西安豪宅最新房价走势分析,西安豪宅最新房价走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安豪宅最新房价走势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安豪宅最新房价走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？
2. 西安房子又限购了，会不会房价越来越高？这种情况应该怎么解决更好？为什么越限购越高？
3. 西安房子价格未来走势如何？2019年买房是不是在当“接盘侠”？

今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？

西安昨晚新政策已经出来了，二手房需要5年才能上市交易，刚需买房，需要本地户口一年 以上或者社保连续12个月，可以说这个政策把很大一部分房子都限制交易了。

所以说现在不是你想不想买，而是你可以挑的房子已经很少了，还要看你符不符合购房条件。

我认为这个政策对于放价还是会上涨的，毕竟对于换购和刚需还是房源有限。

手头有余款的话，买就是了！如果走***，预估上五年能承担每月还贷的话，也可以买！如果是刚需的话，就是钱暂时不凑手，也一定要买！

如果你是改善住房，不够全款的投资性购房，那就要慎重考察区域和品牌影响了，毕竟现在大环境不好，房地产是重点调控行业，西安昨天刚出台的调控措施对资金紧张的小房地产商就是上吊的绳索，仙催命的阎罗。确实要买的话，先选有实力大地产商开发的楼盘，别选中了烂尾楼。

和全国主要城市比较，西安房价不算高，中长期还是看涨。但买不买得看自己的需求和资金实力，别强求，量力而行。

这个得区分情况，答案是：一看有多少钱，二看有没有房票。房地产作为大宗商品，对老百姓来说，从来就不便宜，特别是最近几年，在经历2017-2019年这轮翻倍暴涨之后，在西安如果没有50-100万现金，就不要想买房的事情了。

一、不差钱的人，并且没有买房

对于不差钱并且没有买房的网友我想问，有钱为什么不早买呢？你到底在等什么啊。如果是从一线城市返回西安的朋友，那么你首先要落户口，然后找工作缴纳西安社保，一年以后就可以有资格购买了。目前，西安落户比较容易，要买房还是排队吧。

二、不差钱，已经有一套房子的人

如果没有西安户口，那么是不能再买房子了，需要迁移户口，具体情况比照第一种情况。

如果有西安户口，那么可以再买一套，考虑到西安限购措施逐年加码，还是尽快买吧。

三、没钱的网友

洗洗睡吧，没钱就不用考虑什么，可以考虑租房子。

总的来说，西安买房，在目前已经暴涨一轮，并且限购限贷的情况下，估计有钱人早就不缺房子了，极少数来晚一步的，可以先落户，一年后再买房子，至于没钱的网友，可以租房子住，此外，还有共有产权房子，符合条件的可以申请一下。

先看看你买房的目的，再判断房价是否能承受，最终才能做出决定。

1、买房目的

刚需自住，什么时候买房都适合。房子最基本的属性是居住，刚需人群要解决居住问题，就需要一套房子。尽早结束租房生涯，早买早享受。

如果为了投资增值，就需要确定城市地段、楼盘位置、户型大小，最主要是目前的房价和今后的房价走势。前景看好，房价将来会持续上涨，那就值得买进持有，将来溢价后卖出获利。

2、西安限房价走势

自2021年3月30日市委办公厅20号文件出台，西安楼市的调控正式拉开大幕。二手房满五交易、48个月无房算刚需、落户1年＋12个月社保才能购房、加强资金监管、严防经营贷流入楼市等最严措施出台，为连续上涨59个月的西安楼市降温。

