的，港务区交通便利，地铁齐全，环境优美，浐河和灞河环绕，还有一条渭河，绿水长流，浐灞生态公园，距离西安主城区更不必说，很近，往东就是临潼，骊山，兵马俑，华清池等等，再加上马上要召开的西安市全运会，这个地段得房价肯定还会再火热一阵的，未来的房价多少不知道，但是两万肯定是绰绰有余的啦。房子，是刚需的买了就不会错的。

请看港务区目前在售房源大全及价格：

枫林九溪岱溪 建面120-270㎡ 16700元/㎡

金地玖峯汇 建面108-143㎡ 14000元/㎡

融创望江府 建面142-175㎡ 15268元/㎡

招商央畔 建面90-165㎡ 15500元/㎡

电建地产西安泛悦城 建面109-129㎡ 14832元/㎡

融创时代奥城 建面81-150㎡ 20712元/㎡

华润置地紫云府 建面115-138㎡ 15423元/㎡

绿地国港新里城 建面88-133㎡ 14448元/㎡

绿城西安全运村 建面100-190㎡ 14000元/㎡

中粮奥体壹号 建面142㎡ 17700元/㎡

国际港务区的发展现在还有很多未知数。

对外：和东部的临潼新区、北部的高陵区接壤区域的发展规划仍然变数较大。

对内：十大企业总部，目前都没启用，啥时候启用，能入住多少人。另外房子卖的很火，到底能实际入住多少人。没有人都是空谈。

综上所述，上述变量，再变也只能往好的变，目前仍是价值洼地。个人感觉起码超过西安城区均价，奥体板块起码达到西安头部。

奥体板块多说一句，规划及周边自然环境，确实称得上西安的门面，灞河东岸的临河小区已经成了稀缺房产了，可惜开发较早，有点浪费这么好的地方了，但是仍然掩盖不了优越的地理位置，小区出来过个小马路就是河边绿道，跑步运动骑车都美太太。

有人认为港务区未来3~5年内的房价会达到每平米25000或者30000，这是在信口开河。

港务区2022年的房价15000左右/平米，其中融创时代奥城20712元/平米，枫林九溪岱溪16700元/平米，融创时代江府15200元/平米，电建地产接近15000/平米，这几个是最主要的盘，教育***算是良好，奥体水景公园建得很美，吸引了一大批的购房者，不失为理想的安家置业地。

短期内这个房价会硬挺着，但是从目前的成交量来看，明显的下滑了，想卖每平米三万还是五万，短期靠的是调控，长期还得看市场，西安人的工资在那儿放着，收入差距很大，大部分行业薪资普通，拿什么去支撑购买力，并且疫情这几年，大量的实体倒闭，很多人失业，出现了大批的法拍房，经济下滑明显。

所以认为房价一直会上行只是一个美好的梦想，逐步的房屋也会回归商品价值。以后港务区的房价是维持原状还是继续上涨，得看市场购买力。

可以预见的未来，三万是没问题的。

因为浐灞半岛早已经三万了。

国际港务区核心区奥体中心的房子因为奥体，教育，地铁，***，滨河水***的加持，会有更好的预期。

前段时间全运村挂出一万八的二手房就是信号。

等全运会一过，房产的价值就会体现。因为前期是***限价，不让房子上涨。

之后，房子的上涨通道就会打开。

所以，三万的价格是可以预见的。

在西安现在房价这么高，还适合买房子吗？港务区的房子可以买吗？

以为会后会出台与房地产有关条例，但苦等之后，会议只字未提房地产，这说明什么？说明房地产业依然会沿袭以前的老路。

想必上半年西安火爆的楼市大家都见过，几千上万人抢一套房子的场面屡见不鲜，并不是说谁对房子的需求有多大，只是市场被人为干预，跌和涨由不得市场说了算。

目前西安楼市的购买力已经被大幅消耗，年底房源又井喷式发售，房价不具备大幅反弹的能力，但并不是说西安的房价长期不会涨。

基础设施的完备，投资的引进，或多或少都会对房价产生推动作用。

题主所问陆港板块目前尚处于西安的价值洼地，随着全运会的召开，此地价值定会节节攀升，所以购买此地房屋也算是未来可期。

到此，以上就是小编对于16年西安港务区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于16年西安港务区房价走势的2点解答对大家有用。