西安地图楼市分析报告,西安地图楼市分析报告最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安地图楼市分析报告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安地图楼市分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 深度剖析西安楼市未来走向，均价1.4万的市场值得入手吗？
2. 均价20924元/㎡,1581人抢228套房，这是真实的西安楼市, 你怎么看？
3. 西安楼市供应井喷，13盘登记最低10273元/㎡, 你怎么看？
4. 西安一周楼市：冰火两重天，2万/平再现千人摇，市场略显疲软, 你怎么看？

深度剖析西安楼市未来走向，均价1.4万的市场值得入手吗？

不要指望房价下跌，但是现在如果1.4万一平要买的话 已经没有很好的位置了。其实根据西安的各种数据显示西安确实房价有点偏高了，现在要做的就是等 等明年热度过去之后再考虑入手，其实可以根据自己需要可以考虑二手房，因为很多二手房位置好，带装修 配套齐全，也不一定超过1.4万。可以暂时观察吧！暂时好多人还在炒作 什么联合国总部到西安了，什么的都是吹嘘，如果市场火爆，房产销售很牛的，你爱买不买，现在呢 满世界发信息发***，证明他们肯定没有之前买的快了，有积压了 很简单的道理。

均价20924元/㎡,1581人抢228套房，这是真实的西安楼市, 你怎么看？

首先，感谢头条邀请。

其次，是不是西安的真实情况得分开来回答：一是两万多的均价不是西安的真实情况，真实均价应该在1.2—1.3；二是200多套房子上千人排队，早上西安的真实情况。

第三，西安的户籍政策、抢人大战，确实让西安进入了不少人，增加了购房人群。今天还在西安周边城市进行调研，派出所户籍室的人无一不说因为西安的抢人政策，2018年好多人将户口已迁往西安。这无疑佐证了，需求增加的现象的其中原因之一。

第四，西安连续30多月的房价上涨，带动了原来未曾想买房的人群，这些加入到购房大军中去了，也就是从众、追涨人群，这又是需求增加的现象的其中原因又之一。所以，又200多套房子，上千人排队的真实情况。下图是之前两个下面仅登记不到半天或两天的排队情况。

第五，西安房价的均价得分区域、分类型、分产品这些去看才有意义，下次单独分析。

确实有这样的真实买房的情况在，但是也只是个别地段，配套环境，教育特别好的楼盘。

正所谓，一分价钱一分货，买房也是一样，好房子从来都不愁卖，差房子虽然上涨高峰的时候，能蹭上一些热度，但是当***退去，什么才是真正的好房子，消费者自然心里就有数。

所以，不能单单拿2万多的房一抢而空这个个案当成共性，还是有大量的质量不行的楼盘不好卖，还是有弄虚作***的楼盘雇佣人当托造势，还是有大量的二手房在市场上有价无市。

不可否认，西安未来的房价上涨空间依然很大，对于刚需来说，有钱了还是早买，对于改善型的来说，还是多看看，没坏处，不要被所谓的热点行情给误导了。

西安楼市供应井喷，13盘登记最低10273元/㎡, 你怎么看？

主要是西安气候不好，雾霾严重，工资低，真不知有什么好的，网红炒红了的城市，前阵只要是大专学历的都可以入户，为了房地产，为了抬高房价吸引人们入户，我们这里有几个办了入户的都后悔了，前阵子中兴通讯和华为***，希望国家把重心发展科技上

房价跟一个城市的发展速度，人口基数有直接关系。大西安发展是必然趋势，房价涨也是必然的。那什么时候就不涨了!?恐怕谁也谁也不知道!房价就是由供求关系决定的。当西安的人口达到1200万时，房价的上涨就放缓了。当西安的人口达到1500万时，基本就饱和了，你懂得！

好贵啊，什么时候能攒的齐首付！

我们现在的年轻人不想和权贵争利益，只想有个老婆，有套房，有个安稳的工作就行了，平平淡淡过一辈子就行，请给我们个机会好吗？

房价低一点！！！😭

西安一周楼市：冰火两重天，2万/平再现千人摇，市场略显疲软, 你怎么看？

如题主所言，西安市场进来的确是冰火两重天。有的项目一房难求，有的项目无人问津，但以此就能说明市场疲软了吗？

8月15日，国家统计局发布《2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，西安新建商品住宅房价环比上涨1.4% ，已连续41个月上涨，同比上涨25.3%，继续位列全国第一。

从统计数字来看西安已经连续上涨了41个月，这个周期恐怕全宇宙的仅此一家了吧。所以怎么能说疲软了呢

第一、从近期西安开盘的几个项目来看，开盘当天去化基本都在80-90%，当然也有一部分盘低于40%的去化，然而这些低去化的楼盘都存在在远郊交通不便、环境不好。配套不齐全等硬伤；

第二、从目前的待开盘项目网上登记情况来看，登记人数上比上半年有所下滑，但是这个截图我们用的是动态图，因为登记未截止，所以还得看最终的数据表现，从目前的情况来看不会很差。

综上以上信息，我认为西安市场并不疲软，只是炒房者心虚退场，市场更加理性了而已。所以下一步发展来说，如果你是刚需，就不要太多顾虑了，瞅着好盘子，赶快入手，毕竟房子是用来住的，有房住了，也就别再操这份心了。

到此，以上就是小编对于西安地图楼市分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安地图楼市分析报告的4点解答对大家有用。