大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安今日拿地房价走势分析的问题,于是小编就整理了5个相关介绍西安今日拿地房价走势分析的解答,让我们一起看看吧。
2011年下半年国家大调控,西安房价连续4个月下降。但下降总数仅仅100块/平米。降幅全国倒数第三。西安是国家确立的要建设的三个国家化大都市之一,全国GDP前30的城市。是典型的二线城市。但房价在全国100个大中城市里排名倒数。综上所述,2012年西安房价上半年会震荡,涨幅和降幅都不会太大。下半年会略有上扬。
等着吧,现在还是关键的时候,目前看来不会涨,以后就看开发商有什么新的营销手段,轻易的给出涨还是不涨都是不负责任的话,主要看疫情后的市场是不是因为长时间人们的蜗居,而导致人们高消费的意愿,如果人们因为疫情后大家更谨慎的消费,那不涨的概率更大一些,也只能有这两种分析,如有说错的地方,纯属个人观点请见谅。
我的明确分析判断:肯定下调,至于多少,走着瞧。基于以下几点:这次疫情对房地产的影响是比较大的,房地企业是个资金流密集型企业,此次疫情,停止现场售房,直接影响到房企资金回笼,可能造成资金短链。二是不能复工,延期交房,增加设备占用费用。三是人工费用增加等。近期,各地都出台支持房地产发展政策,也说明了当前困境。今天经济网有恒大房企网上售房7.5折,你说呢。因此,就此情况,房降还是需要降一降,房企硬扛是扛不住的。等等看。
北京燕郊房价原来3.5万/平方,现在1.5万/平方都门可罗雀,杭州,武汉,房价都凉凉了,西安几个楼盘开盘都没人去,这是千真万确的!所以,网上开盘广告多如牛毛,房子是确实卖不出去了!西安房价估计也挺不了多久了!
西安已经开业了1座龙湖天街、2座龙湖星悦荟14年时间里,龙湖在西安先后布局了高新、曲江、浐灞、城西、城东、城北、航天、城南等区域,并且进入到了西咸新区空港新城、咸阳等区域,可以说基本覆盖了大西安范围内的热点板块。
要么房价大涨!要么西安成泡沫经济!留下很大部分房!就目前来说西安能留住人才么?工资收入低却面临高高房价!好的企业没有几个!大街上走十个人里面就有八个要么销售要么无业游民!靠什么发展经济!光知道旅游!可是旅游解决不了就业和收入问题啊?所以继续涨只会让更多人才流失!毕竟刚需面临高房价低收入不会选择硬抗!
再等五年到十年甚至十五年,西安规划建设好了,地铁达到二十条,高铁达到八条。八水完善!西安好一点的地段平均能达到三万平米。应该没多少问题!!因为西安地皮价涨价很多。可用房地皮会越来越少!地价加成本,房价不会掉。
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