同时，又加大土地出让量、增加保障性共有产权住房的供应量。从房源上增加供应量，缓解供需关系的紧张局面，稳定房价，抑制房价涨速太快起到了一定作用。

经过这些调控措施，房价能相对稳定的持续一段时间，暂时不会大涨了。

你好，这个问题我来回答你。本人就在西安，西安房价大概从2016年开始了涨价模式，目前雁塔，高新区房价均突破了2万左右，基本全部翻翻。其他区域也基本在一万以上。那么问题来了，你买房的目的是什么，自住还是投资。如果从投资的角度来看，我觉得意义不大，如果是刚需，那么你还是出手吧，毕竟随着房价的不断上涨，租金也在水涨船高，每个月给房东的租金，不如还房贷。另外从购房的区域来看，我觉得高新区，或者靠近高新区都可以考虑，毕竟这里教育***丰富，无论将来你自己住，还是将来卖也好出手，记住买房一定要买好的地段，即便小点也要买好的地段！目前我觉得雁塔区价格还可以，尤其大寨路附近，明年要新增几所小学和初中，这地方目前来看还是价格洼地，如果你感兴趣，看看。昆明路附近也不错，毕竟这里有两条已经开通的地铁，而且离高新区很近。

西安房子又限购了，会不会房价越来越高？这种情况应该怎么解决更好？为什么越限购越高？

基数低 涨幅快 ，但引进人才扩大人口，和安居政策又矛盾了。 西安每次到发展的拐点，就又开始保守纠结。 这次再不努力，和成都武汉郑州的差距将越来越大。 希望西安能有顶住压力快速发展的决心啊。

西安现在房价并不高，出台这个政策目前除了北上只有西安，从以往历史经验来看，前期会有小范围效果，后期伴随而来就是大涨，而且出台如此严厉政策，会不会西安有新一轮发展红利或规划即将出台？目前全市均价1.6万左右，以西安飞速的发展和全国最大人口赢家来看短期2万不是问题

新政会导致新房价格长期平稳，二手房均价价格继续走低。当二手房跟新房价格差距过大会出台新政减少二手房交易量，比如必须满三满二或房龄5年后方可交易，这样会保证新房市场人气不减！二手房价格也会继续回升。至于那些说什么避免炒房应该出台十年不许交易的傻子们，他们根本不懂如何调控房地产市场一厢情愿的活在自己想象的世界中！请继续意淫不要醒来！

结合我自己的实际情况说一说我的观点。我刚入手人生第三套住房，***70万，真的压力好大，但是看到自己的两个孩子还是坚持买了。我不是炒房客，也没那本事。我本意只是想让房产跑赢通胀，目前货币超发已经是不争的事实，人民币不断贬值，老百姓的财富严重缩水！加上中国人传统观念，想给孩子今后的人生助一把力。另外一点，西安目前的发展还是还是有目共睹的，包括国家对西安未来的定位，我个人认为西安还是一个非常不错的城市，尽管目前还有很多不尽如人意的地方和短板，但是哪个城市是完美无缺的呢？我不是西安本地人，20年前从一个四线小城市考大学来到西安并且定居在这里，整整20年的时间我看到了西安的发展，我认为未来的西安一定会越来越好的！ 我上个月刚定的房子，说心里话西安的房价不算便宜，尤其这两年更是涨的厉害。但是在售楼现场我看到了好几个人上来就是全款买房，而且买的还是相对贵的楼位，一二百万现金。我不由得感慨有钱人真多！

我应该和所有投资房子的人一样，觉得西安的房价还是稳步增涨的。我的信心来自于西安未来的发展。

西安房子价格未来走势如何？2019年买房是不是在当“接盘侠”？

你说的应该是双旗寨附近，地理位置优越，鱼化寨正在拆迁中，高新二期发展的方向，离高新一期唐延路，高新路就四五站路程，离昆明池也很近。还是不错的。你是刚需就不要想那么多了，炒房的话就认命吧，有输有赢，不要问来问去的。

先买张西安交通图。看看你这房子离城墙有多远。什么是古城西安就你说那位置。个人认为5000都不值得。这只是我个人看法。如果你在附近工作。先租套房。明年你在看西安的房价。

到此，以上就是小编对于西安豪宅最新房价走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安豪宅最新房价走势分析的3点解答对大家有用。