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随着地铁(或轻轨)规划开始,首先会促进和平一带(包括定远镇一带)房地产开发和销售的加速,解决售楼慢的问题。
如果地铁规划得到批准和开始落实,就会吸引城关区和附近居民的关注、***搬迁等,一旦房源紧张,就会促使房价上涨。交通问题能够迅速解决,那么,兰州市区人口东迁势必变成现实,是城市向东扩张的结果,自然也促进新一轮地产大规模发展,带来新的气象。如果有***的宏观控制,房价上涨不会无序而放任,是有节奏和界限的。
兰州东部地区与老市区紧密连接,也会促使商业、教育、医疗等进入新的开发阶段,随之带动的是居住区域的建设,促使房价上涨。
所以,房价的上涨,其原因必须是与市场供求关系相关联。物以稀为贵,房子少,价格就会有涨;房子多,供过于求,那么,价格就会平稳或者低迷。
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