西安万科东部大道房价走势,西安万科东部大道房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安万科东部大道房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安万科东部大道房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 万科金域蓝湾开盘价？
2. 万科东第为什么便宜这么多？
3. 成都东客站附近成渝立交的万科魅力之城片区的住房怎么样？

万科金域蓝湾开盘价？

万科金域蓝湾是不是很多城市都有这个名字的楼盘啊，我们这里的金域蓝湾是2007年万科的第一个楼盘，开盘价12000左右，都是大户型，总价不菲，在当时这个价格也不低了。现在那里都70000万了

26010元每平米

万科金域蓝湾周边商业配套完善，自带运河外滩的商业***，万达广场***，生活配套一应俱全。项目附近有荣家老厂旧址，景观主题公园、历史人文主题***、沿河景观长廊等丰富的历史文化渲陶。

开盘价为八千八百八十八元每平方米。
原因是我们可以通过查看房地产网站上的信息或联系当地的万科售楼处了解到，这是该项目的官方开盘价。
同时，在当前市场也可以看到类似品质的楼盘价格也大致在这个范围内。
除了了解开盘价，购房者还需要关注其他相关信息，比如项目的交通、配套设施、买房的税费等。
此外，在选择购房时，也需要根据个人的经济状况和需求，结合市场走势、房产政策等诸多因素进行综合考虑。

万科东第为什么便宜这么多？

首付多，房子是毛坯房，位置偏。反正房子便宜总归有原因的。

首先，这批房已下房本，交易要走二手房手续，但是房本未满两年，需要多交5.65%的增值税及附加税，还要再加上个税、契税、中介费等。

据中介介绍，交易税费大概是总房款的10%，一套房子下来，要交19-25万的税费！首付压力一下子加大了。

并且，万科东第之前的商品房是精装交付，就以1000元/平米的精装标准计算，正常就要比这批毛坯高出8-10万。

这样算下来，万科东第这批房源比市场价最多便宜10来万。

但是，由于这批房源是村里定向回购之后再拿出来卖，交易流程比正常商品房复杂一些，所以目前只有个别中介在做，链家没有参与。

成都东客站附近成渝立交的万科魅力之城片区的住房怎么样？

谢谢邀请！我个人对这片比较熟悉，因为我有俩朋友就住在这片，而我也经常去他们家玩。说下我对这块的看法。

这块位于东三环成渝立交外侧，离地铁二号线成渝立交站比较近，交通应该说是非常便捷。同时，还有树德小学，购物的话还有凯德广场，教育和生活也有保障。

下面直接说下房子。该片区除了万科魅力之城外，还有蓝光锦绣城、首创国际城等好几个大楼盘。基本都是高层，目测都在30层往上。这几个楼盘的物管感觉还不错（至少首创国际城和蓝光锦绣城给我感觉比较负责，因为我经常去这俩小区）。另外个人感觉楼间距似乎并不宽，至少首创国际城那几栋给我的感觉是这样的。正因为这片目前楼盘多楼层高，因此入住率很高，显得人特别多，各个楼盘下的底商也是开得满满的，看起生意都还不错。在周末，即使到了半夜，也能找到不少吃的。道路宽度还可以，但是路边几乎都停满了车，所以显得略为拥挤。

有没有缺点？从我的感觉，是肯定有的。那就是靠近三环那个方向的车辆噪声很大，因此，几乎要全天候关窗（这不是瞎猜，我朋友就住在这个方向，按本人说法，平时不敢开窗，不然吵死）。另外一个，由于车辆过多，路边停靠了不少，所以很容易拥堵。还有一点，那就是这块儿缺少一大块供居民休闲***的广场（前几天过去耍听朋友说在凯德广场旁边开辟了一块公园，那应该就还不错）。

总的来说，这块地方楼盘多，人气旺，交通便利，配套成熟。喜欢热闹的人应该会很喜欢。用于自住的话是不错的选择。从投资的角度来讲，这块已经成熟，价格处于高位，且后期发展劲头不足，投资虽然不太可能亏，但是投入成本偏高，也难有太高的涨幅，除非全成都价格都起飞，所以建议谨慎投资。

个人看法，仅供参考！

到此，以上就是小编对于西安万科东部大道房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安万科东部大道房价走势的3点解答对大家有用。